2025年度工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同標(biāo)的（1）園區(qū)的日常管理；（2）園區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐、退駐及服務(wù)；（3）園區(qū)內(nèi)各類活動的組織與實施；（4）園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護與管理；（5）園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防等工作；（6）甲方委托的其他相關(guān)事務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供必要的運營管理資料；（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；（3）支付乙方按照本合同約定的運營管理費用；（4）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)采取必要的糾正措施。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方委托，負(fù)責(zé)園區(qū)的運營管理工作；（2）確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益；（3）維護園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行；（4）定期向甲方報告園區(qū)運營管理情況；（5）遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)政策；（6）履行本合同約定的其他義務(wù)。三、運營管理費用1.乙方運營管理費用為______元/月，自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月，甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月運營管理費用。（1）園區(qū)日常管理費用；（2）園區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)費用；（3）園區(qū)內(nèi)活動組織費用；（4）園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護費用；（5）園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防等工作費用；（6）甲方委托的其他相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.甲方未按時支付運營管理費用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方未按照本合同約定履行運營管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期______年。4.有下列情形之一的，本合同終止：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）雙方約定的其他情形。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：____________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：____________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）園區(qū)規(guī)劃設(shè)計、改造升級；（2）市場推廣、品牌建設(shè)；（3）專業(yè)咨詢、技術(shù)支持；（4）法律、財務(wù)、人力資源等服務(wù)；（5）其他甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的事項。2.第三方介入的具體事項由甲方或乙方根據(jù)實際情況提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。三、第三方的選擇與委托1.甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠保證服務(wù)質(zhì)量。3.甲方或乙方應(yīng)將第三方的選擇情況及時通知對方，并確保對方在合理期限內(nèi)對第三方的選擇提出異議。四、第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定及服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲方或乙方因第三方原因遭受的損失。2.若第三方責(zé)任限額低于甲方或乙方因第三方原因遭受的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。六、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。七、第三方的退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______日通知甲方或乙方，并采取必要措施確保職責(zé)的順利交接。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方相應(yīng)的費用。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)甲方、乙方的內(nèi)部事務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與園區(qū)內(nèi)企業(yè)或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需使用甲方或乙方的資源，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并按照約定支付相應(yīng)費用。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議的約定或本合同的爭議解決條款處理。九、本合同其他條款的適用1.本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定，同樣適用于第三方。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需修改、補充本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理方案詳細(xì)要求：包括園區(qū)運營的具體目標(biāo)、策略、措施及預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方提交的運營管理計劃，應(yīng)詳細(xì)具體，具備可操作性。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等。說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明各項條款。3.附件三：園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件為園區(qū)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，用于日常維護和更新。4.附件四：園區(qū)企業(yè)名錄詳細(xì)要求：包括入駐企業(yè)的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)范圍等。說明：本附件為園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)的名錄，用于日常管理和溝通。5.附件五：園區(qū)活動策劃書詳細(xì)要求：包括活動主題、時間、地點、參與對象、預(yù)算等。說明：本附件為園區(qū)活動的策劃書，應(yīng)具備可行性，確?；顒禹樌M(jìn)行。6.附件六：園區(qū)安全、環(huán)保、消防管理制度詳細(xì)要求：包括安全、環(huán)保、消防管理的內(nèi)容、流程、責(zé)任等。說明：本附件為園區(qū)安全、環(huán)保、消防管理的制度文件，確保園區(qū)安全穩(wěn)定運行。7.附件七：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：明確甲方授權(quán)乙方的事項、權(quán)限、期限等。說明：本附件為甲方授權(quán)乙方運營管理園區(qū)的文件，確保乙方有權(quán)履行職責(zé)。8.附件八：乙方運營管理報告詳細(xì)要求：包括運營管理情況、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：本附件為乙方定期向甲方提交的運營管理報告，用于雙方溝通和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付運營管理費用；乙方未按照合同約定履行運營管理職責(zé)；第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反國家法律法規(guī)，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付運營管理費用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；乙方未按照合同約定履行運營管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違反國家法律法規(guī)，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付運營管理費用，導(dǎo)致乙方運營管理受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付______元的違約金；乙方未按照合同約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)受損，甲方有權(quán)要求乙方