個人農(nóng)田租賃承包協(xié)議：2024年標準范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人農(nóng)田租賃承包協(xié)議：2024年標準范本版B版本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.租賃承包土地3.租賃承包期限4.租賃承包費用5.承包土地使用要求6.租賃承包方的權(quán)利和義務(wù)7.土地租賃承包的終止和解除8.違約責任9.爭議解決方式10.法律適用11.其他條款12.合同的生效、變更和解除13.合同的附件14.合同的簽署日期和地點第一部分：合同如下：1.1租賃承包雙方名稱：甲方（出租方）：乙方（承包方）：1.2甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方將其擁有所有權(quán)和使用權(quán)的天空市____街道____社區(qū)的農(nóng)田____畝租賃給乙方承包經(jīng)營，甲乙雙方特訂立本協(xié)議。2.1承包土地坐落：____街道____社區(qū)，地塊編號：____，土地面積：____畝。2.2土地現(xiàn)狀：該土地目前用途為農(nóng)田，土地性質(zhì)為集體所有制，土地使用權(quán)歸甲方所有。3.1租賃承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的承包協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整承包費用。4.1承包費用為每畝人民幣____元，總計人民幣____元。4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當年的承包費用。4.3乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用千分之二的滯納金。5.1乙方必須按照農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定和當?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行種植和管理，保證土地的農(nóng)業(yè)用途。5.2乙方在承包期間應(yīng)保證土地的持續(xù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。5.3乙方在承包期間應(yīng)負責土地的環(huán)境保護和生態(tài)平衡，不得污染土地。6.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。6.2甲方應(yīng)負責解決土地使用權(quán)糾紛，保護乙方的合法權(quán)益。6.3甲方應(yīng)對土地進行必要的維修和保養(yǎng)，保證土地的適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3違約金為本協(xié)議第四條所述承包費用的兩倍。8.1甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期內(nèi)未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1本協(xié)議的附件包括：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）乙方經(jīng)營計劃書；（3）其他雙方認為需要附加的文件。13.1本協(xié)議的簽署日期為____年__月__日。13.2本協(xié)議的簽署地點為____省____市____縣（區(qū)）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：土地使用權(quán)證是甲方向乙方證明土地使用權(quán)的合法文件，乙方應(yīng)確保該證復(fù)印件真實、完整、清晰。附件說明：該附件用于證明甲方對租賃土地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方應(yīng)妥善保管該復(fù)印件，并在合同有效期內(nèi)使用。附件二：乙方經(jīng)營計劃書詳細要求：乙方應(yīng)向甲方提交詳細的經(jīng)營計劃書，包括種植作物、經(jīng)營方式、投資預(yù)算等。附件說明：該附件用于確認乙方的經(jīng)營方向和計劃，甲方應(yīng)審核并監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動是否符合合同約定。附件三：其他雙方認為需要附加的文件詳細要求：甲乙雙方可以根據(jù)實際需要，添加其他相關(guān)文件作為附件，如種植許可證、農(nóng)業(yè)保險單等。附件說明：該附件用于補充其他與合同履行相關(guān)的文件，確保甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定。2.乙方未按約定支付承包費用。3.乙方在租賃期內(nèi)未按約定使用土地。責任認定標準：1.甲方違約行為的責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)提供符合約定的土地，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因未能及時開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為的責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)支付承包費用，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因未能及時收到費用而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.個人農(nóng)田租賃承包協(xié)議：指甲方將農(nóng)田出租給乙方承包經(jīng)營，雙方簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.租賃承包雙方：指甲方（出租方）和乙方（承包方），雙方簽訂合同并履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃承包土地：指甲方出租給乙方的農(nóng)田，具體位置和面積在合同中明確規(guī)定。4.租賃承包期限：指合同約定的乙方承包土地的時間期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租賃承包費用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費用，用于獲得承包土地的使用權(quán)。6.承包土地使用要求：指乙方在承包期間對土地的使用規(guī)定，包括種植作物、經(jīng)營方式等。7.租賃承包方的權(quán)利和義務(wù)：指甲方和乙方在合同中約定的各自的權(quán)利和義務(wù)。8.土地租賃承包的終止和解除：指合同在約定條件下提前終止或解除的情況。9.違約責任：指合同違約方應(yīng)承擔