某工程施工合同范本(doc 63頁(yè))

1、第一部 契約書(shū)發(fā)包人：邵陽(yáng)市建鑫置業(yè)有限公司承包人依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)磋商一致,訂立本合同。1、 工程概況1.1 工程名稱：柏林國(guó)際項(xiàng)目工程第 棟工程,1.2 工程地點(diǎn)：邵陽(yáng)市邵陽(yáng)大道與建設(shè)南路交匯處東北角的佘湖新城B27、B26-1宗地,1.3 工程內(nèi)容：1.3.1承包人按發(fā)包人的要求（包括發(fā)包人交給承包人的所有圖紙、工程變更、承包人施工范圍及發(fā)包人確定的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案）,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要,組織本工程的安全文明施工、維護(hù)、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、維修、保修和工

2、程服務(wù)等工作。1.3.2發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容（包括但不限于增加或減少工程范圍等）,調(diào)整時(shí)發(fā)包人應(yīng)書(shū)面通知承包人,由此引起的合同價(jià)款調(diào)整按合同有關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。2、 工程承包范圍及承包方式2.1 本合同承包范圍：2.1.1發(fā)包人發(fā)放的建筑工程施工圖紙所載的土建（含基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)粗裝修）、室內(nèi)水電安裝（施工至室外接入點(diǎn)）、管線預(yù)埋等所有內(nèi)容和招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑、技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單等所含的施工范圍。圖紙上沒(méi)有說(shuō)明,但按照施工規(guī)定或抗震構(gòu)造要求必須做的工作。2.1.2按發(fā)包人要求對(duì)專業(yè)分包工程進(jìn)行的安裝后的堵補(bǔ)修復(fù)等,對(duì)發(fā)包人專業(yè)分包工程進(jìn)行管理配合等工

3、作。2.1.3弱電工程即有線電視、電話、多媒體、消防報(bào)警系統(tǒng)、智能化管理系統(tǒng)等承包人只負(fù)責(zé)預(yù)埋、預(yù)留線管或套管（若預(yù)埋線管、套管不通時(shí)由承包人負(fù)責(zé)維修至?xí)惩ǎ?其他由專業(yè)公司施工。2.1.4發(fā)包人及監(jiān)理工程師指示的與本工程施工藍(lán)圖有關(guān)的工程項(xiàng)目。以上工程范圍為暫定,發(fā)包人保留根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行工程內(nèi)容調(diào)整的權(quán)力2.2發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡(jiǎn)稱甲供）的材料設(shè)備均不屬于承包人的承包范圍,但包括分包工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)及發(fā)包人直接供貨材料設(shè)備的卸車、倒運(yùn)、驗(yàn)收、檢測(cè)及保管和總包管理及總配合。承包人應(yīng)履行現(xiàn)場(chǎng)總包管理和總包配合的責(zé)任及義務(wù)。2.3

4、承包人愿意無(wú)條件接受發(fā)包人專業(yè)分包、發(fā)包人指定分包、甲供、甲控材和甲指乙供材料設(shè)備范圍的劃分和安排,以及在施工過(guò)程中發(fā)包人對(duì)這種范圍的調(diào)整、界定和變更。2.4承包方式：除本合同另有約定外,包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)檢測(cè)、包調(diào)試、包維護(hù)、包維修、包驗(yàn)收、包竣薪水料。本合同的保修期按合同文件之工程質(zhì)量保修書(shū)的約定執(zhí)行3、 合同工期3.1開(kāi)工日期暫定為 年 月 日（具體開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告上發(fā)包人簽認(rèn)的日期為準(zhǔn)）。3.2合同總工期共計(jì)為 個(gè)日歷天。若遇人力不可抗力工期順延?？偣て谝呀?jīng)綜合考慮了節(jié)假日和雨雪天氣。3.3除非合同已有其他規(guī)定外,承包人不應(yīng)以項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)不全、

5、民擾擾民、交通困難、現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境、政府和行業(yè)的檢查及管理、本項(xiàng)目的慶典和會(huì)議及活動(dòng)等原因?yàn)橛商岢龈鞣N形式的工期和費(fèi)用的索賠要求。4、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家及省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及施工技術(shù)操作細(xì)則。承包人在確保發(fā)包人及本合同明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,工程質(zhì)量必須達(dá)到“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn),如果本合同工程因承包人原因未能達(dá)到“合格”要求,承包人同意發(fā)包人本工程不予結(jié)算。5、 合同價(jià)款及承包和結(jié)算方式5.1（本條為暫定）本合同采用固定費(fèi)率、定額計(jì)價(jià)結(jié)算方式,結(jié)算時(shí)下浮幅度為%。5.2結(jié)算方式：工程結(jié)算價(jià)=（工程造價(jià)-人工費(fèi)-規(guī)費(fèi)-安全文明施工費(fèi)-甲控（供）材-

6、獨(dú)立費(fèi)-稅金）×（1-8%）+人工費(fèi)+規(guī)費(fèi)+安全文明施工費(fèi)+甲控材+甲供材采保費(fèi)+實(shí)際發(fā)生的施工配合費(fèi)+獨(dú)立費(fèi)×（13.461%稅金）。本工程計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行湖南省2006建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、2006年湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、2006年湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、2006年湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn),結(jié)算價(jià)計(jì)算式中所列的工程造價(jià)、規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)及稅金均按湘建價(jià)（2009）406號(hào)文計(jì)算而得。人工費(fèi)調(diào)整：按湘建價(jià)2012237 號(hào)文約定執(zhí)行,人工薪水單價(jià)調(diào)整：建安部分按62.5元/工日,裝飾部分按75元/工日,人工費(fèi)不參與下浮,必須按工日計(jì)算的零星工程,按90 元/工

7、日計(jì)算,只列入獨(dú)立費(fèi),僅計(jì)取稅金。5.3施工配合費(fèi)按分包工程結(jié)算價(jià)為取費(fèi)基數(shù)（安裝工程不含設(shè)備及主材費(fèi)）,費(fèi)率為3%,分包工程范圍詳見(jiàn)附件的分包工程列表,表上所列工程如發(fā)包人專業(yè)發(fā)包,則承包人按分包工程結(jié)算價(jià)取配合費(fèi),如由承包人施工,不計(jì)取。除表上項(xiàng)目外其余項(xiàng)目若發(fā)包人需專業(yè)發(fā)包,承包人免費(fèi)提供配合,不計(jì)取配合費(fèi)。5.4垂直運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)算按實(shí)際施工工期乘以定額價(jià)。5.5承包人作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商,在投標(biāo)及簽訂本契約前已充分了解、研究并考慮到：國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定、當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)和行業(yè)等狀況,區(qū)段的劃分,本工程現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)狀（包括發(fā)包人提供臨時(shí)用電的規(guī)格及接駁點(diǎn)的位置）,當(dāng)前的進(jìn)展情況、項(xiàng)目建設(shè)所處

8、的階段,發(fā)包人目前對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)備情況（包括相關(guān)手續(xù),對(duì)承包人的施工將會(huì)造成的各種影響等）,全部圖紙和技術(shù)說(shuō)明,實(shí)際的承包范圍,工地周邊環(huán)境和場(chǎng)內(nèi)外交通道路,地上和地下情況,通訊設(shè)施,現(xiàn)場(chǎng)條件,生活條件,包裝運(yùn)輸及二次搬運(yùn),人員,材料,機(jī)械,文明安全施工,冬（雨）季施工,夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工,異地施工,施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施,施工期間各種氣候、民擾、擾民的影響,對(duì)分包單位的管理,履行總包管理協(xié)調(diào)和配合的責(zé)任及義務(wù),發(fā)包人對(duì)工期和質(zhì)量的要求,承包人自身的承諾,成品和半成品的保護(hù),檢驗(yàn)、調(diào)試和驗(yàn)收及樣品提供,工程管理協(xié)調(diào)和服務(wù),所有稅費(fèi)的規(guī)定和繳納等。以上因素除合同雙方另有約定外,均已在合同價(jià)款和計(jì)

9、量取費(fèi)方法中考慮,不再另行計(jì)費(fèi)。5.6計(jì)價(jià)方式：詳見(jiàn)專用條款226、 組成合同的文件6.1組成約束雙方的施工合同的文件包括：第一章 合同契約書(shū)第二章 合同條件（包括通用條款、專用條款）第三章 合同附件6.2組成合同的文件有互為注釋的性質(zhì),合同簽訂后雙方有關(guān)工程的洽商、變更所達(dá)成的書(shū)面契約或雙方蓋章確認(rèn)的文件均應(yīng)視為本合同的有效組成部分。發(fā)、承包雙方此前所簽署的契約如與本合同有異議時(shí),應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。在本合同生效后達(dá)成的書(shū)面文件,以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。6.3在本合同履行期間,發(fā)包人簽發(fā)的各種工作和程序（指：規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)管理、或明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、或確立雙方業(yè)務(wù)往來(lái)的流程和標(biāo)準(zhǔn)、或在本合同中有特殊規(guī)定的、或完成

10、本合同所必須的）及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定都視為本合同的組成部分,對(duì)承包人均具有約束力,承包人不能以任何理由提出異議（程序本身有錯(cuò)誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯(cuò)誤,承包人應(yīng)在收到這種程序后的七天內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn),否則視為承包人已接受。7、 除特別明確外,本契約及合同其他部分的有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二章合同條件中分別賦予它們的定義相同。8、 合同專用條款與合同通用條款有異時(shí),以合同專用條款為準(zhǔn)。9、 盡管本合同中有其他的規(guī)定,但承包人不應(yīng)對(duì)下列情況提出增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的索賠要求：9.1承包人及其分包單位對(duì)房屋建筑工程施工有豐富經(jīng)驗(yàn)的承包商能合理預(yù)見(jiàn)到在工程建設(shè)過(guò)程中可能發(fā)生的事件。9.2承包人在

11、多種施工過(guò)程中受到的局部的、較少的影響,或無(wú)實(shí)質(zhì)性的影響（如發(fā)包人負(fù)責(zé)的接口和協(xié)調(diào)工作產(chǎn)生的影響等）。9.3承包人沒(méi)有有效履行總包管理和配合的責(zé)任等其他承諾,導(dǎo)致的影響。10、 本合同經(jīng)發(fā)、承包雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11、 履約保證金的約定11.1履約保證金的約定：承包人按建筑面積每平方米200元的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以轉(zhuǎn)賬形式支付發(fā)包人的履約保證金。11.2承包人支付履約保證金后不進(jìn)場(chǎng)施工或施工質(zhì)量不合格的,發(fā)包人有權(quán)直接從履約保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或違約金。11.3履約保證金的返還：正負(fù)零完成驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包人返還30%履約保證金；主體竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包人返

12、還40%履約保證金；竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包人返還30%履約保證金：發(fā)包人：邵陽(yáng)市建鑫置業(yè)有限公司 承包人：法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：日期：日期：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：第二部分：合同條件A.合同通用條款參見(jiàn)建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)第二部分“通用條款”B.合同專用條款總則合同通用條款和合同專用條款均適用于本工程,若合同專用條款與合同通用條款有所抵觸,應(yīng)以合同專用條款所描述的內(nèi)容為準(zhǔn),合同專用條款未描述的部分仍按照合同通用條款的內(nèi)容執(zhí)行。相同編號(hào)的合同專用條款與合同通用條款描述的是同一事物。一、詞語(yǔ)定義及合同文件1.詞語(yǔ)定義:同合同

13、通用條款2.合同文件及解釋順序 (1)本合同契約書(shū) (2)本合同專用條款 (3)本合同通用條款 (4)圖紙 (5)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (6)投標(biāo)書(shū)及其附件 組成合同的文件有互為注釋的性質(zhì),合同簽訂后雙方有關(guān)工程的洽商、變更所達(dá)成的書(shū)面契約或雙方蓋章確認(rèn)的文件均應(yīng)視為本合同的有效組成部分。發(fā)、承包雙方此前所簽署的契約如與本合同有異時(shí),應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。在本合同生效后達(dá)成的書(shū)面文件,以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。3.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3. 1本合同使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字。3. 2需要明示的法律、行政法規(guī):3. 3凡屬國(guó)家、行業(yè)、地方發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范應(yīng)由承包人自行購(gòu)買和準(zhǔn)備。如果本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

14、、圖紙、以及國(guó)家、行業(yè)、地方發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí),其中的數(shù)量以圖紙為準(zhǔn),質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)按照以下原則選擇:(1)如果圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的,則按國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)如果圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的,按圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行; (3)如果圖紙中的質(zhì)量要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)與本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范出現(xiàn)矛盾或歧義的,在滿足國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。(4)由于上述標(biāo)準(zhǔn)(含圖集)、規(guī)范和規(guī)定有異時(shí),承包人所增加的費(fèi)用均

15、己在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮,不再另行計(jì)取。4.圖紙4.1本合同中發(fā)包人提供的或確認(rèn)的圖紙不得用于本合同之外的其它用途,發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。合同簽訂后7日內(nèi),發(fā)包人向承包人提供肆套圖紙(含竣工圖所用的貳套圖紙)。4.2如發(fā)包人提供的圖紙、資料不完整的,承包人應(yīng)至少在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開(kāi)工前14日內(nèi),向發(fā)包人提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表,列明在不影響進(jìn)度的條件下,發(fā)包人在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向承包人提供補(bǔ)充的圖紙、資料的種類和最后期限,在工程施工過(guò)程中,如發(fā)包人未按約定提供圖紙,承包人必須以書(shū)面形式及早向發(fā)包人進(jìn)行提示。同時(shí)承包人應(yīng)以施工執(zhí)行人的身份對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核,并且在圖紙實(shí)施前從施工

16、合理性和安全的角度向發(fā)包人提交書(shū)面說(shuō)明。4.3如果合同中約定部分工程由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),承包人應(yīng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書(shū)及其他資料在工程具體實(shí)施前14天報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人的批準(zhǔn)并不解除承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。4.4為達(dá)到施工、竣工或保修目的,發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出圖紙或指令,承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行并受其約束。4.5承包人應(yīng)督促所有分包單位和本項(xiàng)目的其他承包人做好竣薪水料的收集和整理,并在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)負(fù)責(zé)收集和整理整個(gè)工程(包括但不限于發(fā)包人專業(yè)分包工程)的竣薪水料(包括但不限于竣工圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、電子文件等),使之符合市城建檔案館的要求,有關(guān)的交驗(yàn)、辦證、跟蹤、整改、驗(yàn)收、取證

17、等手續(xù)由承包人負(fù)責(zé),對(duì)此,發(fā)包人將提供必要的協(xié)助。由此而發(fā)生的行政性收費(fèi)除合同或當(dāng)?shù)匦姓ㄒ?guī)或行業(yè)主管部門另有規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的,其它費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)承擔(dān)因竣薪水料原因影響工程驗(yàn)收的責(zé)任,并補(bǔ)償發(fā)包人因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,但由于發(fā)包人專業(yè)分包單位不能按照承包人關(guān)于竣薪水料收集和整理方面的合理要求提供配合者除外,對(duì)此承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人。4. 6發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)查閱承包人有關(guān)合同履行的各種文件、記錄等資料,并有權(quán)對(duì)這些資料的形成、發(fā)放、管理及準(zhǔn)確性和規(guī)范性提出改進(jìn)意見(jiàn),對(duì)此,承包人應(yīng)按發(fā)包人要求做好必要的收集、整理、改進(jìn)工作,以方便發(fā)包人的查閱工作。4. 7承包人必須確?？⒐D紙與實(shí)

18、際相吻合,無(wú)論竣薪水料(包括竣工圖)是否通過(guò)驗(yàn)收,凡由于竣工圖及施工記錄等與實(shí)際不符引起的一切糾紛和責(zé)任(包括但不限于結(jié)算工程量的確認(rèn)、竣薪水料的移交和驗(yàn)收、物業(yè)管理和維護(hù)及保修等)均由承包人承擔(dān),發(fā)包人將協(xié)助承包人予以解決。發(fā)包人、監(jiān)理及市城建檔案館等有關(guān)部門和單位對(duì)竣薪水料的驗(yàn)收和確認(rèn),既不代表發(fā)包人己認(rèn)可竣工圖與實(shí)際相吻合,也不能免除承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。當(dāng)發(fā)包人對(duì)承包人的竣工圖的準(zhǔn)確性提出異議時(shí),承包人應(yīng)提供必要的證明,而這種證明不得僅局限于監(jiān)理、市城建檔案館等有關(guān)部門和單位的意見(jiàn)。4. 8所有竣薪水料除市城建檔案館要求提供的份數(shù)外,還需提給予發(fā)包人一式二份,電子資料一份,并按發(fā)包

19、人和市城建檔案館的要求裝訂。承包人應(yīng)確保這些竣薪水料的合法性,不得給發(fā)包人造成任何形式的損害。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5. 1發(fā)包人委托 公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,其監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限以發(fā)包人和監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同為準(zhǔn),發(fā)包人有權(quán)對(duì)這些內(nèi)容和權(quán)限進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,但須提前7天告知承包人。如監(jiān)理合同與本合同規(guī)定不符,應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5. 2監(jiān)理單位委派到本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師為 。若監(jiān)理單位調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理人員,發(fā)包人將及時(shí)通知承包人。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。5. 3發(fā)包人派駐本項(xiàng)目的代表為 。職權(quán)：代表發(fā)包人監(jiān)督監(jiān)理工作,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工進(jìn)行管

20、理。進(jìn)行工程進(jìn)度付款審核、工程竣工驗(yàn)收審查等工作。5 .4未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意,監(jiān)理方無(wú)權(quán)解除或減輕本合同規(guī)定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。5 .5發(fā)包人的指令一般通過(guò)監(jiān)理向承包人發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行,特殊情況下發(fā)包人可以直接向承包人發(fā)出指令。本合同生效后在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)包人作出的任何指令、通知或其他書(shū)面文件,通過(guò)本合同確定的承包人聯(lián)系地址、傳真號(hào)碼向承包人發(fā)出后,或者承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在發(fā)包人收發(fā)臺(tái)帳上簽署姓名和收到時(shí)間時(shí)生效,對(duì)有異議的文件除合同另有明確規(guī)定的時(shí)限外,承包人應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面回復(fù),承包人不得借故拒收發(fā)包人或監(jiān)理的任何文件,否則承包人承擔(dān)由此引起的責(zé)任,并向發(fā)包人支付違約金1000元

21、/次。5 .6發(fā)包人授予監(jiān)理單位監(jiān)理職權(quán)的范圍承包人必須執(zhí)行。承包人應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作,參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì),服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為,按本合同和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定進(jìn)行處罰。6.工程師的委派和指令6. 1施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包單位和監(jiān)理單位的人員的委派、更改、撤回、職責(zé)須事前獲得發(fā)包人的確認(rèn)和批準(zhǔn),否則無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2發(fā)包人和監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施分別由發(fā)包人和監(jiān)理單位自行使用,承包人應(yīng)對(duì)其負(fù)有看管、維護(hù)、實(shí)施和配合的責(zé)任(如發(fā)包人使用的臨時(shí)建筑的維修、更新、現(xiàn)場(chǎng)清潔等工作)

22、,所涉及的費(fèi)用己在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮,不再另行計(jì)取。7項(xiàng)目經(jīng)理：7.1承包人委派 （職務(wù) ）為本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對(duì)本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理,行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理的承諾均對(duì)承包人具有約束力。承包人的要求、通知均應(yīng)以書(shū)面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項(xiàng)目經(jīng)理部或承包人公司公章后遞交發(fā)包人。除此以外,承包人項(xiàng)目經(jīng)理還要代表承包人接受發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場(chǎng),而且其全部時(shí)間應(yīng)用于本工程的管理,不得兼任其他工作,到崗率100%。當(dāng)發(fā)包人提出口頭或書(shū)面要求時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題。7. 2項(xiàng)目經(jīng)理

23、未經(jīng)發(fā)包人同意一周有一個(gè)工作日不在施工場(chǎng)地,或項(xiàng)目經(jīng)理未按發(fā)包人要求參與現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí),按500元/次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金；一周內(nèi)有二個(gè)工作日不在施工場(chǎng)地的,為嚴(yán)重違約,發(fā)包人有權(quán)將承包人清退出場(chǎng),由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任和后果由承包人承擔(dān)。如不經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理,不論何種原因,自更換項(xiàng)目經(jīng)理之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止,每天向發(fā)包人支付違約金2000元/天。7.3發(fā)包人不承擔(dān)因第三人的責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用。7.4發(fā)包人在與承包人交流協(xié)調(diào)后,有權(quán)要求承包人調(diào)換承包人的任何人員(包括承包人項(xiàng)目經(jīng)理),承包人在接到發(fā)包人的通知后應(yīng)在7日內(nèi)自費(fèi)更換承包人的人員,新到崗的人員需事先

24、報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。未經(jīng)發(fā)包人許可承包人不得再將因此而撤走的人員雇用于本工程辦事。7. 5為了本工程的施工、安全和維護(hù),承包人應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)提供和雇傭以下人員：(1)對(duì)本行業(yè)精通并有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員,能勝任管理工作的技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)等；(2)為正確并及時(shí)地進(jìn)行工程施工和維護(hù)所必須的技工,半熟練技工和非技術(shù)工人；(3)需要具備相應(yīng)資質(zhì)的人員必須持有相應(yīng)上崗證,承包人應(yīng)在開(kāi)工前應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)人員的上崗證、所有的設(shè)備合格證、年審證等證件。7. 6承包人必須嚴(yán)格按本合同規(guī)定組織施工,承包人項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在開(kāi)工前7日內(nèi)報(bào)發(fā)包人最終認(rèn)可（合同洽談時(shí)有約定的按約定執(zhí)行）。承包人項(xiàng)目經(jīng)理部人

25、員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段),均須專職在崗,并將其列入組織機(jī)構(gòu)表中,且不得兼任其他項(xiàng)目任何工作。承包人如需對(duì)人員安排、施工機(jī)械、施工方案等變更,必須提前7天以書(shū)面形式上報(bào)發(fā)包人書(shū)面同意后方可執(zhí)行。7.7承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人必須參加每次工程例會(huì),因故不能參加的應(yīng)提前8小時(shí)向發(fā)包人提出申請(qǐng)并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席,否則承包人向發(fā)包人支付違約金500元/人次。8、發(fā)包人工作：合同通用條款第8條取消,該條款修改如下：8. 1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:(1)負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù),承包人協(xié)助辦理。

26、(2)發(fā)包人所提供的供水、供電接口滿足規(guī)范和定額最小距離要求,排水接口和通訊接口由承包人根據(jù)市政和電信管理的要求自行解決。承包人進(jìn)場(chǎng)后,發(fā)、承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)用電、用水設(shè)施的移交手續(xù),移交后由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)。水、電費(fèi)用均由承包人支付。(3)雖然本工程的施工場(chǎng)地與城市主道路已通暢,但發(fā)包人無(wú)法確保其在施工期間一直暢通,承包人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾淼炔块T限制通行的有關(guān)規(guī)定,并自費(fèi)或與有關(guān)方面協(xié)調(diào)這些道路的維護(hù)工作。(4)發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察資料及地下的市政管線資料均是以誠(chéng)實(shí)可信的態(tài)度提供的,但發(fā)包人并不對(duì)上述資料中標(biāo)示的地下水位標(biāo)高、管線位置等的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。承包人有義務(wù)通過(guò)自己的

27、努力來(lái)核查這些資料的準(zhǔn)確性。工程地質(zhì)勘察和地下管線資料的提供時(shí)間為發(fā)包人收到承包人書(shū)面通知后28天以內(nèi)。承包人對(duì)地上(下)管線負(fù)有保護(hù)責(zé)任,如有損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償及維修并承擔(dān)費(fèi)用。(5)除國(guó)有土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證現(xiàn)有的施工占道手續(xù)、臨時(shí)路口手續(xù)、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水接入手續(xù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理外,其他與施工有關(guān)的證件和手續(xù)均由承包人負(fù)責(zé)自費(fèi)辦理,對(duì)此發(fā)包人提供必要的協(xié)助。承包人不應(yīng)以發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時(shí),而要求發(fā)包人免除或減輕承包人依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)（因發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時(shí)引起政府要求的強(qiáng)制性停工除外）。承發(fā)包雙方應(yīng)對(duì)已確認(rèn)的事

28、實(shí)予以認(rèn)可,因發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時(shí)導(dǎo)致承包人無(wú)法辦理相應(yīng)手續(xù)而對(duì)承包人工程進(jìn)度、竣工驗(yàn)收和備案造成影響的由發(fā)包人承擔(dān)。(6)發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提給予承包人,并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢,即由承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù),此后由于毀壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包人負(fù)擔(dān)。(7)發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)及其它有關(guān)單位和人員參加的圖紙會(huì)審,會(huì)議紀(jì)要發(fā)放給承包人。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間由發(fā)包人另行通知,承包人應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。(8)協(xié)助承包人處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作,由此而發(fā)生的費(fèi)用均己在

29、合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮,不再另行計(jì)取。(9)在本工程施工期間,施工場(chǎng)地和施工所需市政通道的周邊居民、民眾、居委會(huì)、街道辦等單位和個(gè)人的協(xié)調(diào)和安撫等工作由承包人負(fù)責(zé),對(duì)此發(fā)包人應(yīng)提供必要的協(xié)助(項(xiàng)目手續(xù)除外)。發(fā)生的擾民補(bǔ)償費(fèi)由承包人承擔(dān)。8 .2審核承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表,監(jiān)督檢驗(yàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的審核簽發(fā),進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。8 .3發(fā)包人有權(quán)根據(jù)施工和銷售等實(shí)際需要,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置、設(shè)計(jì)圖紙、工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整。8. 4在承包人請(qǐng)求和承擔(dān)發(fā)包人發(fā)

30、生的有關(guān)費(fèi)用的前提下,為了工程的順利實(shí)施、竣工或修補(bǔ)缺陷,或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的,發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的原則給承包人以協(xié)助。8.5如承包人不按合同要求進(jìn)行施工,發(fā)包人可勒令承包人暫停施工,待整改完畢后報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工,由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。8. 6墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由發(fā)包人負(fù)責(zé)繳納。由于承包人未及時(shí)提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地等原因,造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的,由承包人負(fù)責(zé),發(fā)包人有權(quán)從承包人工程款中扣回。8 .7發(fā)包人不得拒收承包人的書(shū)面文件,除合同另有明確規(guī)定的時(shí)限外應(yīng)在21天內(nèi)給

31、予回復(fù),如對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工造成重大影響時(shí)發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)盡快回復(fù)。如發(fā)包人未能及時(shí)回復(fù)承包人,也不可視為對(duì)承包人文件的認(rèn)可,但發(fā)包人未及時(shí)回復(fù)給工程造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。9.承包人工作：9. 1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:(1)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)因工程需要而進(jìn)行的全部臨時(shí)工程設(shè)計(jì),包括但不限于水平及垂直模板支撐方案、各項(xiàng)施工荷載計(jì)算等,該部分費(fèi)用己在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮,不再另行計(jì)取。承包人應(yīng)對(duì)他所負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、圖紙、細(xì)目、文件及資料的錯(cuò)誤、不精確、不一致和疏漏等承擔(dān)責(zé)任,并向發(fā)包人保證符合合同規(guī)定,滿足發(fā)包人要求。工程師對(duì)上述設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)

32、。(2)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施(包括但不限于工地會(huì)議室、圍欄、護(hù)板、現(xiàn)場(chǎng)施工圍墻、全天候的施工照明、廁所等)、道路、管線的施工和保養(yǎng)及警衛(wèi)、施工警示標(biāo)志的設(shè)置等工作,從發(fā)包人指定或合同約定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電,并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施、地下管線造成毀壞或傷害。該部分費(fèi)用己在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮,不再另行計(jì)取。(3)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定,接受發(fā)包人和監(jiān)理的指令,按照合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程的施工、管理和配合,并對(duì)工程的完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)的所有操作和安全負(fù)責(zé)。承包人的分包

33、工程必須符合合同專用條款第38條的規(guī)定。(4)承包人后一道工序必須對(duì)發(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品進(jìn)行有效保護(hù),并對(duì)下一道的分包工序做好明確的移交工作,因該移交工作不清,造成的責(zé)任由承包人承擔(dān)。如果承包人后一道工序?qū)Πl(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品造成污染、損壞,經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后,由承包人按照發(fā)包人的要求,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清(處)理或賠償,對(duì)此發(fā)包人保留進(jìn)一步處罰的權(quán)力。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)采取有效措施對(duì)承包人工程的成品、半成品、材料、施工機(jī)械、工器具、周邊建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行保護(hù),保護(hù)費(fèi)用由承包人支付。對(duì)于未正式移交發(fā)包人的己完工程,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,期間如發(fā)生損壞或丟失,承包人

34、自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(5)無(wú)論是臨時(shí)性工程還是永久性工程,只要是合同明文規(guī)定的或?yàn)楹贤瑮l文所隱含的,承包人均必須仔細(xì)地積極地按照合同要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工、調(diào)試、自檢、維護(hù)、保修、配合等工作,并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設(shè)備、施工機(jī)械、工器具、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施以及其他物品。(6)承包人應(yīng)按中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法規(guī)定,自費(fèi)向有關(guān)部門和法定團(tuán)體呈交其統(tǒng)計(jì)文件并抄送發(fā)包人,并且應(yīng)向發(fā)包人提交所需的統(tǒng)計(jì)文件。(7)工程竣工后10天內(nèi)拆除臨時(shí)建筑、清理現(xiàn)場(chǎng),并將門窗、潔具等擦拭干凈,做到工完場(chǎng)清。以上費(fèi)用己在合同總價(jià)中考慮,發(fā)包人不再承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如承包人不能及時(shí)拆除或清理,發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行拆

35、除并清理,承包人必須向發(fā)包人支付與實(shí)際發(fā)生費(fèi)用等額的違約金,同時(shí)按每天500元標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。(8)承包人應(yīng)對(duì)本工程(包括發(fā)包人專業(yè)分包工程)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安等負(fù)有不可推卸的總包管理和配合的責(zé)任。(9)承包人按照發(fā)包人要求自費(fèi)進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的建設(shè),且對(duì)該設(shè)施進(jìn)行裝修裝飾,并應(yīng)達(dá)到文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)包人的要求,待工程竣工或合同終止時(shí),經(jīng)發(fā)包人同意后自行拆除。9. 2承包人有責(zé)任在工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收過(guò)程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的交流與協(xié)調(diào)服務(wù),并與發(fā)包人一起辦理相應(yīng)手續(xù)。9. 3承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求,根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,協(xié)助發(fā)包人辦理發(fā)

36、包人專業(yè)分包工程和直接供貨的招投標(biāo)及開(kāi)工許可證的申領(lǐng)事宜。9. 4承包人應(yīng)當(dāng)為完成合同而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu),并為此任用那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有崗位資格的管理人員。但是,除非事先獲得對(duì)方同意,嚴(yán)禁承包人從在發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位服務(wù)的人員中招收或試圖招收職員和工人。9. 5承包人應(yīng)自費(fèi)雇傭所有職員和勞務(wù)人員,不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。除此以外,承包人還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用：(1)遵守勞動(dòng)法及所有適用于本合同的有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于薪水標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)時(shí)間和勞動(dòng)條件的規(guī)定,向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。承包人應(yīng)

37、按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊(cè)等；(2)承包人應(yīng)依法為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù),包括安全保護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查、勞動(dòng)保險(xiǎn)等；提供必需的食宿條件和生活環(huán)境。9. 6在工程施工過(guò)程中,承包人均有義務(wù)約束和制止其人員影響發(fā)包人的正常工作和本項(xiàng)目的施工,更不得以任何理由對(duì)發(fā)包人和本項(xiàng)目造成任何不良影響,否則,承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程款并保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。對(duì)于下列承包人的工作人員,發(fā)包人有權(quán)要求及時(shí)更換,承包人在收到書(shū)面通知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍,同時(shí),承包

38、人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員,否則須向發(fā)包人支付違約金1000元每人次。9. 6. 1對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員;9. 6. 2專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員;9. 6. 3不能積極配合發(fā)包人正常工作者;9. 6. 4違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者;9. 6. 5無(wú)證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證);9. 6. 6與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者;9. 6. 7與本工程施工無(wú)關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。9. 7承包人必須嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求組建項(xiàng)目部,具體承建本合同工程的機(jī)構(gòu)、施工處等必須獲得發(fā)包人批準(zhǔn),承包人需要對(duì)人

39、員進(jìn)行調(diào)整時(shí)必須征得發(fā)包人同意后方可調(diào)整。否則發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)終止甲乙雙方間的所有契約和合同、停止支付所有款項(xiàng),由此而造成的一切損失由承包人承擔(dān)。9. 8按照相關(guān)法規(guī),承包人必須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同,明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容,向發(fā)包人備案并嚴(yán)格履行,及時(shí)足額支付薪水等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)發(fā)包人支付的工程款,承包人須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。確保農(nóng)民工薪水的足額發(fā)放,否則發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。如果承包人收到工程進(jìn)度款后,仍然發(fā)生民工薪水糾紛等事件,由承包人負(fù)全責(zé),且每發(fā)生一次,承包人自愿在結(jié)算總價(jià)的基礎(chǔ)上再下浮2%。9.9承包人必須確保所提給予發(fā)包人的所有的報(bào)驗(yàn)資料以及來(lái)往發(fā)文中的簽名

40、均為原合同專用條款中指定的承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人簽字。否則,一經(jīng)查處,每發(fā)現(xiàn)一處,承包人必須承擔(dān)500元的罰款,且該文件不被發(fā)包人認(rèn)可。9.10承包人在中標(biāo)后報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不得低于投標(biāo)時(shí)編制的施工組織設(shè)計(jì)。否則,每發(fā)現(xiàn)一處,承包人自愿接受5000元/處的違約金處罰。9.11承包人在申請(qǐng)工程款時(shí),不論發(fā)包人工程進(jìn)度款最終批復(fù)額為多少,承包人都必須在收到的當(dāng)次工程款中支付全部的人工費(fèi),9.12除了規(guī)范明確的不可抗力且經(jīng)發(fā)包人的書(shū)面認(rèn)可外,承包人不得以任何理由中途中止合同的執(zhí)行,否則,承包人自愿繳納給發(fā)包人原合同總價(jià)款的10%的違約金且承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。9.13發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)際情況

41、調(diào)整施工場(chǎng)地布局,向承包人發(fā)出搬遷令,承包人必須在搬遷令發(fā)出3日內(nèi)執(zhí)行,并在發(fā)包人要求的期限內(nèi)完成搬遷。每延誤一天罰款20000元。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期：10進(jìn)度計(jì)劃：10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：發(fā)包人提供施工圖后15日內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃。工程師確定的時(shí)間：承包人提交后14天內(nèi)（如遇特殊情況,雙方磋商確定）10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：本工程各單位工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在單位工程開(kāi)工前不少于7 天提交。10.3 在合同期內(nèi),承包人應(yīng)按合同和發(fā)包人的要求提交發(fā)包人所需要的全部資料和文件,包括但不限于承包人的施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、資金需

42、求和工程產(chǎn)值計(jì)劃、勞動(dòng)力需求計(jì)劃、發(fā)包人專業(yè)分包單位進(jìn)退場(chǎng)和配合計(jì)劃、發(fā)包人資料的需求計(jì)劃、甲供和甲控乙供材料設(shè)備的供貨和配合計(jì)劃、專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證大綱和手冊(cè)、施工機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃等。10.4 承包人所報(bào)的施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、完整并符合發(fā)包人的工程總進(jìn)度計(jì)劃。該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括發(fā)包人專業(yè)分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、預(yù)埋預(yù)配時(shí)間、配合時(shí)間、竣工時(shí)間、各分項(xiàng)工程的開(kāi)始、完（竣）工和驗(yàn)收時(shí)間等。此施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后,無(wú)論是否已發(fā)生變更,承包人均有義務(wù)至少應(yīng)在每個(gè)季度的最后一個(gè)月的25 日,向發(fā)包人和監(jiān)理提交最新的、經(jīng)過(guò)修改的、動(dòng)態(tài)的施工總進(jìn)度計(jì)劃,并由其審核備案,但對(duì)于發(fā)包人明確規(guī)

43、定不得延誤的階段性施工目標(biāo)不得擅自更改（合同已明確規(guī)定需延期或非承包人原因影響的除外）。本條款所述發(fā)包人的核查備案行為,并不代表發(fā)包人允許對(duì)原先核準(zhǔn)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整變更。在合同履行過(guò)程中如需對(duì)原先核準(zhǔn)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整變更,則必須要經(jīng)過(guò)工程師的書(shū)面確認(rèn),特別是對(duì)影響工程質(zhì)量和進(jìn)度方面的調(diào)整變更,必須要由發(fā)包人、監(jiān)理及承包人三方加蓋公章后,方可調(diào)整變更。10.5如工程發(fā)生較大調(diào)整或發(fā)包人和監(jiān)理明確要求需要提交時(shí),承包人應(yīng)在收到發(fā)包人要求之日起七日內(nèi)或按發(fā)包人和監(jiān)理的要求,將最新的施工總進(jìn)度計(jì)劃予以提交。10.6 承包人在提交施工總進(jìn)度

44、計(jì)劃時(shí),應(yīng)同時(shí)向發(fā)包人和監(jiān)理提交本工程細(xì)化到每月的資金需求計(jì)劃以及在整個(gè)施工期內(nèi)預(yù)計(jì)每月將完成的工程產(chǎn)值計(jì)劃,并在隨后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的25 日,向發(fā)包人和監(jiān)理書(shū)面提交經(jīng)過(guò)修改的、最新的上述資金需求和工程月產(chǎn)值計(jì)劃,由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。10.7 承包人在向發(fā)包人和監(jiān)理提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí),還應(yīng)依據(jù)現(xiàn)有合同的規(guī)定,單獨(dú)另附一份比第10.4 款更為詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確的由發(fā)包人專業(yè)分包工程的分包單位進(jìn)退場(chǎng)和配合計(jì)劃,并在隨后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的25 日,向發(fā)包人和監(jiān)理書(shū)面提交經(jīng)過(guò)修改的、最新的上述發(fā)包人專業(yè)分包工程的進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃,由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。10.8 承包人應(yīng)按時(shí)提供年、季、月度工

45、程施工計(jì)劃及報(bào)表,該部分計(jì)劃和報(bào)表應(yīng)包括工程量清單、工程造價(jià)、施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況,以及人力安排、增加人力的來(lái)源各種材料、設(shè)備的用量和消耗等,同時(shí)根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理的要求提供周計(jì)劃。年計(jì)劃須于前一年的12 月25 日前提供次年的年度計(jì)劃和上一年度的完成量報(bào)告；季度計(jì)劃須于上一季度的最后一個(gè)月的25 日前提供下一個(gè)季度的季度計(jì)劃和上一個(gè)季度的完成量報(bào)告；月計(jì)劃須于上一月的25 日前提供下一個(gè)月的月計(jì)劃和上一個(gè)月的月度報(bào)告；周計(jì)劃須在每周工程例會(huì)前一天報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理。10.9 承包人應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定,就甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合事宜,向發(fā)包人和監(jiān)理提交一份甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合計(jì)劃,并保

46、證在隨后的整個(gè)施工期內(nèi)于每個(gè)月的25 日,將經(jīng)過(guò)修改的、最新的、準(zhǔn)確的甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合計(jì)劃提交給發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。該計(jì)劃應(yīng)包括甲指乙供的材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、施工和到貨時(shí)間以及品名、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、性能以及其他需要明確的技術(shù)參數(shù)、供貨和配合要求等。10.10凡屬發(fā)包人直接供貨且由承包人負(fù)責(zé)施工的材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、施工和到貨時(shí)間以及品名、數(shù)量（列明定額規(guī)定的損耗率/量）、規(guī)格型號(hào)、性能以及其他需要明確的技術(shù)參數(shù)和供貨和配合要求等,由承包人根據(jù)第10.18款的要求編制出詳細(xì)的計(jì)劃報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審批,并由承包人在今后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的25 日向發(fā)包人和監(jiān)理書(shū)面提交經(jīng)過(guò)修改的、最新的、

47、準(zhǔn)確的需由發(fā)包人直接供貨的材料和設(shè)備計(jì)劃,由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。10.11 在施工過(guò)程中,承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理的要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度及各分包單位提交的施工計(jì)劃,及時(shí)準(zhǔn)確地編制出各專項(xiàng)階段的專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃（如：主體工程竣工驗(yàn)收階段、消防施工階段、外立面施工階段等）。10.12 承包人的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括一個(gè)較為詳細(xì)、完整、可行的所有人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃,該計(jì)劃至少應(yīng)具體到項(xiàng)目正副經(jīng)理、預(yù)算工程師、專業(yè)工程師、計(jì)劃工程師、安全員、資料員、保管員、工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)等施工及管理人員個(gè)人以及各專業(yè)勞動(dòng)力總量。此計(jì)劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后,承包人不得隨意更換和調(diào)動(dòng)。如果確需更換和調(diào)動(dòng),必須提前14 天書(shū)面報(bào)告

48、發(fā)包人和監(jiān)理,經(jīng)同意后方可更換和調(diào)動(dòng)。發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)對(duì)其認(rèn)為不稱職（指影響工程質(zhì)量或工期）的人員進(jìn)行調(diào)換,直至發(fā)包人滿意為止,對(duì)此承包人必須服從。10.13承包人的總體施工進(jìn)度由承包人協(xié)調(diào)平衡,以滿足發(fā)包人和監(jiān)理對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中階段性工期的控制要求,對(duì)此承包人負(fù)有不可推卸的責(zé)任。承包人在編制所有工程施工計(jì)劃時(shí),應(yīng)充分考慮發(fā)包人專業(yè)分包工程的施工單位提出的工期計(jì)劃,特別對(duì)于相關(guān)專業(yè)、部位和工序的施工順序應(yīng)合理安排進(jìn)度,確保承包人和各分包單位都能按計(jì)劃有序地完成各自的工程施工任務(wù)。因發(fā)包人專業(yè)分包單位的原因造成工程工期延誤和質(zhì)量問(wèn)題,由發(fā)包人專業(yè)分包單位負(fù)責(zé),屬總包管理職責(zé)范圍內(nèi)的由承包人負(fù)責(zé)。

49、10.14 凡由承包人負(fù)責(zé)編制和提交的所有計(jì)劃,不僅都要有一定的圖表進(jìn)行表示,而且均需有較為詳細(xì)的編制說(shuō)明和應(yīng)急措施。承包人在編制和修改所有計(jì)劃時(shí)應(yīng)注明編制時(shí)間及文件編號(hào)、版本號(hào)等,避免新舊計(jì)劃混淆使用,以確保發(fā)承包人雙方和監(jiān)理均持有最新的計(jì)劃。10.15 承包人應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況以及材料、設(shè)備的選購(gòu)、訂貨,分包單位的選擇、生產(chǎn)加工和運(yùn)輸?shù)谋匾芷?、現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)留預(yù)埋配合等因素,及時(shí)制定和修改所有的計(jì)劃,同時(shí)應(yīng)確保這些計(jì)劃的準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性、時(shí)效性、嚴(yán)肅性,并在實(shí)際工作中全力貫徹執(zhí)行。因計(jì)劃的滯后、錯(cuò)誤、修改等原因給發(fā)包人造成的工作滯后和經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。10.16 不論是何原因（

50、包括設(shè)計(jì)、施工、發(fā)包人和監(jiān)理指令等）,導(dǎo)致承包人所報(bào)計(jì)劃需重新制訂或部分調(diào)整修改,承包人應(yīng)在該原因發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面將修改后的新計(jì)劃報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審閱備案。如承包人不能按時(shí)提供最新的計(jì)劃,由此引起的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。10.17每次工程例會(huì)前一天向發(fā)包人和監(jiān)理報(bào)送周報(bào),包括上周計(jì)劃和完成情況、對(duì)未完工作的情況說(shuō)明和擬采取的措施（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）、本周計(jì)劃和其他事項(xiàng)等。10.18 承包人在制定第10.7、10.9、10.10 款所述的計(jì)劃時(shí)應(yīng)充分考慮各專業(yè)的預(yù)留、預(yù)埋、預(yù)配、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)配合及招標(biāo)周期等問(wèn)題。10.19 第10.10 款所述的材料設(shè)備數(shù)量由承包人按照合同規(guī)定的工程

51、量和此后設(shè)計(jì)變更引起的調(diào)整工程量,套用當(dāng)?shù)囟~或發(fā)包人專項(xiàng)招標(biāo)文件有關(guān)甲供材料設(shè)備損耗率說(shuō)明或提供商產(chǎn)品介紹為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算,并由承包人包干使用。損耗率無(wú)法確定的,由雙方在現(xiàn)場(chǎng)做樣板實(shí)測(cè)確認(rèn)。屬承包人超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由承包人承擔(dān)。如承包人節(jié)約,則有關(guān)收益歸承包人和發(fā)包人配合享有。承包人在編制該計(jì)劃時(shí),須分別列明圖紙數(shù)量和損耗率。10.20 除非發(fā)包人另行通知,超出第10.19 款規(guī)定的甲供材料設(shè)備仍由發(fā)包人采購(gòu)提供,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出采購(gòu)委托,如發(fā)包人同意采購(gòu)時(shí),發(fā)包人將按實(shí)際采購(gòu)成本從承包人當(dāng)期工程款中扣除該部分材料設(shè)備款項(xiàng),由此引起的工期延誤和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)蓉?zé)任由承包人承擔(dān)。1

52、0.21 承包人提交的施工機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃應(yīng)包括施工機(jī)械的名稱、數(shù)量、已使用的年限、折舊總年限、規(guī)格型號(hào)、主要的性能、進(jìn)退場(chǎng)的時(shí)間、目前的狀態(tài)、來(lái)源、合同期內(nèi)的維修保養(yǎng)計(jì)劃等內(nèi)容。10.22 發(fā)包人和監(jiān)理對(duì)承包人所提交的所有進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)和認(rèn)可均不視為對(duì)合同的修改和變更,不能免除承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。10.23 承包人實(shí)際提交給發(fā)包人和監(jiān)理的所有計(jì)劃和報(bào)表以及文件等的時(shí)間,均以發(fā)包人或監(jiān)理的書(shū)面簽收為準(zhǔn),如果承包人不能按合同要求及時(shí)提供合同規(guī)定的各項(xiàng)計(jì)劃和報(bào)表及工程資料（發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可的特殊情況下的延期除外）或雖提供但不符合合同要求,按人民幣100 元/天的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。10.24

53、 承包人在合同生效后15 天內(nèi),應(yīng)根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定以及發(fā)包人和監(jiān)理的意見(jiàn),向發(fā)包人和監(jiān)理提交總包的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,供發(fā)包人和監(jiān)理審核確認(rèn)。該規(guī)定應(yīng)考慮對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有分包單位的管理,同時(shí)必須符合發(fā)包人和監(jiān)理制定的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及發(fā)包人和監(jiān)理的要求,定期對(duì)承包人的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行修改,并報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審核備案。10.25 承包人應(yīng)按照經(jīng)工程師批準(zhǔn)的合同專用條款第10 條所述的施工組織設(shè)計(jì)和計(jì)劃進(jìn)行施工。但在任何情況下,工程師對(duì)上述施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃的批準(zhǔn)不應(yīng)解除承包人對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義務(wù)。10.26 承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)安全防護(hù)、基地清理、文明施工、固定鋼筋用的馬凳筋和鐵墊

54、件、固定預(yù)埋件的支架、后澆帶收口網(wǎng)、各類固定模板用對(duì)拉螺桿制安及拆除、螺桿孔的填補(bǔ)及防水、管道孔的填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水等施工措施一定要詳細(xì)進(jìn)行描述,確保可操作性。此部分費(fèi)用作為工程措施費(fèi)已包含在工程總價(jià)中,不再另行計(jì)取。11.開(kāi)工及延期開(kāi)工11.1 承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同的規(guī)定,按時(shí)完成各階段的合同責(zé)任和義務(wù)。12. 暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后,可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求。因發(fā)包人原因造成停工的,發(fā)包人不承擔(dān)

55、承包人的損失,但經(jīng)發(fā)包人書(shū)面授權(quán)的委托人簽字確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失,工期不予順延。13.工期延誤：本條款不執(zhí)行合同通用條款。13.1 因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按承包人提交,并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的工程總進(jìn)度計(jì)劃及分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵線路）上造成工期延誤,須由承包人向發(fā)包人和監(jiān)理提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn),并以書(shū)面形式確認(rèn)工期是否順延及可順延的天數(shù)。（1） 發(fā)包人未在開(kāi)工前3 天提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電接駁點(diǎn)。（發(fā)包人所能提供的開(kāi)工條件是以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有條件為準(zhǔn),相關(guān)的工程手續(xù)正在辦理過(guò)程中）,承包人不得因此而提出補(bǔ)償要求,因發(fā)包人手續(xù)不全造

56、成政府部門勒令停工除外。（2） 工程款項(xiàng)的支付未按發(fā)承包雙方達(dá)成的合作契約執(zhí)行。（3） 本工程的施工圖紙將陸續(xù)予以提供,如果圖紙延誤并對(duì)工程施工造成實(shí)質(zhì)性影響。（4） 一周內(nèi)非承包人原因停電、停水造成連續(xù)停工超過(guò)24 小時(shí)。（5） 發(fā)包人提供的材料設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換,從而對(duì)工程總進(jìn)度造成實(shí)質(zhì)性影響。（6） 除上述明確列舉的因素外或本合同專用條款另有約定的情況外,本合同的總工期和各節(jié)點(diǎn)工期不再因其他任何原因順延。13.2 承包人在合同專用條款第13.1 款及其他條款約定的工期順延情況發(fā)生后14 天內(nèi),就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)包人提出報(bào)告,超過(guò)上述期限發(fā)包人有權(quán)自行

57、決定工期是否需要順延和順延的具體天數(shù)。發(fā)包人在收到報(bào)告后14 天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為同意順延工期。13.3 承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí),承包人應(yīng)制定切實(shí)可行的進(jìn)度糾偏方案報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審核,并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。13.4 承包人應(yīng)按雙方約定的工期執(zhí)行,凡屬發(fā)包人原因延誤工期的,工期順延,但發(fā)包人不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因承包人延誤工期的,則每延誤一天,除依據(jù)第一章合同契約書(shū)中第3.4 條款規(guī)定向發(fā)包人支付違約金外,還應(yīng)另外承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損害及影響等。13.5 為確保工程的順利進(jìn)行,發(fā)包人有權(quán)合理調(diào)整施工的順序和工期的安排,承包人不應(yīng)提出異議。13.6 盡管合同已有其它規(guī)定,若因承包人工期延誤而未能按期完工,承包人應(yīng)承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任和由此給發(fā)包人帶來(lái)的損失,發(fā)包人有權(quán)在任意一次對(duì)承包人的付款審核中考慮是否要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任和扣除該損失,同時(shí)發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。但因非承包人原因造成的工期延誤,承包人將不承擔(dān)工期違約責(zé)任。如果工期的延誤是多重原因決定的,應(yīng)明確各個(gè)原因所占的占比,根據(jù)該占比由責(zé)任方分別承擔(dān)責(zé)任。13.7 雙方約定工期順延的其