房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站建設(shè)方案.doc

房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站建設(shè)方案 一、項(xiàng)目目標(biāo)1.1 需求分析進(jìn)入21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢進(jìn)入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費(fèi)者切身問題衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng)目網(wǎng)站、開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢所趨。房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點(diǎn)，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動(dòng)式營銷，突出設(shè)計(jì)樓盤的賣點(diǎn)，及時(shí)介紹工程進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場熱賣進(jìn)行網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。 房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢，突破地理空間和時(shí)間局限，及時(shí)發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機(jī)械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動(dòng)態(tài)營銷業(yè)務(wù)。*集團(tuán)作為上海知名的房地產(chǎn)大型企業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)上建立其自身的網(wǎng)站，能迅速建立起旗下項(xiàng)目在網(wǎng)上的知名度和美譽(yù)度，奠定*集團(tuán)在上海房地產(chǎn)市場的“龍頭老大”地位。同時(shí)，該網(wǎng)站又可作為*集團(tuán)對外宣傳，建立公司品牌形象的基地，為公司后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目的宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。1.2 網(wǎng)站目標(biāo)與期望1、樹立全新企業(yè)形象對于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關(guān)重要。 買房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生的信心問題，往往是消費(fèi)者決定購買與否的主要考慮因素之一。以往，發(fā)展商開發(fā)項(xiàng)目，通過報(bào)紙、電視等媒介的宣傳來建立自己的品牌形象。現(xiàn)在通過建立網(wǎng)站，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當(dāng)?shù)厥袌?，而是全球范圍的宣傳。企業(yè)信息的實(shí)時(shí)傳遞，與公眾相互溝通的即時(shí)性、互動(dòng)性，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)見性。因此，建立網(wǎng)站是對企業(yè)形象的建立和維持的有效補(bǔ)充。2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)將會(huì)為企業(yè)內(nèi)部管理帶來一種全新的模式。網(wǎng)站是實(shí)現(xiàn)這一模式的平臺(tái)。單靠網(wǎng)站本身，對企業(yè)內(nèi)部管理還不能很好實(shí)現(xiàn)。但如果結(jié)合企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設(shè)、智能化綜合布線系統(tǒng)、電子商務(wù)解決方案的實(shí)施，就將會(huì)發(fā)揮出互聯(lián)網(wǎng)巨大的威力。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損耗、減低成本、加強(qiáng)企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運(yùn)營和運(yùn)作達(dá)到最大的優(yōu)化。3、增強(qiáng)銷售力銷售力指的是，項(xiàng)目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢在銷售上的體現(xiàn)?，F(xiàn)代營銷理論認(rèn)為，銷售亦即是傳播。對房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)勢充分地傳播出去之外，還要看目標(biāo)對象從中得到的有效信息有多少。由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對一”的特性，目標(biāo)對象能自主地選擇對自己有用的信息。這本身已經(jīng)決定了消費(fèi)者對信息已經(jīng)有了一個(gè)感興趣的前提。使信息的傳播不在是主觀加給消費(fèi)者，而是由消費(fèi)者有選擇地主動(dòng)吸收。 同時(shí)，項(xiàng)目信息通過網(wǎng)站的先進(jìn)設(shè)計(jì)，既有報(bào)紙信息量大的優(yōu)點(diǎn)，又結(jié)合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢，可以牢牢地吸引住目標(biāo)對象。因此，項(xiàng)目信息傳播的有效性將遠(yuǎn)遠(yuǎn)提高，同時(shí)亦即是提高了項(xiàng)目的銷售力。4、提高附加值許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。這一切也就是項(xiàng)目的附加值。項(xiàng)目的附加值越高，項(xiàng)目的保值、增值能力就越強(qiáng)，在市場上就越有競爭力，越受消費(fèi)者歡迎。因此，發(fā)展商要贏得市場就要千方百計(jì)地提高項(xiàng)目的附加值，例如優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境、體貼的物業(yè)服務(wù)、和諧的社區(qū)文化等方式。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿足市場的要求。為項(xiàng)目建立自己的網(wǎng)站，為消費(fèi)者提供個(gè)性化、互動(dòng)化、有針對性的24小時(shí)網(wǎng)上服務(wù)，也正是一個(gè)全新體現(xiàn)項(xiàng)目附加值的方向。業(yè)主可以利用樓盤內(nèi)部網(wǎng)連接網(wǎng)站，隨時(shí)與外界保持緊密的聯(lián)系，進(jìn)行商務(wù)、生活、娛樂等各方面的活動(dòng)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站將會(huì)日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目的必備硬件之一。1.3 網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格將充分發(fā)揮網(wǎng)站策劃和建設(shè)開發(fā)的優(yōu)勢，在開發(fā)建設(shè)*集團(tuán)網(wǎng)站中將嚴(yán)格遵循以下原則：1在設(shè)計(jì)上：精美與高效兼顧。網(wǎng)站頁面設(shè)計(jì)體現(xiàn)*集團(tuán)的大型企業(yè)形象，在框架編排、色彩搭配以及Flash動(dòng)畫的適當(dāng)穿插都做到恰到好處，使整個(gè)網(wǎng)站在保證功能的前提下給瀏覽者帶來良好的視覺享受和時(shí)代動(dòng)感。2在網(wǎng)站功能上：充分體現(xiàn)網(wǎng)站的互動(dòng)性，并且采用多種機(jī)制提醒網(wǎng)站管理人員，便于網(wǎng)管和相關(guān)人員及時(shí)響應(yīng)。并且特別注重網(wǎng)站的安全和穩(wěn)定，采用網(wǎng)絡(luò)安全、系統(tǒng)登錄安全、各分系統(tǒng)安全、分系統(tǒng)模塊安全、會(huì)話期間安全等多種方式確保安全。采用先進(jìn)的3層結(jié)構(gòu)的編程方式使網(wǎng)站即使在極多訪問量的情況下仍能保持穩(wěn)定。3在網(wǎng)站維護(hù)和后續(xù)擴(kuò)展上：提供專門的網(wǎng)站維護(hù)后臺(tái)，網(wǎng)站管理員可以很方便的借助這個(gè)平臺(tái)維護(hù)整個(gè)網(wǎng)站。在規(guī)劃網(wǎng)站之初，就會(huì)將功能模塊框架搭建得很大而且易于擴(kuò)展，以后增加新的功能和模塊都會(huì)非常方便，降低二次開發(fā)成本。另外，對于以靜態(tài)和FLASH展示的頁面，考慮到頁面的精美要求，手工維護(hù)。二 網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu)2.1 網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)圖2.2 欄目說明*集團(tuán)網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)如上圖所示。欄目規(guī)劃充分考慮到上*集團(tuán)展示企業(yè)形象、擴(kuò)大知名度、網(wǎng)上服務(wù)的需要。網(wǎng)站采用了多個(gè)動(dòng)態(tài)模塊，企業(yè)能夠自主、獨(dú)立的完成網(wǎng)站中大多數(shù)內(nèi)容的更新，同時(shí)，網(wǎng)站整合的 “*社區(qū)”，“交流中心” ，“在線調(diào)查”模塊，增加了網(wǎng)站同客戶之間的交互性，使瀏覽者真正感覺到參與了網(wǎng)站的活動(dòng)，既極大增加了網(wǎng)站的功能，增強(qiáng)了企業(yè)在訪問者心中的親和力認(rèn)知度，體現(xiàn)企業(yè)人本主義的服務(wù)理念，使*集團(tuán)的產(chǎn)品為更多的客戶所矚目。2.21 Flash引導(dǎo)頁Flash引導(dǎo)頁是企業(yè)網(wǎng)站的第一窗口，決定客戶對企業(yè)文化第一印象認(rèn)知度的關(guān)鍵頁面， 首頁的布局和頁面風(fēng)格的設(shè)定，對網(wǎng)站整體定位起著決定性的作用。擁有專業(yè)而朝氣的美工設(shè)計(jì)隊(duì)伍，精彩的FLASH矢量動(dòng)畫技術(shù)和資深的網(wǎng)站策劃工程師，為客戶的網(wǎng)站度身定制獨(dú)有的風(fēng)格和整體形象結(jié)構(gòu)。在Flash引導(dǎo)頁的設(shè)計(jì)上，色彩風(fēng)格及搭配以企業(yè)的形象識(shí)別為參照，并突出表現(xiàn)企業(yè)的品牌標(biāo)志，追求強(qiáng)烈的視覺沖擊力，給瀏覽留下深刻的印象。2.22 網(wǎng)站首頁網(wǎng)站首頁是網(wǎng)站的第一內(nèi)容頁，整個(gè)網(wǎng)站的最新、最值得推薦的內(nèi)容將在這里展示。在設(shè)計(jì)上色彩風(fēng)格延續(xù)Flash引導(dǎo)頁，達(dá)到整個(gè)網(wǎng)站及公司的企業(yè)形象的和諧統(tǒng)一；在制作上采用ASP動(dòng)態(tài)頁面，系統(tǒng)可以調(diào)用最新的內(nèi)容在首頁顯示。在內(nèi)容上，首頁有公司的最新動(dòng)態(tài)，最新調(diào)查、推薦產(chǎn)品等信息，并且管理員在后臺(tái)可以動(dòng)態(tài)更新首頁的內(nèi)容，使整個(gè)網(wǎng)站時(shí)時(shí)充滿生機(jī)和活力。2.23 集團(tuán)簡介本欄目包括“集團(tuán)概況”、“企業(yè)文化”、“*業(yè)績”、“管理機(jī)構(gòu)”、“下屬公司”、“員工手冊”、 “徽標(biāo)寓意”七個(gè)二級欄目，其主要功能是宣傳企業(yè)，通過對的基本情況、文化理念、服務(wù)、產(chǎn)品的了解，使*集團(tuán)為更多客戶所熟悉、信賴。下面分別對各個(gè)欄目進(jìn)行介紹。企業(yè)概況本欄目主要介紹企業(yè)的一些基本情況、公司的歷史等信息，采用靜態(tài)頁面。頁面的背景主色調(diào)采用天藍(lán)色，整個(gè)頁面的結(jié)構(gòu)框架及色彩搭配在繼承首頁風(fēng)格前提下做到又有特色，表現(xiàn)手法上可以運(yùn)用Flash動(dòng)畫、JS動(dòng)態(tài)效果、Gif動(dòng)畫等多種形式，其中穿插領(lǐng)導(dǎo)照片、集團(tuán)外景照片等圖片，使頁面更加生動(dòng)、美觀。企業(yè)文化本欄目采用靜態(tài)頁面，主要對集團(tuán)的信念、服務(wù)的宗旨、工作的態(tài)度、歷史的轉(zhuǎn)變、未來的發(fā)展等各方面的內(nèi)容作介紹，其間搭配以裝飾圖片，力求將公司的企業(yè)文化予以最好的傳達(dá)。*業(yè)績本欄目采用靜態(tài)頁面，主要展示集團(tuán)在過去幾十年的發(fā)展過程中的各種業(yè)績圖文，其中可分為“企業(yè)榮譽(yù)”和“銷售業(yè)績”兩部分，“企業(yè)榮譽(yù)”包括“綜合類、房產(chǎn)銷售類、工程質(zhì)量類”的獲獎(jiǎng)信息，“銷售業(yè)績”介紹歷年的銷售面積、銷售額信息，表現(xiàn)形式圖片加文字說明。管理機(jī)構(gòu)采用樹形目錄的形式來表現(xiàn)企業(yè)的管理層信息，并采用JS動(dòng)態(tài)效果，即當(dāng)鼠標(biāo)移動(dòng)到某一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)圖標(biāo)上時(shí)，會(huì)彈出一個(gè)浮動(dòng)層，顯示該領(lǐng)導(dǎo)人的照片、聯(lián)系方式等信息，增加企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的親和力。其中頁面上可以穿插一些動(dòng)態(tài)Flash動(dòng)畫或裝飾圖片。下屬公司用樹狀目錄的形式列出公司的下屬公司的情況，若有網(wǎng)站的，可以為圖標(biāo)做上鏈接。員工手冊在網(wǎng)站上設(shè)置員工手冊能方便員工查閱相關(guān)信息，并設(shè)置反饋表單，方便員工同管理者的反饋交流，同時(shí)，該欄目還設(shè)置了通向員工社區(qū)的鏈接，方便訪問。徽標(biāo)寓意對集團(tuán)徽標(biāo)、樓盤徽標(biāo)的詮釋，徽標(biāo)采用縮略圖、圖片放大二級顯示，并設(shè)置鏈接，分別指向各自樓盤介紹頁面。2.24 新聞快報(bào)本欄目采用新聞管理動(dòng)態(tài)模塊，包括“國內(nèi)動(dòng)態(tài)”、“滬上動(dòng)態(tài)”、“集團(tuán)動(dòng)態(tài)”、“社區(qū)動(dòng)態(tài)”、“樓盤動(dòng)態(tài)”五個(gè)二級欄目，管理員可以根據(jù)日后需要增設(shè)相應(yīng)欄目。管理員可以十分方便的對新聞動(dòng)態(tài)進(jìn)行分類發(fā)布、修改、刪除管理，并且系統(tǒng)配置了 HTML編輯器，管理員可以很方便的編輯動(dòng)態(tài)新聞效果。 以下是模塊的功能介紹。功能簡介：支持新聞按專題、欄目、媒體、關(guān)鍵詞、日期等條件檢索 支持新聞?lì)悇e管理支持圖片，每條信息和新聞可配上圖片，并選擇圖片與文字的顯示方式 提供新聞瀏覽統(tǒng)計(jì)方式，幫助您分析新聞瀏覽情況根據(jù)新聞的重要性，可選擇新聞是否顯示在網(wǎng)站首頁的位置提供UBB新聞編輯器，可以為新聞插入多媒體信息前臺(tái)顯示頁面新聞前臺(tái)新聞在首頁顯示的頁面說明：若新聞帶有圖片或被定義為熱點(diǎn)新聞，標(biāo)題后會(huì)有小圖標(biāo)顯示，并且優(yōu)先顯示。新聞前臺(tái)新聞目錄顯示頁面新聞前臺(tái)新聞詳細(xì)信息顯示頁面新聞后臺(tái)類別添加新聞后臺(tái)類別列表新聞后臺(tái)新聞添加新聞后臺(tái)多媒體資料上傳由于采用了UBB編輯器，事先需要把新聞內(nèi)部顯示的圖片、Flash、視頻文件上傳到虛擬主機(jī)中，因此為新聞系統(tǒng)開發(fā)了一套資料管理系統(tǒng)，管理員可以上傳圖片、多媒體文件，并且能夠進(jìn)行維護(hù)管理。新聞后臺(tái)多媒體資料管理新聞管理頁面使用網(wǎng)站動(dòng)態(tài)發(fā)布系統(tǒng)，使網(wǎng)站內(nèi)容的維護(hù)和更新變得特別簡單，動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁內(nèi)容的顯示也象靜態(tài)HTML頁面那樣隨心所欲。2.24 *樓盤本欄目包括“開盤快報(bào)”、“熱售樓盤”、“在建項(xiàng)目”、“土地儲(chǔ)備”四個(gè)二級欄目，因?yàn)闄谀抗δ艿牟煌旅娣謩e進(jìn)行介紹：“開盤快報(bào)”欄目主要介紹開盤樓盤的相關(guān)信息，可以在“新聞快報(bào)”欄目中開設(shè)“開盤快報(bào)”這一子欄目，本欄目調(diào)用其中的信息。“熱售樓盤”欄目功能為對正在銷售與即將銷售的樓盤進(jìn)行介紹，客戶可以按多種條件查詢樓盤信息，能夠在線訂購樓盤。欄目首頁顯示頁面說明：推薦樓盤由管理員在后臺(tái)定義，前臺(tái)頁面自動(dòng)顯示，點(diǎn)擊樓盤圖片顯示該樓盤的相信信息。樓盤檢索結(jié)果顯示頁面說明：該頁面同時(shí)也設(shè)置檢索區(qū)，方便使用者檢索，點(diǎn)擊樓盤名稱可以查看該樓盤的詳細(xì)信息，點(diǎn)擊查看按鈕可以查看該套房子的詳細(xì)信息。樓盤詳細(xì)信息說明：圖片點(diǎn)擊能夠放大，“全景圖”、“樣板間”、“戶型圖”板塊可以按要求顯示多幅圖片，每幅圖片配有標(biāo)題。點(diǎn)擊在線訂購彈出該樓盤的詳細(xì)信息，客戶可以選擇相應(yīng)房型訂購戶型列表顯示頁面說明：點(diǎn)擊戶型名稱可以查看該套公寓的詳細(xì)情況，點(diǎn)擊查看可以查看該公寓的戶型圖，點(diǎn)擊訂購可以在線訂購公寓。樓盤訂購顯示頁面說明：若客戶選擇了用一卡通付款，提交表單后進(jìn)入招商銀行的在線支付頁面，表單同時(shí)提交到數(shù)據(jù)庫中，管理員可以對表單進(jìn)行查詢、修改、刪除等管理。訂單提交成功后，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送確認(rèn)郵件到客戶的電子郵箱中，其中包括訂單號(hào)和訂單的詳細(xì)信息，客戶可以憑訂單號(hào)到網(wǎng)站查詢自己的訂單信息。若管理員付款確認(rèn)，則該套公寓將不在熱銷樓盤欄目中被檢索?！霸诮?xiàng)目”欄目主要介紹即將竣工、即將開工的樓盤進(jìn)行宣傳。因?yàn)椴煌?xiàng)目的建筑風(fēng)格及傳達(dá)的理念有所不同，需要對各個(gè)樓盤宣傳頁面進(jìn)行特別的設(shè)計(jì)，因此欄目采用靜態(tài)模塊，在表現(xiàn)手法上可以采用多種動(dòng)態(tài)效果及圖文并茂的形式，力求將樓盤所要傳達(dá)的理念予以最好的展示。“土地儲(chǔ)備”主要介紹集團(tuán)擁有的土地資源，是對企業(yè)的實(shí)力和未來的發(fā)展的強(qiáng)有力的宣傳。2.25 *置業(yè)本欄目包括“計(jì)算器”、“文件中心”、“法規(guī)指南”、“租賃園地”四個(gè)二級欄目，是個(gè)服務(wù)性欄目，下面分別對各個(gè)二級欄目作介紹?！坝?jì)算器”采用動(dòng)態(tài)模塊，是一個(gè)計(jì)算房屋按揭、保險(xiǎn)、稅費(fèi)方面的計(jì)算器。計(jì)算器顯示頁面“文件中心、法規(guī)指南”采用動(dòng)態(tài)模塊，文檔管理系統(tǒng)，系統(tǒng)支持二級分類，管理員能夠添加、修改、刪除分類信息，能夠分類提交文檔，系統(tǒng)具有在線咨詢功能，若訪問者通過閱讀文檔還不能解決問題的，可以在線提交問題，問題以電子郵件的形式發(fā)送到管理員信箱。 其頁面模型如下所示：（具體欄目及項(xiàng)目以貴公司需求為準(zhǔn)）文章目錄顯示頁面具體文章顯示頁面客戶問題提交頁面文章管理頁面文章修改頁面文章添加頁面客戶問題管理頁面解答客戶問題頁面“租賃園地”采用動(dòng)態(tài)模塊，發(fā)布出租、求租信息及二手房交易信息。其功能為：1、在線發(fā)布出租、求租以及二手房信息。2、管理員能夠?qū)π畔⑦M(jìn)行修改、刪除、添加等操作。3、訪問者可以按“交易方向、地段、價(jià)位”等條件檢索信息。2.26 *物業(yè)本欄目包括“生活指南”、“最新通知”、“服務(wù)申請”三個(gè)版塊，都采用動(dòng)態(tài)模塊?！吧钪改稀睘橐粋€(gè)文章管理系統(tǒng)，系統(tǒng)分類發(fā)布社區(qū)周邊衣食住行的指南、服務(wù)指南，并可以接受住戶的物業(yè)咨詢、投訴。其頁面模型同“文件中心”欄目?！白钚峦ㄖ睘橐粋€(gè)新聞系統(tǒng)，新聞按照社區(qū)分類，管理員可以分類發(fā)布社區(qū)新聞。前臺(tái)新聞可以分類顯示，最新通知首頁自動(dòng)顯示各社區(qū)的最新通知?！胺?wù)申請”欄目包括一個(gè)服務(wù)申請表單和服務(wù)申請收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住戶可以在線提交申請。管理員在后臺(tái)可以查看住戶的服務(wù)申請單，可以定義申請單的處理狀況，有歷史日志。2.27 *社區(qū)為了能更好的為*的住戶及員工提供一個(gè)網(wǎng)上交流及活動(dòng)的空間，開設(shè)了*社區(qū)這個(gè)欄目，欄目分為住戶專區(qū)與員工專區(qū)兩個(gè)二級欄目，其中住戶專區(qū)包括“社區(qū)公告”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”四個(gè)版塊，員工專區(qū)包括“內(nèi)部公告”、“文化建設(shè)”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”五個(gè)版塊，其中“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”是公共區(qū)，住戶和員工都能夠使用，進(jìn)入社區(qū)需要登錄，系統(tǒng)根據(jù)用戶名自動(dòng)判斷住戶、員工身份，并進(jìn)入不同的使用界面。如住戶界面有“社區(qū)公告”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”四個(gè)版塊，員工界面有“內(nèi)部公告”、“文化建設(shè)”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”五個(gè)版塊，下面分別對這些模塊進(jìn)行介紹：“社區(qū)公告”欄目是面向社區(qū)住戶發(fā)布的通告，可以按社區(qū)進(jìn)行分類，公告首頁顯示各社區(qū)最新的公告信息，點(diǎn)擊公告標(biāo)題顯示公告的詳細(xì)信息，每條公告可以插入圖片，頁面設(shè)置社區(qū)選擇下拉框，可以查看某社區(qū)的詳細(xì)信息。住戶、員工都具有訪問權(quán)限?！敖?jīng)典留影”欄目是集團(tuán)、各社區(qū)活動(dòng)的留影，留影按集團(tuán)、社區(qū)分類，住戶、員工、管理員可以上傳、管理。照片按縮略圖、大圖二級顯示，每幅照片有作者和文字說明。管理員可以對其中的類別進(jìn)行管理，可以對類別進(jìn)行增加、修改、刪除操作。隨著現(xiàn)在數(shù)碼相機(jī)的逐漸普及，管理員還可以開設(shè)作品展示區(qū)，供用戶上傳自己的數(shù)碼照片，展示自己的風(fēng)采。通過這個(gè)欄目的開設(shè)，能增加*同用戶之間的親和力，進(jìn)一步提升自己的品牌形象。住戶、員工都具有訪問權(quán)限?！敖】导覉@”欄目提供日常衣食住行的建議，管理員可以分類提交、管理、刪除這些信息，瀏覽者可以按類別、關(guān)鍵字檢索其中的信息。住戶、員工都具有訪問權(quán)限?！敖涣髦行摹笔且粋€(gè)論壇系統(tǒng)，管理員可以按需要自主開設(shè)討論區(qū)，住戶可就所關(guān)心的產(chǎn)品、服務(wù)、相關(guān)知識(shí)等提出自己的問題或表明觀點(diǎn)、感受等。而企業(yè)專職人員則可及時(shí)發(fā)布反饋信息。所有這些文字形成的交流都會(huì)記錄在系統(tǒng)中，供其他訪客瀏覽、借鑒。系統(tǒng)可根據(jù)企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)種類的不同而設(shè)立多主題多版面，并引導(dǎo)訪客選擇相應(yīng)的主題進(jìn)行討論。這將營造條理清晰、目的明確的溝通環(huán)境，提高信息查詢檢索的效率。住戶、員工都具有訪問權(quán)限。系統(tǒng)特點(diǎn)a、討論區(qū)-話題-貼子三級結(jié)構(gòu)，清晰明了；b、提供對點(diǎn)擊率、回復(fù)率等各種統(tǒng)計(jì)分析，同時(shí)有強(qiáng)大的排序，查閱功能；c、管理員指定內(nèi)部發(fā)布信息為專家評論，吸引用戶訪問；系統(tǒng)功能說明 論壇前臺(tái)論壇首頁顯示頁面論壇前臺(tái)論壇主題列表論壇前臺(tái)論壇文章顯示頁面文章前臺(tái)文章發(fā)表顯示頁面管理后臺(tái)論壇欄目添加頁面管理后臺(tái)論壇欄目管理頁面管理后臺(tái)論壇文章管理“內(nèi)部公告”欄目是專門針對內(nèi)部員工開設(shè)的公告欄，管理員能夠發(fā)布、修改、刪除其中的信息，員工可以查看其中的信息，信息分目錄、詳細(xì)情況二級顯示，公告詳細(xì)情況可以插入圖片，該欄目有訪問權(quán)限，只允許*內(nèi)部員工訪問?！拔幕ㄔO(shè)”欄目也是專門針對內(nèi)部員工開設(shè)的，企業(yè)可以通過這個(gè)欄目開設(shè)員工網(wǎng)上學(xué)習(xí)中心，管理員可以自由添加、修改、管理類別，可以對其中的文章進(jìn)行管理。*集團(tuán)內(nèi)部員工具有訪問權(quán)限。2.27 會(huì)員系統(tǒng)由于網(wǎng)站的使用者為數(shù)眾多，并且不同的使用者有不同的訪問權(quán)限，網(wǎng)站管理員能對這些會(huì)員進(jìn)行統(tǒng)一的管理。網(wǎng)站會(huì)員分為網(wǎng)站超級管理員、普通管理員、內(nèi)部員工、住戶四個(gè)等級，其中普通管理員、內(nèi)部員工、住戶可以按設(shè)區(qū)或部門分類。普通管理員的管理項(xiàng)目為：1、管理權(quán)限2、姓名、部門、電話、電子郵件等聯(lián)系方式3、會(huì)員等級內(nèi)部員工的管理項(xiàng)目為：1、訪問權(quán)限2、會(huì)員等級3、姓名、部門、電話、電子郵件等聯(lián)系方式4、登錄次數(shù)等其他信息住戶的管理項(xiàng)目為：1、訪問權(quán)限2、會(huì)員等級3、姓名、所在小區(qū)、電話、電子郵件等聯(lián)系方式4、登錄次數(shù)信息5、申請的服務(wù)及日志信息管理員可以按多種條件檢索信息，可以按要求生成多種報(bào)表，管理員可以開通、掛起某會(huì)員。2.28 電子商務(wù)本欄目包括“招投標(biāo)”、“在線交易”、“合同簽署”三個(gè)版塊，*集團(tuán)可以通過本欄目開展自己的電子商務(wù)活動(dòng)。其中招投標(biāo)為網(wǎng)上招、投標(biāo)信息發(fā)布模塊，系統(tǒng)自動(dòng)列出最新的十條招投標(biāo)信息，通過點(diǎn)擊“更多”按鈕鏈接到網(wǎng)上招、投標(biāo)信息目錄顯示頁面，點(diǎn)擊標(biāo)題顯示該招、投標(biāo)信息的詳細(xì)情況?！霸诰€交易”版塊分類發(fā)布公司的交易信息，信息分目錄和詳細(xì)情況二級顯示?！昂贤炇稹卑鎵K分類發(fā)布公司簽定的合同信息，管理員可以對信息進(jìn)行分類管理，系統(tǒng)根據(jù)管理員設(shè)定的有效日期來自動(dòng)判斷合同是否有效。2.29 人才招聘本系統(tǒng)可以使客戶在其網(wǎng)站上增加在線招聘的功能，通過后臺(tái)管理界面將企業(yè)招聘信息加入數(shù)據(jù)庫，再通過可定制的網(wǎng)頁模板將招聘信息發(fā)布，管理員可以對招聘信息進(jìn)行管理、統(tǒng)計(jì)、檢索、分析等等。網(wǎng)站動(dòng)態(tài)提供企業(yè)招聘信息，管理員可進(jìn)行更新維護(hù)，應(yīng)聘者將簡歷提交后存入簡歷數(shù)據(jù)庫，并可依據(jù)職位、時(shí)間、學(xué)歷等進(jìn)行檢索。功能特點(diǎn) a、本系統(tǒng)可以使客戶在其網(wǎng)站上增加在線招聘的功能，通過后臺(tái)管理界面將企業(yè)招聘信息加入數(shù)據(jù)庫，再通過可定制的網(wǎng)頁模板將招聘信息發(fā)布，管理員可以對招聘信息進(jìn)行管理、統(tǒng)計(jì)、檢索、分析等等；b、招聘信息分類管理；c、招聘網(wǎng)站頁面定制化管理；d、求職者信息、簡歷自動(dòng)遞交；e、求職者信息自動(dòng)分類、匹配；f、簡歷庫信息查詢、統(tǒng)計(jì)、分析；招聘職位顯示頁面簡歷在線提交顯示頁面后臺(tái)職位發(fā)布頁面已發(fā)布的職位信息列表顯示頁面在線提交的求職信信息列表顯示頁面求職者信息查看顯示頁面2.210 在線調(diào)查企業(yè)通過網(wǎng)絡(luò)開展調(diào)查的形式是一種行之有效且費(fèi)用低廉的獲取客戶意見觀點(diǎn)的途徑。管理員可以自由發(fā)布、更改調(diào)查的主題。系統(tǒng)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)調(diào)查結(jié)果，并將結(jié)果顯示成柱狀圖的形式。功能特點(diǎn) a、系統(tǒng)根據(jù)管理員輸入的問題信息，自動(dòng)生成調(diào)查問卷；b、支持記名投票、留言投票，還可與會(huì)員信息結(jié)合起來，記錄答題人信息；c、管理員可統(tǒng)計(jì)投票結(jié)果，系統(tǒng)提供圖表統(tǒng)計(jì)：直線圖、柱狀圖等，清楚直觀；d、非法投票數(shù)據(jù)過濾，投票IP地址、投票時(shí)間等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，并給出統(tǒng)計(jì)結(jié)果；e、管理員自由設(shè)定問卷樣式和答案形式。調(diào)查顯示頁面調(diào)查結(jié)果顯示頁面往期調(diào)查顯示頁面2.211 網(wǎng)站后臺(tái)控制面板由于網(wǎng)站采用了多個(gè)動(dòng)態(tài)模塊，因此對網(wǎng)站的各類信息及會(huì)員的有效管理就顯得十分重要，管理員在登錄時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)判斷該會(huì)員的權(quán)限，并自動(dòng)配置相應(yīng)的控制面板。以下為后臺(tái)的頁面模型，其具體項(xiàng)目以客戶要求為準(zhǔn)。 網(wǎng)站管理員使用界面說明：該頁面為控制面板的首頁，系統(tǒng)自動(dòng)顯示最新的信息，使管理員對整個(gè)網(wǎng)站的最新情況一目了然。管理員添加顯示頁面說明：網(wǎng)站管理員可以通過選擇左邊的導(dǎo)航來作相應(yīng)的操作，該頁面為添加網(wǎng)站管理員及分配管理權(quán)限頁面。普通管理員使用界面說明：該顯示界面為分配了部分使用權(quán)限的管理員的使用界面。2.212 聯(lián)系該欄目采用動(dòng)態(tài)模塊，管理員可以按部門、分支機(jī)構(gòu)提交、管理聯(lián)系信息，前臺(tái)頁面可以按多種條件查詢聯(lián)系信息。2.213 郵件群發(fā)（推薦）郵件群發(fā)系統(tǒng)是網(wǎng)站管理員與會(huì)員溝通以及企業(yè)推廣產(chǎn)品的工具。網(wǎng)站管理員可選擇不同類型的會(huì)員群發(fā)郵件，郵件內(nèi)容可以是文本格式，也可以是HTML頁面格式，發(fā)送郵件還可選擇個(gè)性化發(fā)送，即在郵件中帶上該會(huì)員的名字，例如：“尊敬的某某”，這樣讓接收者感覺信是專門為他而發(fā)，覺得很親切，從而對信件內(nèi)容的排斥就會(huì)減少很多。功能簡介：電子郵件地址自主添加、查看、刪除電子郵件地址按組管理電子郵件地址名字、Email地址、日期、郵件組檢索電子郵件地址按組發(fā)送電子郵件發(fā)送日志管理，自由查看、刪除電子郵件地址添加頁面電子郵件地址管理頁面電子郵件發(fā)送頁面電子郵件發(fā)送日志頁面2.214 WebMail系統(tǒng)（集團(tuán)郵件）推薦*集團(tuán)開發(fā)自己的WebMail系統(tǒng)，能夠方便企業(yè)內(nèi)部以及同員工、住戶之間的溝通，同時(shí)根據(jù)企業(yè)形象開發(fā)的自定義界面能夠極大的提升企業(yè)的整體形象。三 網(wǎng)站權(quán)限管理 系統(tǒng)嚴(yán)格限制不同管理員（WEBMASTER）的權(quán)限。對每個(gè)模塊的管理權(quán)限可以分開指定，例如某個(gè)管理員有公司動(dòng)態(tài)的權(quán)限、客戶服務(wù)管理權(quán)限，某個(gè)管理員有產(chǎn)品世界的管理權(quán)限，某個(gè)管理員有所有的權(quán)限。這樣既可使整個(gè)網(wǎng)站的龐大管理功能分解給各個(gè)管理人員，確保有效管理，又提高了整個(gè)網(wǎng)站的安全性。四 網(wǎng)站運(yùn)營安全策略為保證網(wǎng)站的正常運(yùn)行，用戶數(shù)據(jù)的高度安全，系統(tǒng)考慮了多種安全策略。如下圖所示。五 網(wǎng)站建設(shè)進(jìn)度及實(shí)施過程5.1 項(xiàng)目合作與成員根據(jù)本項(xiàng)目的工作內(nèi)容和范圍，將成立一個(gè)15個(gè)人左右的項(xiàng)目工作組來負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)。具體職責(zé)如下：方項(xiàng)目主要成員 項(xiàng)目經(jīng)理（1 人）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、組織、協(xié)調(diào)，對項(xiàng)目資源進(jìn)行控制，是項(xiàng)目能夠按照計(jì)劃實(shí)施，滿足項(xiàng)目規(guī)定的業(yè)務(wù)需求。項(xiàng)目經(jīng)理對項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的管理，也是客戶方項(xiàng)目經(jīng)理的主要對口協(xié)調(diào)人。并負(fù)責(zé)對整個(gè)項(xiàng)目中的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)及功能程序的設(shè)計(jì)。 高級程序員（5人）負(fù)責(zé)外部網(wǎng)站和內(nèi)部服務(wù)系統(tǒng)的程序及多媒體的開發(fā)。 HTML 制作（5 人）負(fù)責(zé)網(wǎng)頁的模板制作及Html 搭建。 創(chuàng)意設(shè)計(jì)總監(jiān)（1 人）和美工設(shè)計(jì)人員（3人）從事項(xiàng)目整體上的創(chuàng)意、規(guī)劃、視覺設(shè)計(jì)和交互表現(xiàn)的形式的方向把握和設(shè)計(jì)方案的提交，對項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的質(zhì)量實(shí)施控制、指導(dǎo)與監(jiān)督。客戶方項(xiàng)目主要成員 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)與的項(xiàng)目管理、組織、協(xié)調(diào)工作，簽收各種項(xiàng)目文檔，自始至終配合推進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目。5.2 項(xiàng)目實(shí)施方法項(xiàng)目管理的成效直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的成敗。尤其是實(shí)施與INTERNET 有關(guān)的新技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目，無論在國內(nèi)和國外都是有一定難度的，更需要成功的項(xiàng)目管理。充分認(rèn)識(shí)到了這一點(diǎn)，并且已做好了準(zhǔn)備。在項(xiàng)目管理方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，并且擁有一套實(shí)際運(yùn)用和不斷完善的實(shí)施方法和富有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人才。項(xiàng)目管理緊跟世界項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)（Project Management Institute ）的原則，結(jié)合Internet 項(xiàng)目IT 系統(tǒng)開發(fā)和創(chuàng)意設(shè)計(jì)的特性，的這套方法別適用于帶有大量系統(tǒng)應(yīng)用開發(fā)和創(chuàng)意設(shè)計(jì)相結(jié)合的項(xiàng)目。已經(jīng)在越來越多的成功項(xiàng)目中得以體現(xiàn)和印證。項(xiàng)目的實(shí)施方法是保證每個(gè)項(xiàng)目能夠得以順利完成，有效協(xié)同各種專業(yè)人員共同參與，有組織有計(jì)劃的進(jìn)行資源管理和分配，并能夠在最大程度上保證的項(xiàng)目按時(shí)，按質(zhì)完成的前提。作為多年積累摸索的結(jié)果，在這里將它作一個(gè)介紹。項(xiàng)目實(shí)施方法中的五個(gè)基本階段是：1 規(guī)劃定義作為項(xiàng)目的啟動(dòng)，規(guī)劃定義階段的目的是為了能夠準(zhǔn)確地把握客戶的商業(yè)目的，確立項(xiàng)目范圍、整體性和操作實(shí)施性。這包括對客戶商業(yè)策略的回顧；確認(rèn)、記錄并按優(yōu)先次序排列出需求清單，提出系統(tǒng)構(gòu)架草案。根據(jù)該項(xiàng)目的特點(diǎn)，將選擇項(xiàng)目成員、整合項(xiàng)目組并安排項(xiàng)目計(jì)劃。2 分析設(shè)計(jì)在得到了項(xiàng)目目標(biāo), 范圍和高級別需求清單等結(jié)果后, 將針對功能性, 系統(tǒng)構(gòu)架技術(shù)性和視覺創(chuàng)意等方面進(jìn)行更詳細(xì)的分析設(shè)計(jì)。將它們一一記錄下來并與您一起探討,改進(jìn). 如有必要, 將制作一個(gè)原型或演示系統(tǒng)來測試的概念。之后, 將根據(jù)這個(gè)設(shè)計(jì)又針對