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文檔簡介

1、轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：長住地址:頂讓方（乙方）：身份證號碼：長住地址:房東（丙方）：身份證號碼：長住地址:中、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意中方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用， 建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有中方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán) 利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大 寫：）,租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。丿占鋪轉(zhuǎn)讓給 乙方后，乙方同意代替屮方向丙方履行原有丿占鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且 每年定期交納租金及該合同所約定的應山中方交納的水電費及其他各項費

2、用。三、轉(zhuǎn)讓后丿占鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期 滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃 分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元（大寫），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外屮 方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件 的過戶手續(xù)，但相關費用山乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務 均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲 方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，屮方有權(quán)解除合同，并且 乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果山于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中 止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與屮方無關，但遇政府 規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓丿占面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷 或是有其它會給屮方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方）

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