二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及消防設(shè)施設(shè)備基本情況2.1房屋基本信息2.2消防設(shè)施設(shè)備清單3.檢測及維修范圍3.1檢測范圍3.2維修范圍4.檢測及維修時間安排4.1檢測時間4.2維修時間5.檢測及維修費用5.1檢測費用5.2維修費用6.費用支付方式及時間6.1支付方式6.2支付時間7.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量保證7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋及消防設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：檢測及維修費用明細(xì)12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋及消防設(shè)施設(shè)備基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋面積：________________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.2消防設(shè)施設(shè)備清單2.2.1消防設(shè)施設(shè)備名稱及型號：________________________2.2.2消防設(shè)施設(shè)備數(shù)量：________________________2.2.3消防設(shè)施設(shè)備安裝位置：________________________3.檢測及維修范圍3.1檢測范圍3.1.1檢測消防設(shè)施設(shè)備的功能性3.1.2檢測消防設(shè)施設(shè)備的完好性3.1.3檢測消防設(shè)施設(shè)備的運行參數(shù)3.2維修范圍3.2.1維修損壞的消防設(shè)施設(shè)備3.2.2更換老舊的消防設(shè)施設(shè)備3.2.3修復(fù)消防設(shè)施設(shè)備的缺陷4.檢測及維修時間安排4.1檢測時間4.1.1檢測開始時間：________________________4.1.2檢測結(jié)束時間：________________________4.2維修時間4.2.1維修開始時間：________________________4.2.2維修結(jié)束時間：________________________5.檢測及維修費用5.1檢測費用5.1.1檢測費用總額：________________________5.1.2檢測費用明細(xì)：________________________5.2維修費用5.2.1維修費用總額：________________________5.2.2維修費用明細(xì)：________________________6.費用支付方式及時間6.1支付方式6.1.1支付方式：________________________6.1.2付款比例：________________________6.2支付時間6.2.1首付款支付時間：________________________6.2.2尾款支付時間：________________________7.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量保證7.1.1檢測及維修工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范7.1.2檢測及維修后的消防設(shè)施設(shè)備性能達(dá)到設(shè)計要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.2.2驗收程序：________________________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時提供檢測及維修所需的條件，導(dǎo)致檢測及維修工作延誤，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日延誤費用總額的千分之五計算。8.1.2出租方未按照合同約定支付檢測及維修費用，每逾期支付一日，應(yīng)向承租方支付欠款總額的千分之五作為滯納金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付檢測及維修費用，每逾期支付一日，應(yīng)向出租方支付欠款總額的千分之五作為滯納金。8.2.2承租方未按時提供檢測及維修所需的條件，導(dǎo)致檢測及維修工作延誤，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日延誤費用總額的千分之五計算。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成合同款項的支付。10.1.2檢測及維修工作開始前，雙方應(yīng)簽署合同副本。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的檢測及維修工作完成。10.2.2合同因一方違約而被另一方終止。11.合同附件11.1附件一：房屋及消防設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：檢測及維修費用明細(xì)11.3附件三：檢測及維修工作計劃12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得向任何第三方泄露。12.2其他約定事項二12.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點：________________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定，提供中介、檢測、維修或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同的履行。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定確定，具體金額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行合同過程中，若出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于收費權(quán)、知情權(quán)、參與權(quán)等。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同的能力。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請18.1.1第三方介入前，需向合同雙方提出書面申請，說明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2第三方介入審批18.2.1合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后七個工作日內(nèi)，作出是否同意介入的答復(fù)。18.3第三方介入實施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1合同雙方在第三方介入過程中，如需對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1合同雙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違約行為，有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力。21.2本合同中的條款，在第三方介入的情況下，仍具有約束力。22.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議22.1第三方介入?yún)f(xié)議22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止的條件23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。23.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。23.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。23.2第三方介入終止后的處理23.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，處理相關(guān)事宜。23.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果，并據(jù)此調(diào)整后續(xù)的合同履行計劃。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及消防設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋的消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、生產(chǎn)日期、檢驗日期等信息。說明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：檢測及維修費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出檢測及維修項目的具體內(nèi)容、單價、總價、支付方式等信息。說明：本明細(xì)作為合同附件，是雙方結(jié)算費用的依據(jù)。3.附件三：檢測及維修工作計劃要求：詳細(xì)列出檢測及維修工作的具體時間安排、人員安排、工作流程等信息。說明：本計劃作為合同附件，是雙方共同遵守的工作指導(dǎo)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的重要依據(jù)。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的重要依據(jù)。6.附件六：解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同解除的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時提供檢測及維修所需的條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日延誤費用總額的千分之五計算。示例：若出租方未按時提供檢測及維修所需的條件，導(dǎo)致檢測工作延誤三天，則出租方應(yīng)支付給承租方延誤費用總額的千分之十五作為違約金。2.違約行為：承租方未按時支付檢測及維修費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日欠款總額的千分之五計算。示例：若承租方未按時支付檢測費用，導(dǎo)致出租方遭受損失，則承租方應(yīng)支付給出租方欠款總額的千分之五作為違約金。3.違約行為：第三方未按時完成檢測及維修工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，第三方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日延誤費用總額的千分之五計算。示例：若第三方未按時完成檢測工作，導(dǎo)致檢測工作延誤兩天，則第三方應(yīng)支付給出租方延誤費用總額的千分之十作為違約金。4.違約行為：第三方在履行合同過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在維修過程中造成房屋損壞，則第三方應(yīng)賠償出租方房屋修復(fù)費用。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若出租方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，則出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（檢測維修方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國消防法》及《消防設(shè)施檢測維修管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障出租房屋消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備正常運行，保障居住和使用安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指甲方出租的房屋所涉及的消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修業(yè)務(wù)范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防安全設(shè)施設(shè)備：指建筑物內(nèi)用于預(yù)防、控制火災(zāi)及滅火的設(shè)施設(shè)備，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等。（2）檢測：指對消防安全設(shè)施設(shè)備的性能、功能進(jìn)行檢測，以確認(rèn)其是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。（3）維修：指對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)，使消防安全設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常運行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對出租房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測及維修。（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的檢測維修場所和設(shè)備，確保乙方順利開展工作。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方檢測維修費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對出租房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測及維修。（2）乙方應(yīng)保證檢測維修質(zhì)量，確保出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備正常運行。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保檢測維修過程中的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修工作全部完成之日止。5.2合同履行地點出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的檢測維修方案，對出租房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測及維修，并及時向甲方反饋檢測結(jié)果及維修進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的檢測維修工作全部完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余的檢測維修工作及費用結(jié)算事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）檢測費用：根據(jù)檢測項目、檢測范圍及國家標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）維修費用：根據(jù)維修項目、維修范圍及市場價格計算。（3）材料費用：檢測及維修過程中所需材料的費用。（4）人工費用：檢測及維修過程中所需人工的費用。（5）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間（1）檢測費用：檢測工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方出具的檢測報告及發(fā)票之日起七個工作日內(nèi)支付檢測費用。（2）維修費用：維修工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方出具的維修報告及發(fā)票之日起七個工作日內(nèi)支付維修費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~、及時到賬。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供檢測維修場所和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方檢測維修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項下的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）在合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方保留對檢測維修技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)，不構(gòu)成任何協(xié)議或承諾。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________乙方（檢測維修方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________其他相關(guān)方（如有）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件。2.出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備清單。3.檢測維修方案及預(yù)算。4.檢測維修報告。5.材料采購清單及價格。6.付款憑證。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約。未按合同約定提供檢測維修場所和設(shè)備的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成檢測維修工作的，視為違約。檢測維修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.協(xié)商解決：指爭議雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決爭議。5.仲裁：指爭議雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時完成檢測維修工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快工作進(jìn)度，并向甲方說明原因。如因不可抗力導(dǎo)致延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方。3.問題：檢測維修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定。如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決對合同條款的不同理解。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露者的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入（1）第三方名稱：__________________（2）第三方地址：__________________（3）第三方聯(lián)系人：__________________（4）第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的檢測維修資質(zhì)，對檢測維修結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，完成檢測維修工作。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測維修場所和設(shè)備。（2）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付檢測維修費用。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方和乙方報告檢測維修進(jìn)度和結(jié)果。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保檢測維修過程中的安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備清單。（2）乙方有權(quán)要求甲方在檢測維修過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款增加（1）乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的檢測維修費用。（2）乙方有權(quán)獲得因檢測維修工作而產(chǎn)生的合理利潤。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付檢測維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要協(xié)助和支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成檢測維修工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供檢測維修報告。2.甲方的利益條款增加（1）甲方有權(quán)獲得符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的檢測維修結(jié)果。（2）甲方有權(quán)獲得在檢測維修過程中產(chǎn)生的合理利潤。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時完成檢測維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方檢測維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求解除合同。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期7.合同終止日期二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬三、消防安全設(shè)施設(shè)備1.消防設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備檢測標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)施設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)四、檢測及維修范圍1.檢測范圍2.維修范圍3.檢測及維修頻次五、檢測及維修期限1.檢測期限2.維修期限3.延期處理六、檢測及維修費用1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用調(diào)整機(jī)制七、檢測及維修流程1.檢測流程2.維修流程3.流程變更八、責(zé)任與義務(wù)1.出租方責(zé)任2.承租方責(zé)任3.第三方責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果十三、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同份數(shù)十四、合同附件1.房屋消防安全設(shè)施設(shè)備清單2.檢測及維修費用明細(xì)3.合同簽訂證明材料合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方聯(lián)系人：__________________d.承租方名稱：____________________e.承租方地址：____________________f.承租方聯(lián)系人：__________________5.合同簽訂地點：____________________6.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同終止日期：____年____月____日二、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：__________________三、消防安全設(shè)施設(shè)備1.消防設(shè)施設(shè)備清單：a.滅火器b.消防栓c.消防噴淋系統(tǒng)d.自動報警系統(tǒng)e.其他消防安全設(shè)施2.設(shè)施設(shè)備檢測標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)消防安全檢測標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.設(shè)施設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)消防安全維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.設(shè)施設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)或檢測不合格時，應(yīng)予以更換四、檢測及維修范圍1.檢測范圍：a.滅火器壓力、有效期b.消防栓功能、壓力c.消防噴淋系統(tǒng)、報警系統(tǒng)功能d.其他消防安全設(shè)施檢查2.維修范圍：a.滅火器充裝、維護(hù)b.消防栓更換、維修c.消防噴淋系統(tǒng)、報警系統(tǒng)維護(hù)d.其他消防安全設(shè)施維修3.檢測及維修頻次：每年至少進(jìn)行一次全面檢測和維修五、檢測及維修期限1.檢測期限：每年____月____日前完成檢測2.維修期限：檢測后____日內(nèi)完成維修3.延期處理：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е聶z測、維修延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決六、檢測及維修費用1.費用構(gòu)成：a.檢測費用b.維修費用c.差旅費2.費用支付方式：a.出租方承擔(dān)檢測及維修費用b.費用支付時間：檢測及維修完成后____日內(nèi)支付3.費用調(diào)整機(jī)制：如國家政策調(diào)整，費用按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行七、檢測及維修流程1.檢測流程：a.出租方提供房屋及設(shè)施設(shè)備清單b.承租方安排檢測人員現(xiàn)場檢測c.檢測完成后出具檢測報告2.維修流程：a.出租方根據(jù)檢測報告提出維修需求b.承租方安排維修人員現(xiàn)場維修c.維修完成后出租方驗收3.流程變更：如需變更檢測及維修流程，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)八、責(zé)任與義務(wù)1.出租方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的房屋及設(shè)施設(shè)備b.按時支付檢測及維修費用c.配合承租方進(jìn)行檢測及維修工作2.承租方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用b.及時通知出租方設(shè)施設(shè)備的損壞情況c.配合檢測及維修人員的工作3.第三方責(zé)任：a.檢測及維修單位應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行工作b.對檢測及維修結(jié)果負(fù)責(zé)九、違約責(zé)任1.違約情形：a.出租方未按時支付檢測及維修費用b.承租方未按時提供檢測及維修所需的條件c.檢測及維修單位未按標(biāo)準(zhǔn)完成工作2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟3.違約處理：a.違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)采取措施糾正違約行為b.若違約行為無法糾正，守約方有權(quán)解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決期限：a.仲裁或訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交十一、合同變更與解除1.變更條件：a.合同簽訂后，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更2.解除條件：a.合同簽訂后，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同3.變更與解除程序：a.變更或解除合同需雙方書面同意b.變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容執(zhí)行十二、合同終止1.終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同終止的其他原因2.終止程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜b.雙方應(yīng)結(jié)清合同終止后的所有費用3.終止后果：a.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的義務(wù)十三、其他約定1.通知方式：a.以書面形式通知對方b.通知送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)2.合同附件：a.房屋消防安全設(shè)施設(shè)備清單b.檢測及維修費用明細(xì)c.合同簽訂證明材料3.合同份數(shù)：a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）____________________出租方簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定檢測及維修單位：a.甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測及維修單位進(jìn)行檢測和維修工作。b.指定單位應(yīng)具備國家規(guī)定的消防安全檢測和維修資質(zhì)。2.甲方監(jiān)督檢測及維修過程：a.甲方有權(quán)監(jiān)督檢測及維修單位的檢測和維修過程，確保工作質(zhì)量。b.檢測及維修單位應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。3.甲方負(fù)責(zé)檢測及維修結(jié)果的驗收：a.檢測及維修完成后，甲方負(fù)責(zé)對檢測結(jié)果和維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。b.驗收不合格的，檢測及維修單位應(yīng)立即返工，直至合格為止。4.甲方承擔(dān)相關(guān)費用：a.甲方負(fù)責(zé)支付檢測及維修費用，包括檢測費、維修費、材料費等。b.甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付相關(guān)費用。5.甲方提供必要的配合：a.甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備、資料等，以確保檢測及維修工作的順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)確保檢測及維修人員的人身安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方選擇檢測及維修單位：a.乙方有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測及維修單位進(jìn)行檢測和維修工作。b.選擇的單位應(yīng)具備國家規(guī)定的消防安全檢測和維修資質(zhì)。2.乙方監(jiān)督檢測及維修過程：a.乙方有權(quán)監(jiān)督檢測及維修單位的檢測和維修過程，確保工作質(zhì)量。b.檢測及維修單位應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。3.乙方負(fù)責(zé)檢測及維修結(jié)果的驗收：a.檢測及維修完成后，乙方負(fù)責(zé)對檢測結(jié)果和維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。b.驗收不合格的，檢測及維修單位應(yīng)立即返工，直至合格為止。4.乙方承擔(dān)相關(guān)費用：a.乙方負(fù)責(zé)支付檢測及維修費用，包括檢測費、維修費、材料費等。b.乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付相關(guān)費用。5.乙方提供必要的配合：a.乙方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備、資料等，以確保檢測及維修工作的順利進(jìn)行。b.乙方應(yīng)確保檢測及維修人員的人身安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。2.中介機(jī)構(gòu)費用：a.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。b.費用支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督：a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督檢測及維修單位的檢測和維修工作，確保工作質(zhì)量。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，積極協(xié)調(diào)解決。b.如協(xié)調(diào)不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行仲裁或訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)保密：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋消防安全設(shè)施設(shè)備清單2.檢測及維修費用明細(xì)3.合同簽訂證明材料4.甲方指定或乙方選擇的檢測及維修單位資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.違約責(zé)任相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.出租方未按時支付檢測及維修費用。b.承租方未按時提供檢測及維修所需的條件。c.檢測及維修單位未按標(biāo)準(zhǔn)完成工作。d.甲方或乙方未按約定進(jìn)行驗收。e.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息。2.違約認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定和事實情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約行為應(yīng)通過證據(jù)材料進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)證明：指具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個人出具的證明文件，證明其具備從事某項工作的能力。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。4.保密信息：指在商業(yè)活動中，一方對另一方提供的、具有商業(yè)價值的信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檢測及維修單位資質(zhì)不符合要求。解決辦法：要求乙方重新選擇合格的檢測及維修單位，并重新簽訂合同。2.問題：甲方或乙方未按時支付費用。解決辦法：按照合同約定，逾期支付費用的，應(yīng)支付滯納金。3.問題：檢測及維修過程中發(fā)生意外。解決辦法：立即停止工作，并采取必要的安全措施，同時通知對方。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修。2.出租方或承租方主導(dǎo)的檢測及維修工作。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的合同履行。4.需要仲裁或訴訟解決的爭議。5.適用于各類出租房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備管理。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防安全責(zé)任制實施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，為加強(qiáng)出租房屋消防安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備正常運行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.消防安全設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)預(yù)防、報警、滅火、疏散、救援等消防工作的設(shè)備、器材和系統(tǒng)。2.檢測：指對消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、測試，以確定其性能是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.維修：指對損壞、故障的消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)、更換，使其恢復(fù)正常功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指出租房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修任務(wù)的單位或個人。3.相關(guān)方：指與出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備檢測及維修有關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測及維修。2.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行檢測及維修所需的必要條件，包括但不限于場地、設(shè)備、資料等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檢測及維修工作，確保乙方能夠正常開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的條件，包括但不限于場地、設(shè)備、資料等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測及維修，確保其正常運行。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保檢測及維修質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。5.2合同履行地點：出租房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測及維修，并及時向甲方報告檢測結(jié)果和維修情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無異議，可自動終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，可終止合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止后，乙方應(yīng)將檢測及維修后的出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備清單交付甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.檢測費用：包括但不限于檢測人員費用、檢測設(shè)備使用費用、檢測材料費用等。2.維修費用：包括但不限于維修人員費用、維修材料費用、維修設(shè)備使用費用等。3.管理費用：包括但不限于項目管理費用、協(xié)調(diào)費用、資料整理費用等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同生效后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.乙方完成檢測及維修工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)，支付合同總金額的60%。3.合同履行完畢，甲方對乙方的工作滿意后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間：1.預(yù)付款支付時間：合同生效后五個工作日內(nèi)。2.驗收付款時間：乙方完成檢測及維修工作后，甲方收到驗收報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：合同履行完畢，甲方對乙方的工作滿意后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方未按時提供檢測及維修所需的必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成檢測及維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方未按約定提供檢測及維修后的出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備清單，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的出租房屋相關(guān)信息。2.乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中獲取的任何技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露或用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款1