商鋪租賃合同書參考

商鋪租賃合同書參考甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______層_______號1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：乙方按照甲方要求，不得擅自改變商鋪用途，只能用作_______（具體用途）二、租賃期限2.1本商鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進行使用，妥善保管商鋪設施，合理使用水電等資源。4.2乙方不得擅自改變商鋪的結構和設施，如確需改動，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改動完成后，乙方應承擔相關費用。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責商鋪的整體維修和安全，確保商鋪設施正常使用。5.2乙方負責日常的清潔和保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)部整潔有序。六、保險6.1乙方應自行辦理商鋪保險，保障租賃期間商鋪的安全。6.2乙方在發(fā)生意外事故時，應立即通知甲方，并承擔相應責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________身份證號：________________簽訂日期：________________商鋪租賃合同書參考甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______層_______號的商鋪，面積為_______平方米。商鋪用途只能用作_______（具體用途）。二、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如果乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，如果逾期未付，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及管理乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進行使用，妥善保管商鋪設施，合理使用水電等資源。乙方不得擅自改變商鋪的結構和設施，如確需改動，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改動完成后，乙方應承擔相關費用。乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。五、維修及保養(yǎng)甲方負責商鋪的整體維修和安全，確保商鋪設施正常使用。乙方負責日常的清潔和保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)部整潔有序。六、保險乙方應自行辦理商鋪保險，保障租賃期間商鋪的安全。如果發(fā)生意外事故，乙方應立即通知甲方，并承擔相應責任。七、違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。如果乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________身份證號：________________簽訂日期：________________重點：1.商鋪基本信息：位置、面積、用途。2.租賃期限：起始日期、結束日期、續(xù)租條款。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間、滯納金規(guī)定。4.商鋪使用及管理：用途限制、設施改動、法律法規(guī)遵守。5.維修及保養(yǎng)：甲方維修責任、乙方保養(yǎng)責任。6.保險：乙方辦理商鋪保險。7.違約責任：違約條款、賠償金、解除合同條件。8.爭議解決：協(xié)商解決、法院訴訟。9.其他約定：合同份數(shù)、生效日期、聯(lián)系方式。難點：1.商鋪用途的限制與變更申請。2.租金調(diào)整機制的理解與執(zhí)行。3.保險辦理及理賠流程。4.違約情形的判定及賠償計算。注意事項：1.仔細閱讀并理解所有合同條款，確保雙方權益。2.填寫商鋪信息時需準確無誤。3.注意租金支付的時間和滯納金的規(guī)定。4