店面轉(zhuǎn)讓合同的模板

1、轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址:頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址:房東（丙方）：身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址:中、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意中方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用， 建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有中方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán) 利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大 寫：）,租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。丿占鋪轉(zhuǎn)讓給 乙方后，乙方同意代替屮方向丙方履行原有丿占鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且 每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)山中方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)

2、用。三、轉(zhuǎn)讓后丿占鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期 滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃 分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元（大寫），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外屮 方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件 的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用山乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù) 均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲 方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，屮方有權(quán)解除合同，并且 乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果山于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中 止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與屮方無(wú)關(guān)，但遇政府 規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓丿占面時(shí)有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷 或是有其它會(huì)給屮方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方）