2025賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇 - 副本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議的訂立和生效1.1協(xié)議的訂立1.2協(xié)議的生效2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2支付方式5.轉(zhuǎn)讓前的義務(wù)和責(zé)任5.1賓館方的義務(wù)和責(zé)任5.2受讓方的義務(wù)和責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)和責(zé)任6.1賓館方的義務(wù)和責(zé)任6.2受讓方的義務(wù)和責(zé)任7.客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更7.1變更的條件7.2變更的程序7.3變更的生效8.客房管理權(quán)的終止8.1終止的條件8.2終止的程序8.3終止的生效9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的管轄法院10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的賠償11.通知和送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址12.合同的解除12.1解除的條件12.2解除的程序12.3解除的生效13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓的生效14.其他14.1合同的補(bǔ)充和修改14.2合同的解釋14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議的訂立和生效1.1協(xié)議的訂立1.2協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，賓館客房管理權(quán)由賓館方轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.定義和解釋2.1定義在本協(xié)議中，“客房管理權(quán)”是指賓館方對(duì)賓館客房的管理權(quán)，包括客房的日常運(yùn)營(yíng)、服務(wù)、維護(hù)、清潔、維修等。2.2解釋對(duì)本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（1）客房的日常運(yùn)營(yíng)；（2）客房服務(wù)的提供；（3）客房設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）客房清潔和消毒；（5）客房維修和更換；（6）客房安全管理；（7）客房服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。3.2轉(zhuǎn)讓方式賓館客房管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓采用無(wú)償轉(zhuǎn)讓的方式，即賓館方將客房管理權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3轉(zhuǎn)讓期限賓館客房管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2支付方式受讓方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給賓館方。5.轉(zhuǎn)讓前的義務(wù)和責(zé)任5.1賓館方的義務(wù)和責(zé)任（1）保證轉(zhuǎn)讓的客房管理權(quán)真實(shí)、合法、有效；（2）提供轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料；（3）協(xié)助受讓方辦理與客房管理權(quán)相關(guān)的手續(xù)；（4）在轉(zhuǎn)讓前，對(duì)客房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2受讓方的義務(wù)和責(zé)任（1）按照本協(xié)議約定，接受賓館方的轉(zhuǎn)讓；（2）自本協(xié)議生效之日起，承擔(dān)客房管理權(quán)的所有責(zé)任和義務(wù)；（3）在接收客房管理權(quán)后，對(duì)客房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)和責(zé)任6.1賓館方的義務(wù)和責(zé)任（1）在轉(zhuǎn)讓后，不再對(duì)客房管理權(quán)負(fù)責(zé)；（2）保證轉(zhuǎn)讓的客房管理權(quán)不會(huì)對(duì)受讓方造成任何法律風(fēng)險(xiǎn)；（3）在受讓方需要時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。6.2受讓方的義務(wù)和責(zé)任（1）按照本協(xié)議約定，行使客房管理權(quán)；（2）確?？头抗芾頇?quán)的合法、合規(guī)使用；（3）承擔(dān)客房管理權(quán)帶來(lái)的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.客房管理權(quán)的終止8.1終止的條件（1）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）受讓方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)賓館方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2終止的程序（1）提出終止意向：任何一方提出終止意向，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方；（2）協(xié)商解決：雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，盡力達(dá)成一致；（3）書面確認(rèn)：經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)終止事宜；（4）履行義務(wù)：終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。8.3終止的生效客房管理權(quán)的終止自雙方書面確認(rèn)之日起生效。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的管轄法院本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行本協(xié)議。10.2違約責(zé)任的賠償違約責(zé)任的賠償金額，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和損失的大小，由雙方協(xié)商確定。11.通知和送達(dá)11.1通知的方式（1）郵寄；（2）專人送達(dá)；（3）電子郵件；（4）傳真。11.2送達(dá)的地址本協(xié)議雙方的送達(dá)地址如下：（1）賓館方：____；（2）受讓方：____。12.合同的解除12.1解除的條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除的程序（1）提出解除意向：任何一方提出解除意向，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方；（2）書面確認(rèn)：經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)解除事宜；（3）履行義務(wù)：解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。12.3解除的生效合同的解除自雙方書面確認(rèn)之日起生效。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓的程序任何一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意；13.3轉(zhuǎn)讓的生效本協(xié)議轉(zhuǎn)讓自雙方書面同意之日起生效。14.其他14.1合同的補(bǔ)充和修改對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸賓館方所有。14.3合同的附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義和介入條件15.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，介入客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成客房管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（4）第三方介入的行為不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。16.第三方的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方的職責(zé)第三方在本協(xié)議中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的問(wèn)題；（2）對(duì)客房管理權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行法律文件的起草、審核和簽署；（4）監(jiān)督合同的履行情況，確保各方權(quán)益。16.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱和復(fù)制與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料；（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格建議；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（4）收取甲乙雙方支付的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任賠償?shù)淖罡呦揞~為甲乙雙方支付給第三方的全部費(fèi)用；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過(guò)前款規(guī)定限額的，超出的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（2）甲乙雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，盡到合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失發(fā)生。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成客房管理權(quán)的接收和行使，并遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。18.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，并應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事。19.第三方的更換19.1更換條件如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反本協(xié)議約定，有權(quán)更換第三方。19.2更換程序更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方及對(duì)方。20.第三方的保密義務(wù)第三方對(duì)本協(xié)議及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方的終止21.1終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2終止程序第三方終止介入，應(yīng)提前____日以書面形式通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括甲乙雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方就賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成的正式文件，是雙方履行權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有涉及轉(zhuǎn)讓的客房設(shè)施、設(shè)備、家具等，并標(biāo)注其狀況。附件說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓清單是雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體清單，用于雙方交接和后續(xù)管理。3.賓館客房管理權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方出具，詳細(xì)評(píng)估客房管理權(quán)的價(jià)值。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定客房管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。4.賓館客房管理權(quán)交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄交接過(guò)程，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、交接物品等。附件說(shuō)明：交接記錄是雙方確認(rèn)資產(chǎn)交接完成的重要憑證。5.賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示支付時(shí)間、金額、收款人等信息。附件說(shuō)明：支付憑證是證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已支付的有效證據(jù)。6.賓館客房管理權(quán)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括與客房管理權(quán)相關(guān)的法律法規(guī)和政策，以及相關(guān)政策變動(dòng)通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）未按約定時(shí)間完成客房管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（3）未按約定時(shí)間完成客房管理權(quán)的交接；（4）違反合同約定的客房管理標(biāo)準(zhǔn)；（5）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約責(zé)任示例示例一：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向賓館方支付違約金，并賠償賓館方因此遭受的利息損失。示例二：賓館方未按約定時(shí)間完成客房管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：受讓方違反合同約定的客房管理標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致賓館方聲譽(yù)受損，應(yīng)向賓館方支付違約金，并賠償賓館方因此遭受的損失。全文完。2025賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議適用法律第二章賓館概述2.1賓館基本信息2.2賓館設(shè)施設(shè)備2.3賓館服務(wù)項(xiàng)目2.4賓館經(jīng)營(yíng)狀況第三章管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.5管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第四章財(cái)務(wù)責(zé)任4.1財(cái)務(wù)交接4.2財(cái)務(wù)報(bào)表4.3財(cái)務(wù)審計(jì)4.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五章服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)5.4客戶投訴處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約處理程序第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表10.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他條款11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同終止11.5合同解釋第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署單位第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序第十四章合同附件14.1附件一：賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為[協(xié)議期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.6協(xié)議適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章賓館概述2.1賓館基本信息[賓館名稱]、[賓館地址]、[賓館電話]等。2.2賓館設(shè)施設(shè)備[設(shè)施設(shè)備清單]，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等。2.3賓館服務(wù)項(xiàng)目[服務(wù)項(xiàng)目清單]，包括客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、娛樂(lè)服務(wù)等。2.4賓館經(jīng)營(yíng)狀況[賓館近年經(jīng)營(yíng)狀況概述]，包括入住率、客房收入、餐飲收入等。第三章管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方將賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括客房預(yù)訂、客房分配、客房清潔、客房維護(hù)等。3.2管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將賓館客房管理權(quán)以[轉(zhuǎn)讓方式]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]作為管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的報(bào)酬。3.4管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限與協(xié)議期限一致。3.5管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件[轉(zhuǎn)讓條件]，包括但不限于乙方具備客房管理能力、遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)等。第四章財(cái)務(wù)責(zé)任4.1財(cái)務(wù)交接甲方應(yīng)向乙方提供賓館客房管理相關(guān)的財(cái)務(wù)資料，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成財(cái)務(wù)交接。4.2財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)按月向甲方提供賓館客房管理財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方應(yīng)予以審核。4.3財(cái)務(wù)審計(jì)乙方應(yīng)每年對(duì)賓館客房管理財(cái)務(wù)進(jìn)行一次審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交甲方。4.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)賓館客房管理財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。第五章服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供客房管理服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的客房管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。5.4客戶投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴。第六章違約責(zé)任6.1違約情形[違約情形]，包括但不限于未按協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約處理程序違約處理程序由雙方協(xié)商確定。第七章保密條款7.1保密信息范圍[保密信息范圍]，包括但不限于賓館的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至[保密期限]。7.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同解除8.1合同解除條件[合同解除條件]，包括但不限于一方違約、不可抗力等。8.2合同解除程序[合同解除程序]，包括通知對(duì)方、解除合同等。8.3合同解除后果[合同解除后果]，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、終止管理權(quán)等。8.4合同解除通知[合同解除通知]，包括通知方式、通知期限等。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式]，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]，如仲裁委員會(huì)等。9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序]，包括申請(qǐng)、審理、裁決等。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用]，由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)。第十章合同附件10.1附件一：賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表10.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他條款11.1通知方式[通知方式]，包括書面通知、電子郵件等。11.2不可抗力[不可抗力]，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.3合同變更[合同變更]，包括書面形式、雙方協(xié)商等。11.4合同終止[合同終止]，包括合同到期、雙方協(xié)商等。11.5合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。第十二章合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.4簽署單位甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：第十三章合同生效13.1生效條件[生效條件]，包括雙方簽署、合同備案等。13.2生效日期[生效日期]13.3生效程序[生效程序]，包括合同備案、公告等。第十四章合同附件[此處列出附件內(nèi)容]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為賓館所有者和主導(dǎo)方，享有對(duì)賓館客房管理權(quán)的最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：第1.5條甲方主導(dǎo)權(quán)甲方在本協(xié)議中享有客房管理權(quán)的最終決策權(quán)，包括但不限于客房定價(jià)、服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整、人員配置等。1.2賓館品牌維護(hù)條款說(shuō)明：甲方作為品牌所有者，有權(quán)要求乙方在管理過(guò)程中維護(hù)賓館品牌形象。條款內(nèi)容：第2.5條品牌維護(hù)乙方在客房管理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自更改賓館名稱、標(biāo)志等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求進(jìn)行客房管理。條款內(nèi)容：第5.5條甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.4賓館經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享?xiàng)l款說(shuō)明：甲方有權(quán)獲取乙方客房管理期間的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，用于賓館的整體運(yùn)營(yíng)分析。條款內(nèi)容：第4.5條經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享乙方應(yīng)定期向甲方提供賓館客房管理期間的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于入住率、客房收入等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為客房管理權(quán)的實(shí)際操作者，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整管理策略。條款內(nèi)容：第3.1條乙方管理權(quán)乙方在本協(xié)議中享有客房管理權(quán)的實(shí)際操作權(quán)，包括但不限于客房定價(jià)、服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整、人員配置等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方在客房管理過(guò)程中，有權(quán)做出一定范圍內(nèi)的決策。條款內(nèi)容：第3.2條乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，有權(quán)對(duì)客房管理進(jìn)行決策。2.3乙方收益分配條款說(shuō)明：乙方有權(quán)獲得客房管理期間的合理收益。條款內(nèi)容：第4.6條收益分配乙方在完成客房管理任務(wù)后，有權(quán)獲得約定的收益分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議中應(yīng)明確其職責(zé)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。條款內(nèi)容：第10.5條中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并規(guī)定支付方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：第11.5條中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為[中介費(fèi)用]，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第7.5條中介保密中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.4中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：第6.5條中介違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.財(cái)務(wù)報(bào)表3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件（如人員配置表、設(shè)備清單等）5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）6.合同簽署文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按協(xié)議規(guī)定提供財(cái)務(wù)資料。4.乙方未按協(xié)議規(guī)定維護(hù)賓館品牌形象。5.任何一方未按協(xié)議規(guī)定履行保密義務(wù)。6.任何一方未按協(xié)議規(guī)定提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。7.中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。8.任何一方違反合同解除條款。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)協(xié)議條款和實(shí)際情況進(jìn)行，由雙方協(xié)商或通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，由仲裁員組成的獨(dú)立、公正的仲裁機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方管理能力不足，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方提供培訓(xùn)或調(diào)整人員配置，提高乙方管理能力。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供財(cái)務(wù)資料。解決辦法：明確財(cái)務(wù)資料提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任方，加強(qiáng)溝通與監(jiān)督。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.賓館服務(wù)質(zhì)量管理。3.賓館財(cái)務(wù)管理。4.賓館品牌形象維護(hù)。5.合同爭(zhēng)議解決。全文完。2025賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（客房管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（客房受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有賓館客房管理權(quán)，乙方有意受讓該管理權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）客房管理權(quán)：指甲方對(duì)賓館客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、維修養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等權(quán)利；（2）客房轉(zhuǎn)讓：指甲方將客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）客房資產(chǎn)：指賓館客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修、家具等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）客房管理方：指擁有客房管理權(quán)的甲方；（2）客房受讓方：指受讓客房管理權(quán)的乙方；（3）合同期限：指本合同生效至終止的期限；（4）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行客房管理職責(zé)；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)賓館客房進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，將客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用賓館客房，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)賓館客房的維修養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保賓館客房的合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)賓館客房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定履行客房管理職責(zé)，確保賓館客房的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將賓館客房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、客房資產(chǎn)等返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理違約責(zé)任等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）客房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.2支付方式（1）客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元；（2）客房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）合同簽訂后____個(gè)月支付第二期費(fèi)用；（3）合同簽訂后____個(gè)月支付第三期費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓客房管理權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；（2）甲方未按合同約定提供客房資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為客房資產(chǎn)價(jià)值的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%；（2）乙方未按合同約定履行客房管理職責(zé)，導(dǎo)致賓館客房經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）賠償金：違約方應(yīng)在實(shí)際損失發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）賓館客房的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；（2）客房管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓信息；（3）雙方協(xié)商過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；（2）合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價(jià)值。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府法律、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的賓館客房經(jīng)營(yíng)困難；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的賓館客房經(jīng)營(yíng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)賓館客房的最終決策權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自變更賓館客房的經(jīng)營(yíng)模式。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)賓館客房進(jìn)行必要維修養(yǎng)護(hù)的權(quán)利；（2）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓客房管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料；（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理合同履行過(guò)程中的事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（客房管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（客房受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.賓館客房管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表2.賓館客房資產(chǎn)清單3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)商記錄及補(bǔ)充協(xié)議6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓客房管理權(quán)；甲方未按合同約定提供客房資產(chǎn)；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方未按合同約定履行客房管理職責(zé)；任何一方違反保密條款；任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)；任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整