2024茶山專屬承包及維護(hù)協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024茶山專屬承包及維護(hù)協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條承包范圍與內(nèi)容1.1茶山范圍1.2承包內(nèi)容1.3承包期限第二條維護(hù)職責(zé)與標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)職責(zé)2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)頻率第三條承包方的義務(wù)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2承包方的禁止行為第四條合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件第五條費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)購(gòu)買10.2保險(xiǎn)理賠第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2約定的效力第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1茶山范圍1.2承包內(nèi)容（1）茶樹(shù)的種植、養(yǎng)護(hù)與管理；（2）茶葉的采摘、制作與銷售；（3）茶山的環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)；（4）茶文化的傳承與推廣。1.3承包期限承包期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約期限及各項(xiàng)條款。第二條維護(hù)職責(zé)與標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)職責(zé)承包方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)茶山的維護(hù)工作，確保茶山的生產(chǎn)能力、生態(tài)環(huán)境和景觀質(zhì)量。具體職責(zé)如下：（1）定期檢查茶山植物的生長(zhǎng)狀況，及時(shí)防治病蟲(chóng)害；（2）合理調(diào)配茶山資源，確保茶葉品質(zhì)；（3）對(duì)茶山基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢修、維護(hù)，保證其正常使用；（4）加強(qiáng)茶山環(huán)境保護(hù)，確保茶山生態(tài)平衡；（5）按照合同約定，完成其他相關(guān)維護(hù)工作。2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）茶葉產(chǎn)量達(dá)到合同約定的最低產(chǎn)量要求；（2）茶葉品質(zhì)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）茶山生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，綠化覆蓋率達(dá)到合同約定的比例；（4）茶山基礎(chǔ)設(shè)施完好，服務(wù)設(shè)施滿足游客需求；（5）茶山安全生產(chǎn)達(dá)到相關(guān)要求。2.3維護(hù)頻率（1）每周對(duì)茶山進(jìn)行一次全面巡查；（2）每月對(duì)茶山植物進(jìn)行一次病蟲(chóng)害防治；（3）每季度對(duì)茶山基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行一次檢修；（4）每年對(duì)茶山進(jìn)行一次生態(tài)環(huán)境評(píng)估。第三條承包方的義務(wù)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定，支付承包費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用；（2）按照合同約定，完成茶山的維護(hù)工作；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變茶山的用途；（4）保障茶山游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；（5）接受合同約定的檢查和考核。3.2承包方的禁止行為（1）擅自轉(zhuǎn)讓茶山承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）在茶山范圍內(nèi)違法建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物；（3）破壞茶山生態(tài)環(huán)境，造成嚴(yán)重后果；（4）利用茶山進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國(guó)家、社會(huì)和公共利益；（5）其他違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的行為。第四條合同的變更與解除4.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）承包方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五條費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用承包費(fèi)用為合同約定的茶山承包金額，具體金額在合同附件中予以明確。5.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用為合同約定的茶山維護(hù)金額，具體金額在合同附件中予以明確。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式如下：（1）承包費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用按合同約定的期限和方式支付；（2）支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票；（3）雙方因費(fèi)用支付產(chǎn)生糾紛時(shí)，可通過(guò)協(xié)商解決，也可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同雙方的經(jīng)營(yíng)策略；（3）合同雙方的財(cái)務(wù)狀況；（4）合同雙方的技術(shù)秘密；（5）合同雙方的其他敏感信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)約；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約條件如下：（1）雙方在合同到期前六個(gè)月內(nèi)，協(xié)商一致提出續(xù)約意向；（2）雙方就續(xù)約條款達(dá)成一致；（3）雙方按照約定辦理續(xù)約手續(xù)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)購(gòu)買承包方應(yīng)按照合同約定，為茶山購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承包方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件承包方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）承包方與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向；（2）承包方向?qū)Ψ教峁┖贤D(zhuǎn)讓的書(shū)面申請(qǐng)；（3）對(duì)方書(shū)面同意合同轉(zhuǎn)讓；（4）雙方按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三條附件13.1附件內(nèi)容附件包括茶山范圍、承包費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，如附件與合同內(nèi)容不一致，以附件為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容（1）合同的修改和補(bǔ)充；（2）合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理；（3）雙方的其他特殊約定。14.2約定的效力其他約定自雙方簽字蓋章之日起生效，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：茶山范圍詳細(xì)地圖附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：維護(hù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件四：茶山植物病蟲(chóng)害防治計(jì)劃附件五：茶山基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)計(jì)劃附件六：茶山生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施附件七：茶葉生產(chǎn)銷售計(jì)劃附件八：茶山安全生產(chǎn)管理措施附件九：茶山游客服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板附件十一：保險(xiǎn)購(gòu)買合同模板附件十二：不可抗力事件證明文件附件十三：合同解除或終止后權(quán)利義務(wù)處理協(xié)議附件十四：其他特殊約定說(shuō)明文檔附件一：茶山范圍詳細(xì)地圖附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出承包費(fèi)用的支付期限、支付金額以及支付方式等具體信息。附件三：維護(hù)費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的支付期限、支付金額以及支付方式等具體信息。附件四：茶山植物病蟲(chóng)害防治計(jì)劃本附件詳細(xì)描述承包方應(yīng)如何進(jìn)行茶山植物病蟲(chóng)害的防治工作，包括防治方法、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件五：茶山基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)計(jì)劃本附件詳細(xì)描述承包方應(yīng)如何進(jìn)行茶山基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)工作，包括維護(hù)項(xiàng)目、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件六：茶山生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施本附件詳細(xì)描述承包方應(yīng)如何進(jìn)行茶山生態(tài)環(huán)境的保護(hù)工作，包括保護(hù)措施、目標(biāo)等。附件七：茶葉生產(chǎn)銷售計(jì)劃本附件詳細(xì)描述承包方應(yīng)如何進(jìn)行茶葉的生產(chǎn)和銷售工作，包括生產(chǎn)流程、銷售策略等。附件八：茶山安全生產(chǎn)管理措施本附件詳細(xì)描述承包方應(yīng)如何進(jìn)行茶山的安全生產(chǎn)管理工作，包括安全管理、應(yīng)急預(yù)案等。附件九：茶山游客服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述茶山游客服務(wù)設(shè)施的配置標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)設(shè)施的類型、數(shù)量、質(zhì)量等。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板本附件為合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的模板，供雙方在需要轉(zhuǎn)讓合同時(shí)使用。附件十一：保險(xiǎn)購(gòu)買合同模板附件十二：不可抗力事件證明文件本附件為不可抗力事件證明文件的模板，供雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)使用。附件十三：合同解除或終止后權(quán)利義務(wù)處理協(xié)議本附件詳細(xì)描述合同解除或終止后雙方的權(quán)利義務(wù)處理方式，包括財(cái)產(chǎn)分割、責(zé)任承擔(dān)等。附件十四：其他特殊約定說(shuō)明文檔本附件詳細(xì)描述合同中的其他特殊約定，包括但不限于合同的修改和補(bǔ)充、合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用；2.承包方未按照合同約定完成維護(hù)工作；3.承包方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，擅自改變茶山的用途；4.承包方未按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)購(gòu)買；5.承包方未按照合同約定進(jìn)行茶山的生態(tài)環(huán)境保護(hù)；6.承包方未按照合同約定進(jìn)行茶葉的生產(chǎn)和銷售；7.承包方未按照合同約定進(jìn)行茶山的安全生產(chǎn)管理；8.承包方未按照合同約定配置茶山游客服務(wù)設(shè)施；9.承包方未按照合同約定進(jìn)行合同的轉(zhuǎn)讓；10.承包方未按照合同約定處理不可抗力事件；11.承包方未按照合同約定處理合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)；12.承包方未按照合同約定