公司職工公寓管理辦法

1、前言1234567-職工公寓管理辦法目 次.范圍 .規(guī)范性引用標(biāo)準(zhǔn) .職責(zé) .公寓入住管理辦法.公寓入住條件及標(biāo)4.1準(zhǔn) .4.2公寓收費(fèi)管理 .4.3公寓入住手續(xù) .4.4公寓退宿手續(xù) .公寓日常管理辦法.公寓住宿管5.1理 .5.2公寓公物及基礎(chǔ)設(shè)施管理 .5.3公寓紀(jì)律管理 .5.4公寓衛(wèi)生管理 .5.5公寓安全管理 .附則 .附錄 .附錄A .附錄B .附錄C.附錄D.附錄E .附錄F .Q/CX11111123錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。433455667111222-Q/CX職工公寓管理辦法1 范圍本辦法對(duì)職工公寓管理人員崗位職責(zé)、公寓房間配置與服務(wù)、入住人員范圍與條件、入住與退宿管理流程、

2、日常管理要求等做出了具體規(guī)定；本辦法適用于公司及相關(guān)單位所有符合入住條件人員。2 規(guī)范性引用標(biāo)準(zhǔn)下列文件中的條款通過(guò)本制度的引用而成為本制度的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本制度。Q/CX G0002標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法3 職責(zé)3.1 綜合管理部是職工公寓管理的主控部門，負(fù)責(zé)制定有關(guān)職工公寓管理規(guī)定并進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行。3.2 公寓管理員是職工公寓日常管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)具體辦理員工入住與退宿手續(xù)、物品發(fā)放回收及清理、公共安全值班、環(huán)境保潔、紀(jì)律維持及設(shè)施維護(hù)等。3.3 所有入住人員需嚴(yán)格遵守本辦法相關(guān)規(guī)定，

3、配合公寓管理員做好所入住房間的安全、衛(wèi)生和紀(jì)律等管理工作。3.4 資產(chǎn)財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)管理公寓押金的集中管理。4 公寓入住管理4.1房間配置及服務(wù)根據(jù)房間構(gòu)造和設(shè)計(jì)用途，公寓房共分二人間、四人間、六人間三種房型；各個(gè)房型的基本生活用品，如床、衣柜、被褥、座椅等由公司統(tǒng)一提供；公司為員工提供床單、被褥的免費(fèi)清洗服務(wù)；公司為長(zhǎng)期出差的職工提供免費(fèi)寄放行李服務(wù)，安排專人負(fù)責(zé)管理。1-Q/CX4.2房間分配及入住人員條件二人間自主擇優(yōu)大學(xué)生：入職未滿（含） 五年且未婚或已婚但配偶不在洛陽(yáng)市內(nèi)、洛陽(yáng)市內(nèi)無(wú)自住現(xiàn)房；項(xiàng)目管理人員：臨時(shí)回公司辦事（一周以內(nèi)）；來(lái)公司辦理業(yè)務(wù)的客戶；部門安排加班的管理人員；特殊情況

4、下公司臨時(shí)安排的其他人員。四人間社會(huì)招聘的大學(xué)生：入職未滿（含）三年且未婚或已婚但配偶不在洛陽(yáng)市內(nèi)、洛陽(yáng)市內(nèi)無(wú)自住現(xiàn)房；特殊情況下公司臨時(shí)安排的其他人員。六人間技術(shù)工人：洛陽(yáng)市內(nèi)無(wú)自住現(xiàn)房的；夜班人員；特殊情況下公司臨時(shí)安排的其他人員。4.3公寓收費(fèi)管理4.3.1 住宿費(fèi)符合 4.2款條件的職工入住公寓一律免收住宿費(fèi)。4.3.2 押金所有人員入住公寓時(shí)，每人收取200元的公物押金，由公寓管理員收取并開(kāi)具收據(jù)。公寓管理員每月將收取的押金移交資產(chǎn)財(cái)務(wù)部，員工在辦理退宿手續(xù)時(shí)憑收據(jù)到資產(chǎn)財(cái)務(wù)部或公寓值班員處退還。水電管理費(fèi)為倡導(dǎo)節(jié)儉，杜絕浪費(fèi)，職工公寓水電費(fèi)管理采用“規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，超支自付，結(jié)余不留用”

5、的管理方法，即每月限定額度內(nèi)的水電量不收取費(fèi)用，超過(guò)部分的水電費(fèi)由入住人員共同承擔(dān)，每月結(jié)清，水電費(fèi)單價(jià)按照居民用水用電價(jià)格。水電量每月限定額度如下：用水額度每人每月限定1.5 噸，夏季（6-9月）每人每月限定2 噸。-2-Q/CX用電額度每間房限定50 度，夏季（6 月 -9 月）和冬季（12 月 -2 月）每間房額外增加100 度。公寓管理員每月定期（15 日之前）統(tǒng)計(jì)水電量，超額費(fèi)用由公寓管理員與當(dāng)事人確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后由公寓管理員收取后統(tǒng)一轉(zhuǎn)交資產(chǎn)財(cái)務(wù)部，（確認(rèn)無(wú)誤后于當(dāng)月15 日上報(bào)資產(chǎn)財(cái)務(wù)部，由資產(chǎn)財(cái)務(wù)部從入住人當(dāng)月工資內(nèi)扣除，）有異議的及時(shí)反饋綜合管理部。4.4手續(xù)辦理入住手續(xù)符合

6、入住條件的職工，由本人填寫(xiě)公寓住宿申請(qǐng)審批表，經(jīng)本部門領(lǐng)導(dǎo)簽署意見(jiàn)，報(bào)綜合管理部審批，通過(guò)后由綜合管理部安排辦理入住手續(xù)（詳見(jiàn)流程表）。特殊情況報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后予以辦理。2客戶和公司臨時(shí)安排的其他人員，由相關(guān)部門經(jīng)辦人員到綜合管理部辦理入住審批手續(xù)。4.4.2退宿手續(xù)4.4.2.由自身原因需要退宿的職工，由本人寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)（公寓退宿申請(qǐng)審批1表），經(jīng)本部門領(lǐng)導(dǎo)簽署意見(jiàn)，報(bào)綜合管理部審批，通過(guò)后由綜合管理部安排辦理退宿手續(xù)（詳見(jiàn)流程表），應(yīng)于3 日內(nèi)遷出公寓，不得借故拖延，不遷出再繼續(xù)居住者按每天200元收取房費(fèi)。離職或取消入住資格的員工，由綜合管理部安排辦理退宿手續(xù)（詳見(jiàn)流程表），應(yīng)于 3 日

7、內(nèi)遷出公寓，不得借故拖延，不遷出再繼續(xù)居住者按每天200元收取房費(fèi)。臨時(shí)住宿人員退宿時(shí)，須告知公寓管理員，由公寓管理員檢查房間，確認(rèn)無(wú)誤后直接于公寓管理員處辦理退宿，有異常時(shí)反饋至綜合管理部處理。5 公寓日常管理辦法5.1公寓住宿管理（ 1 ）符合入住條件的職工本人有權(quán)利選擇是否入住公寓，凡是入住公寓的職工，必須遵守本管理辦法，若有違反者，綜合管理部按照相關(guān)規(guī)定給予處罰或取消其入住公寓的資格。-（ 2 ）申請(qǐng)入住人員所在部門應(yīng)認(rèn)真審核入住人員的入住申請(qǐng)，就是否符合入住條件給出意見(jiàn)，并及時(shí)向綜合管理部反饋員工的意見(jiàn)和建議。3-Q/CX（3 ）已審批通過(guò)可以入住的職工，由綜合管理部按照4.2 規(guī)定

8、分配房間，優(yōu)先分配未住滿的房間，入住人員要服從正常合理的分配，有異議時(shí)及時(shí)提出，必要時(shí)綜合管理部可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。（ 4 ）每個(gè)房間設(shè)立寢室長(zhǎng)一名，由房間全體住宿成員選舉，報(bào)公寓管理員處備案，如推選未果， 則每月輪值， 寢室長(zhǎng)協(xié)同全體住宿人員配合公寓管理員正常工作，文明住寓、和睦相處。（ 5 ）入住公寓人員不得無(wú)故占用公寓內(nèi)的其他房間或床位，不得無(wú)故阻攔公司安排的其他員工入住，不得私自調(diào)換床位和房間，如確有需要，須提前報(bào)綜合管理部審批，違者罰款100 元并整改回原狀。（ 6 ）任何人不得私自帶外來(lái)人員（包括不在公寓住宿的公司職工，下同）進(jìn)入公寓，外來(lái)人員進(jìn)入公寓需登記、說(shuō)明情況，嚴(yán)

9、禁在公寓留宿（包括午間休息）外來(lái)人員，違者每次罰款 100元。 如外來(lái)人員留宿期間發(fā)現(xiàn)公物損壞、財(cái)物丟失等，將由當(dāng)事人負(fù)責(zé)全額賠償，并視情節(jié)追加罰款100-500元。（7 ）公寓管理員具有監(jiān)督職工房間衛(wèi)生、紀(jì)律和維持公寓設(shè)施及人員安全的權(quán)利和義務(wù)，每日須定期巡視公寓，對(duì)衛(wèi)生打掃不認(rèn)真、影響他人作息、破壞公共財(cái)物和違反安全管理規(guī)50-200元定的行為要及時(shí)予以制止和整改，對(duì)于無(wú)理取鬧、不服從管理的人員有權(quán)處以的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)綜合管理部依規(guī)處理，取消其入住資格。5.2公寓公物及基礎(chǔ)設(shè)施管理（1 ）入住人員要愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)物品，妥善保管，不得損壞，不得將公寓內(nèi)的器具搬出，不得100-500私自隨意調(diào)

10、換或多占，如有丟失、損壞，須照價(jià)賠償，并視情節(jié)追加罰款元。（ 2 ）嚴(yán)禁隨意改變變更房間設(shè)施，須保持原有房屋結(jié)構(gòu)的安全完整，如有人為損壞，由責(zé)任人（分不清責(zé)任人的由房間全體成員）照價(jià)賠償，屬于自然耗損的，應(yīng)及時(shí)申報(bào)維修。（ 3 ）嚴(yán)禁私自配制鑰匙或調(diào)換門鎖，如發(fā)現(xiàn)此類情況，將對(duì)責(zé)任人（分不清責(zé)任人的由房100間全體成員承擔(dān)）處以罰款元。-（4 ）嚴(yán)禁出現(xiàn)隨意浪費(fèi)水電的情況，對(duì)于“長(zhǎng)流水”、“長(zhǎng)明燈”等現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)責(zé)任人處以 50 元罰款，超過(guò) 3 次者， 取消其入住資格，無(wú)法確定責(zé)任人的由房間全體成員均攤。（ 5 ）職工公寓的水、電及房屋設(shè)施等出現(xiàn)故障時(shí)須及時(shí)上報(bào)公寓管理員，由公寓管理員根

11、據(jù)實(shí)際情況上報(bào)綜合管理部，由綜合管理部牽頭負(fù)責(zé)公寓的正常維修，員工不得擅自違章維4-Q/CX修，因此造成的后果由本人承擔(dān)。5.3公寓紀(jì)律管理（ 1 ）凡住宿人員要自覺(jué)遵守公民道德規(guī)范，要文明住宿，按時(shí)作息，和睦相處，不做影響團(tuán)結(jié)和他人休息的事。（ 2 ）嚴(yán)禁在公寓范圍內(nèi)搞封建迷信和違法亂紀(jì)活動(dòng)，禁止在公寓內(nèi)飲酒滋事、打架斗毆、聚眾鬧事、 賭博等， 違者交警衛(wèi)處處理，因此對(duì)他人造成傷害的，由事故責(zé)任人賠償受害人的一切損失，綜合管理部視情節(jié)處以500-1000元罰款，取消其入住資格；情節(jié)嚴(yán)重的交由司法機(jī)關(guān)處理。（3 ）員工晚上外出必須在夏季23:00，冬季 22:00之前歸宿。如不能按時(shí)歸宿者，應(yīng)

12、以請(qǐng)假條的形式報(bào)所在部門負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，并及時(shí)告知公寓管理員，如沒(méi)有按時(shí)歸宿且未以書(shū)面形式請(qǐng)假的， 每次處以 100元罰款， 超過(guò) 3次取消入住資格；無(wú)故夜不歸宿且給公司造成不良影響的，視情節(jié)處以500-1000元罰款，并取消入住資格；觸犯法律的移交司法機(jī)關(guān)處理。（4 ）入住公寓的員工應(yīng)在夏季23:00，冬季 22:00后自覺(jué)停止一切娛樂(lè)活動(dòng)，員工自覺(jué)保持宿舍安靜，不得大聲喧嘩，手機(jī)、電腦、音響等不得大聲吵擾同事，若被同事投訴超過(guò)3次，勸解無(wú)效后取消入住資格。5.4 公寓衛(wèi)生管理（ 1 ）入住公寓的員工要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，自覺(jué)維護(hù)公寓的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾裝袋并及時(shí)放于指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁在走廊和樓道內(nèi)亂扔

13、亂倒垃圾、堆放雜物、隨地吐痰、燃燒廢棄物、向50窗外亂扔?xùn)|西等，違者每次罰款元。（ 2 ）公寓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生由公寓管理員負(fù)責(zé)組織清掃和維持；（ 3 ）房間內(nèi)衛(wèi)生由入住人員負(fù)責(zé)組織清掃和維持，個(gè)人區(qū)域衛(wèi)生自行負(fù)責(zé)，應(yīng)建立衛(wèi)生輪流值日制度，保持房間內(nèi)部干凈整潔。（ 4 ）寢室長(zhǎng)負(fù)責(zé)制定本房間的衛(wèi)生值日表， 值日表張貼于房間門后并報(bào)公寓管理員處備案，每位入住人員須按照衛(wèi)生值日表按時(shí)打掃房間衛(wèi)生；若值日人員未打掃衛(wèi)生或衛(wèi)生不合格，經(jīng)管理員提醒后仍不執(zhí)行者，每次罰款50 元，超過(guò)3 次者取消其入住資格。（5 ）公寓內(nèi)一律禁止養(yǎng)家畜、家禽或?qū)櫸铮`者限期1 天內(nèi)自行處理，以確保環(huán)境清潔，-否則取消其入住資

14、格。5-Q/CX（6100）禁止在公寓內(nèi)炒菜、做飯、污染環(huán)境，違者每次罰款元。（7）共同保持衛(wèi)生間的衛(wèi)生，洗發(fā)水、沐浴乳等包裝袋及其他雜物要放在垃圾桶內(nèi)，不得隨意丟棄， 保持下水道口暢通，如有堵塞現(xiàn)象要及時(shí)清除；故意堵塞下水道的由責(zé)任人進(jìn)行疏通整改，并視情節(jié)對(duì)責(zé)任人處以200-500 元罰款，拒不整改的罰款 1000元并取消其入住資格；無(wú)法確定責(zé)任人的，整改費(fèi)用由責(zé)任區(qū)域所在樓層及以上所有入住人員均攤。5.5公寓安全管理（ 1 ）職工公寓門衛(wèi)安全管理由綜合管理部負(fù)責(zé)，房間內(nèi)安全由住宿人員個(gè)人負(fù)責(zé)，所有住宿人員須嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全管理規(guī)定。（ 2 ）所有住宿人員要保持高度防火、防電、防盜意識(shí)，

15、離開(kāi)房間時(shí)，應(yīng)隨手關(guān)門上鎖，斷水?dāng)嚯姡?認(rèn)真做好防火、 防盜工作， 發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)采取相應(yīng)措施并上報(bào)公寓管理員或報(bào)警。（ 3 ）公寓內(nèi)所有的照明燈具及線路不得隨意更改，禁止私拉亂接臨時(shí)電線，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，需要更改或連接線路的，須報(bào)公寓管理員審批，違者處以50 元 /次的罰款。（ 4 ）公寓內(nèi)嚴(yán)禁私自使用做飯、取暖設(shè)備，嚴(yán)禁使用明火（如：點(diǎn)蠟燭、燒煤氣爐、燒酒精爐等），禁止使用電爐、電磁爐、熱的快、電熱杯、電熨斗、偽劣電源插板或其它燃火及大功率電器，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律沒(méi)收并處罰款 200 元；屢教不改者，取消住宿資格；引起火災(zāi)等事故者，將追究其法定責(zé)任。（5 ）公寓內(nèi)嚴(yán)禁存放和使用易燃易爆、劇毒或

16、放射性等危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁在公寓內(nèi)攜帶、藏匿管制刀具等危險(xiǎn)器械，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律沒(méi)收并處罰款500-1000元，取消其入住資格，情節(jié)嚴(yán)重者交由司法機(jī)關(guān)處理。（6 ）公寓內(nèi)吸煙須到指定吸煙點(diǎn)，不得亂丟煙頭，房間內(nèi)不得吸煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予責(zé)任人100 元罰款，不能確定責(zé)任人的由房間所有人員均攤。（7 ）住宿員工應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，尤其是貴重物品，任何人未經(jīng)主人同意不準(zhǔn)私自亂看、亂翻及挪用別人物品，若發(fā)現(xiàn)偷竊他人物品，視情節(jié)處以500-1000元罰款，并取消其入住資格。6 附則-6-Q/CX6.1 上述所有管理辦法需嚴(yán)格遵守，如有違反，依規(guī)嚴(yán)懲不貸，對(duì)于各項(xiàng)違規(guī)行為公司鼓勵(lì)舉報(bào)，對(duì)舉報(bào)者由綜合管理部根據(jù)實(shí)際具

17、體情況給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)；有關(guān)考核罰款由資產(chǎn)財(cái)務(wù)部，直接從工資中扣除。6.2 本辦法由綜合管理部起草并負(fù)責(zé)解釋，自下發(fā)之日起施行。7 附錄附錄 A 入住流程圖附錄 B 退宿流程圖附錄 C 公寓入住申請(qǐng)審批表（長(zhǎng)期）附錄 D 公寓入住申請(qǐng)審批表（臨時(shí)）附錄 E 入住人員登記表附錄 F 公寓住宿押金收據(jù)附錄 G 公寓退宿申請(qǐng)審批表7-附錄 A（規(guī)范性附錄）入住流程圖提出入住申請(qǐng)未通過(guò)所屬部門負(fù)責(zé)人審核通過(guò)未通過(guò)綜合管理部審核通過(guò)憑入住審批表公寓管理員處報(bào)到入住并交納公物押金附錄 B（規(guī)范性附錄）退宿流程圖員工提出退宿申請(qǐng)未通過(guò)公寓管理員檢查房間意見(jiàn)通過(guò)未通過(guò)綜合管理部審核通過(guò)憑退宿審批表和押金收據(jù)資產(chǎn)

18、財(cái)務(wù)部退還公物押金限定日期內(nèi)搬離出公寓1Q/CX公寓住宿申請(qǐng)審批表入住登記表公寓退宿申請(qǐng)審批表取消入住資格人員的退宿申請(qǐng)審批表由綜合管理部直接下發(fā)-Q/CX附錄 C（規(guī)范性附錄）公寓住宿申請(qǐng)審批表（長(zhǎng)期）姓名性別身份證號(hào)家庭住址申請(qǐng)日期所在部門 /聯(lián)系方式車間/班組姓名聯(lián)系方式緊急聯(lián)系人關(guān)系聯(lián)系地址自主擇優(yōu)大學(xué)生：入職未滿（含）五年、未婚或配偶不在洛陽(yáng)市內(nèi)且洛陽(yáng)市內(nèi)無(wú)自住現(xiàn)房；社會(huì)引進(jìn)大學(xué)生：申請(qǐng)理由入職未滿（含）三年、未婚或配偶不在洛陽(yáng)市內(nèi)且洛陽(yáng)市內(nèi)無(wú)自住現(xiàn)房；技術(shù)工人：洛陽(yáng)市內(nèi)無(wú)自住現(xiàn)房； 其他 _ 。所屬部門意見(jiàn)簽字：日期：綜合管理部意見(jiàn)入住房間類型：二人間四人間六人間簽字：日期：主管領(lǐng)

19、導(dǎo)意見(jiàn)簽字：日期：備注本表由公寓管理員統(tǒng)一保管，以備查詢。-1-經(jīng)辦部門入住人員入住日期申請(qǐng)理由所屬部門意見(jiàn)綜合管理部意見(jiàn)主管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)備注-Q/CX附錄 D（規(guī)范性附錄）公寓住宿申請(qǐng)審批表（臨時(shí)）經(jīng)辦人及電話此次申請(qǐng)入住共_ 人，其中男性_ 人，女性 _ 人；_年 _月 _日 _年 _ 月 _ 日來(lái)公司辦理業(yè)務(wù)的客戶；臨時(shí)回公司辦事的項(xiàng)目管理人員；部門安排加班的管理人員；夜班作業(yè)人員；其他。簽字：日期：入住房間類型：二人間四人間六人間簽字：日期：簽字：日期：本表由公寓管理員統(tǒng)一保管，以備查詢。2-Q/CX附錄 E（規(guī)范性附錄）入住人員登記表序號(hào)日期姓名性別身份證號(hào)部門 /車間房間號(hào)押金入住日期

20、退宿日期備注_年 _ 月 _日_年 _月 _ 日本表由公寓管理員登記填寫(xiě)并保存。1-Q/CX附錄 F（規(guī)范性附錄）公寓住宿押金收據(jù)姓名性別入住日期第一身份證號(hào)房間號(hào)聯(lián)茲收到公寓住宿押金人民幣_(tái) 元，公寓押金金額大寫(xiě)人民幣。管理員押金收取方式現(xiàn)金手機(jī)支付留存?zhèn)渥⑹湛钊耍菏湛顣r(shí)間：公寓住宿押金收據(jù)姓名性別入住日期第二身份證號(hào)房間號(hào)聯(lián)茲收到公寓住宿押金人民幣_(tái) 元，住押金金額宿人大寫(xiě)人民幣。員留押金收取方式現(xiàn)金手機(jī)支付存?zhèn)渥⑹湛钊耍菏湛顣r(shí)間：-1-Q/CX附錄 G（規(guī)范性附錄）公寓退宿申請(qǐng)審批表姓名性別身份證號(hào)所在房間號(hào)床位號(hào)部門/車間申請(qǐng)退宿原因自身原因公司安排退宿時(shí)間房間內(nèi)設(shè)施是否損壞：是否_房

21、間內(nèi)物品是否丟失/ 損壞： 是否_房間鑰匙是否交回：是否公寓管理員離宿檢查結(jié)房間產(chǎn)生的水電費(fèi)是否交清：是否 _果及意見(jiàn)其他： _是否可以正常退宿：是否簽字：日期：綜合管理部意見(jiàn)主管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)備注_年 _月 _日前須搬離出宿舍。簽字：日期：簽字：日期：取消入住資格的由綜合管理部直接下發(fā)此表，本表由綜合管理部留存。-2-Q/CX公寓物品清單序號(hào)物品名稱單價(jià)二人間四人間六人間公共區(qū)域123456-3-Q/CX公寓入住須知1. 所有入住公寓人員，必須遵守公司職工公寓管理規(guī)定，文明住寓，按時(shí)作息，和睦相處，不做影響團(tuán)結(jié)和他人休息的事；2. 禁止無(wú)故占用其他房間或床位，嚴(yán)禁阻撓他人入住和私自調(diào)換房間；3. 禁止私自留宿外來(lái)人員，尤其是異性人員；4. 自覺(jué)愛(ài)護(hù)公寓