信用社關(guān)于xxx申請貸款的調(diào)查報告

1、信用社關(guān)于xxx申請貸款的調(diào)查報告xxxxxx信用社：xxxx向我社申請借款xxx萬元，系并據(jù)、完善手續(xù)、落實債務(wù)。根據(jù)貸款管理的要求，現(xiàn)將借款人申請借款的情況調(diào)查報告如下：一、 基本情況：xxx：男、現(xiàn)年xxx歲、住xxxxx，現(xiàn)在xxxxxxx經(jīng)營潔美日用化妝品批發(fā)門市。擁有總資產(chǎn)約為50萬元，其中固定資產(chǎn)約為20萬元，流動資金約為30萬元，負債為16萬元。該員原系xxxxx供銷社副主任，于年辭去工職，與其胞弟xxxx共同經(jīng)營日用化妝品已有多年，其信譽程度良好。二、 申請貸款理由：xxxx申請貸款xx萬元是用于債務(wù)落實，根據(jù)調(diào)查了解其負債情況為：（1）、xxxx年5月10日在我社xxx分社

2、貸款3萬元，其手續(xù)不合規(guī)，雖能按季結(jié)息，但已逾期多年；（2）、xxx年9月8日在我社信用貸款2萬元，其手續(xù)也不完備，是因為貸款當(dāng)時系xx、xx、xx三人共同代理、批發(fā)、零售潔美日用化妝品，后因xxxx退出，從事其他商業(yè)活動，其債務(wù)也應(yīng)由xxx、xxx二人承擔(dān)。其雙方有協(xié)議，同時近年來，按季結(jié)息也是xxx、xxx二人。（3）、xxxx年3月6日在我社貸款3萬元，其抵押物房屋產(chǎn)權(quán)證不是借款人本人所有，至今擔(dān)保抵押已失效。以上三筆貸款屬于xxx、xxx兄弟二人在從事化妝品生意缺少資金，委托他人和自己在我社的借款。為了規(guī)范信貸管理，防范風(fēng)險，便于我社隨時有效的清收貸款。同時使其貸款手續(xù)合規(guī)合法，確保我

3、社信貸資產(chǎn)得到有效的保障。建議該借款人在償還清所有貸款利息后，重新辦理抵押借款手續(xù)，按規(guī)定做到合規(guī)合法，便于信貸管理和收回。三、 抵押物情況：1、xxxx私有住宅一套，該房屋坐落于xxxxxx，面積為121.17平方米，價值約為5萬元。根據(jù)xxx市建設(shè)情況和發(fā)展趨勢，隨著時間的推移和地產(chǎn)行情，該地段具有一定的開發(fā)價值，在以后幾年中其價值將不斷上漲。2、xxx其弟xxxx私有住宅一套，坐落于xxxx路6幢2樓2號，面積為112.651平方米，價值約為7萬元。屬于xxx市電力公司職工聯(lián)建房，位置較優(yōu)，環(huán)境較好，易于處理變現(xiàn)。四、 還款來源情況：xxx所經(jīng)營潔美日用化妝品批發(fā)門市部，已具有一定的規(guī)模。月均營業(yè)額約為20萬元，扣除商品本身價值17萬元，工人工資0.2萬元，各種稅費0.06萬元，其它支出1.64萬元，凈利潤為1.1萬元，按一年計算為13.2萬元。在正常經(jīng)營情況下，如不擴大經(jīng)營規(guī)模，該借款人有能力在一年內(nèi)逐步還清貸款本息。五、幾點建議：1、加強信貸管理和貸后檢查工作，確保信貸資金的安全性。2、長期與該借款人保持聯(lián)系，及時了解其經(jīng)營狀況。3、將該借款人經(jīng)營款項在我社建立存款帳戶，加強對該借款人的監(jiān)控。六、調(diào)查結(jié)論：根據(jù)以上調(diào)查情況，調(diào)查人員認為xxxx從事正常經(jīng)營活動，有還款能力