2024有房產(chǎn)離婚協(xié)議書范本及糾紛處理條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024有房產(chǎn)離婚協(xié)議書范本及糾紛處理條款本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的實際情況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結構2.2房產(chǎn)的權利歸屬及登記情況2.3房產(chǎn)的現(xiàn)有債務情況3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割的具體方案3.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行期限4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)的辦理4.2過戶費用的承擔4.3過戶過程中的費用預算5.婚前房產(chǎn)權益處理5.1婚前房產(chǎn)權益確認5.2婚前房產(chǎn)權益的分割方式5.3婚前房產(chǎn)權益的分割期限6.婚后房產(chǎn)權益處理6.1婚后房產(chǎn)權益確認6.2婚后房產(chǎn)權益的分割方式6.3婚后房產(chǎn)權益的分割期限7.財產(chǎn)債務分割7.1財產(chǎn)債務的確認7.2財產(chǎn)債務的分割方式7.3財產(chǎn)債務的分割期限8.兒童撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費8.1兒童撫養(yǎng)權歸屬8.2兒童撫養(yǎng)費的標準8.3兒童撫養(yǎng)費的支付方式9.臨時性財產(chǎn)及債務處理9.1臨時性財產(chǎn)的界定9.2臨時性財產(chǎn)的處理方式9.3臨時性債務的處理方式10.協(xié)議解除條件10.1協(xié)議解除的情形10.2協(xié)議解除的程序10.3協(xié)議解除的法律后果11.違約責任11.1違約情形的界定11.2違約責任的承擔方式11.3違約責任的追究程序12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決的法律依據(jù)13.合同生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除的條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議簽訂的實際情況甲乙雙方于2024年X月X日，因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本離婚協(xié)議書。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結構甲方名下房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，結構為。2.2房產(chǎn)的權利歸屬及登記情況該房產(chǎn)所有權歸甲方所有，已登記在甲方名下。2.3房產(chǎn)的現(xiàn)有債務情況該房產(chǎn)目前無任何貸款或債務。第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理原則，充分考慮雙方實際需求。3.2房產(chǎn)分割的具體方案甲方同意將該房產(chǎn)分割給乙方，乙方獲得該房產(chǎn)的全部權利。3.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行期限雙方應在協(xié)議簽訂后X個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)的辦理雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.2過戶費用的承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用由乙方承擔。4.3過戶過程中的費用預算雙方共同預算過戶費用為人民幣元。第五條婚前房產(chǎn)權益處理5.1婚前房產(chǎn)權益確認經(jīng)雙方確認，甲方婚前房產(chǎn)為甲方個人財產(chǎn)，乙方婚前房產(chǎn)為乙方個人財產(chǎn)。5.2婚前房產(chǎn)權益的分割方式婚前房產(chǎn)權益不再進行分割。5.3婚前房產(chǎn)權益的分割期限婚前房產(chǎn)權益的確認及分割自本協(xié)議簽訂之日起生效。第六條婚后房產(chǎn)權益處理6.1婚后房產(chǎn)權益確認經(jīng)雙方確認，婚后購置的房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。6.2婚后房產(chǎn)權益的分割方式婚后房產(chǎn)按照本協(xié)議第三條約定進行分割。6.3婚后房產(chǎn)權益的分割期限婚后房產(chǎn)權益的分割自本協(xié)議簽訂之日起生效。第七條財產(chǎn)債務分割7.1財產(chǎn)債務的確認經(jīng)雙方確認，甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)及所負債務為夫妻共同財產(chǎn)及共同債務。7.2財產(chǎn)債務的分割方式財產(chǎn)債務按照公平、合理原則進行分割。7.3財產(chǎn)債務的分割期限財產(chǎn)債務的分割自本協(xié)議簽訂之日起生效。第八條兒童撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費8.1兒童撫養(yǎng)權歸屬雙方共同子女，男/女，出生日期為____年____月____日，由甲方承擔主要撫養(yǎng)權。8.2兒童撫養(yǎng)費的標準甲方每月支付兒童撫養(yǎng)費人民幣____元，直至子女年滿十八周歲或完成高等教育。8.3兒童撫養(yǎng)費的支付方式甲方應于每月的____日前將兒童撫養(yǎng)費匯入乙方指定的銀行賬戶。第九條臨時性財產(chǎn)及債務處理9.1臨時性財產(chǎn)的界定本協(xié)議簽訂前雙方所取得的財產(chǎn)，除本協(xié)議已明確歸屬外，均為臨時性財產(chǎn)。9.2臨時性財產(chǎn)的處理方式臨時性財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院判決。9.3臨時性債務的處理方式雙方應對臨時性債務進行協(xié)商償還，協(xié)商不成的，由人民法院判決。第十條協(xié)議解除條件10.1協(xié)議解除的情形（1）一方違反本協(xié)議約定的義務，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；（2）一方被依法宣告失蹤或死亡的；（3）雙方約定的其他解除情形。10.2協(xié)議解除的程序協(xié)議解除應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3協(xié)議解除的法律后果協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關財產(chǎn)及債務，并履行完畢各自的義務。第十一條違約責任11.1違約情形的界定一方違反本協(xié)議約定的義務，構成違約。11.2違約責任的承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行等。11.3違約責任的追究程序違約責任的追究程序按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。12.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決的法律依據(jù)爭議解決應依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效的條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件本協(xié)議約定的權利義務履行完畢，合同自行終止。13.3合同解除的條件本協(xié)議約定的解除條件成就時，合同解除。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定地址。14.3不可抗力條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本協(xié)議。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、心理咨詢師等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）雙方對房產(chǎn)分割、財產(chǎn)債務分割等存在爭議；（2）需要對房產(chǎn)價值進行評估；（3）需要法律咨詢或調解；（4）雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務的情況。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應共同書面提出第三方介入的申請；（2）雙方應協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)評估、咨詢、調解等服務；（2）確保其提供的服務的客觀、公正、合法；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權利（1）根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在甲乙雙方違反本合同約定時，有權向甲乙雙方提出意見和建議。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過第三方收取的服務費用的倍；（2）第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方應獨立于甲方，甲方不得直接干預第三方的工作，第三方的工作成果應獨立于甲方。5.2第三方與乙方的劃分第三方應獨立于乙方，乙方不得直接干預第三方的工作，第三方的工作成果應獨立于乙方。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應共同書面提出變更申請，并重新協(xié)商確定第三方的職責與權利。6.2第三方的退出（1）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責，應提前X天書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行解決相關問題。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例共同支付。7.2費用支付方式第三方介入的費用應在第三方提供服務后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。第八條第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應遵循中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，應提交協(xié)議簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，需清晰可辨，包含房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權人姓名、房產(chǎn)地址、建筑面積等信息。2.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：房產(chǎn)分割協(xié)議應詳細列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權歸屬、面積分配等。3.房產(chǎn)過戶申請表要求：提供房產(chǎn)過戶申請表，需填寫房產(chǎn)信息、申請人信息、過戶原因等。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，需包含房產(chǎn)價值、評估依據(jù)、評估方法等。5.婚前財產(chǎn)證明要求：提供婚前財產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證、銀行存款證明等，以證明婚前財產(chǎn)的歸屬。6.婚后財產(chǎn)清單要求：列出婚后取得的財產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、車輛、存款等，并注明財產(chǎn)的取得時間、價值等。7.兒童撫養(yǎng)權證明要求：提供兒童出生證明、戶口簿等，以證明兒童的撫養(yǎng)權歸屬。8.兒童撫養(yǎng)費支付憑證要求：提供兒童撫養(yǎng)費支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。9.臨時性財產(chǎn)及債務清單要求：列出臨時性財產(chǎn)及債務清單，包括財產(chǎn)名稱、價值、債務金額等。10.第三方介入申請表要求：提供第三方介入申請表，需填寫介入原因、第三方信息等。11.第三方評估報告要求：提供第三方評估報告，需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。12.第三方咨詢意見書要求：提供第三方咨詢意見書，需包含咨詢內(nèi)容、咨詢意見、建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方未按約定支付兒童撫養(yǎng)費；（3）第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估或咨詢工作；（4）甲乙雙方未按約定履行財產(chǎn)債務分割。2.責任認定標準：（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____元；（2）乙方未按約定支付兒童撫養(yǎng)費，應向甲方支付違約金人民幣____元；（3）第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估或咨詢工作，應向甲乙雙方支付違約金人民幣____元；（4）甲乙雙方未按約定履行財產(chǎn)債務分割，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____元，并要求甲方繼續(xù)履行過戶手續(xù)；（2）乙方未按約定支付兒童撫養(yǎng)費，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元，并要求乙方繼續(xù)支付兒童撫養(yǎng)費；（3）第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估或咨詢工作，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金人民幣____元，并要求第三方繼續(xù)完成工作；（4）甲乙雙方未按約定履行財產(chǎn)債務分割，任何一方有權要求對方承擔相應的法律責任，并要求對方繼續(xù)履行財產(chǎn)債務分割。全文完。2024有房產(chǎn)離婚協(xié)議書范本及糾紛處理條款1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景1.1協(xié)議雙方基本信息1.2離婚原因及事實1.3房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)登記權歸屬2.2房產(chǎn)產(chǎn)權轉移2.3房產(chǎn)貸款及債務處理3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機構選擇3.2評估時間及方法3.3評估結果確認4.房產(chǎn)分割方式4.1協(xié)議分割4.2法院判決分割4.3第三方分割5.房產(chǎn)分割費用5.1分割費用承擔5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶時間限制7.居住權及使用7.1居住權歸屬7.2使用權及限制7.3居住權變更8.租賃權及收益8.1租賃權歸屬8.2租賃收益分配8.3租賃合同解除9.婚姻關系存續(xù)期間債務9.1債務確認9.2債務償還責任9.3債務追償10.離婚補償10.1補償金額10.2補償方式10.3補償時間11.兒童撫養(yǎng)11.1撫養(yǎng)權歸屬11.2撫養(yǎng)費用承擔11.3撫養(yǎng)關系變更12.協(xié)議解除及終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（男方）：姓名，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話1.1.2乙方（女方）：姓名，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話1.2離婚原因及事實1.2.1雙方因[具體原因]導致夫妻感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。1.2.2雙方已就離婚事宜進行充分溝通，達成一致意見。1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址：[具體地址]1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[具體證號]1.3.3房產(chǎn)購買時間：[具體日期]1.3.4房產(chǎn)購買價格：[具體金額]1.3.5房產(chǎn)貸款情況：[具體貸款銀行、金額、還款情況]2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)登記權歸屬2.1.1房產(chǎn)登記權歸甲方所有。2.1.2乙方放棄對房產(chǎn)登記權的任何要求。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權轉移2.2.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)。2.2.2乙方配合甲方辦理相關手續(xù)。2.3房產(chǎn)貸款及債務處理2.3.1房產(chǎn)貸款余額歸甲方承擔。2.3.2乙方放棄對房產(chǎn)貸款及債務的任何權利。3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機構選擇3.1.1雙方同意選擇[具體評估機構]對房產(chǎn)進行評估。3.2評估時間及方法3.2.1評估時間為[具體日期]。3.2.2評估方法為[具體方法]。3.3評估結果確認3.3.1評估結果為[具體金額]。3.3.2雙方對評估結果無異議。4.房產(chǎn)分割方式4.1協(xié)議分割4.1.1雙方同意按評估結果對房產(chǎn)進行分割。4.1.2分割比例：甲方得[具體比例]，乙方得[具體比例]。4.2法院判決分割4.2.1若雙方無法達成協(xié)議分割，可向法院提起訴訟，由法院判決分割。4.3第三方分割4.3.1如有必要，可由第三方機構進行房產(chǎn)分割。5.房產(chǎn)分割費用5.1分割費用承擔5.1.1分割費用由雙方按照分割比例承擔。5.2費用支付方式5.2.1分割費用以銀行轉賬方式支付。5.3費用支付時間5.3.1分割費用應于[具體日期]前支付完畢。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶稅費承擔6.2.1過戶稅費由雙方按照分割比例承擔。6.3過戶時間限制6.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應于[具體日期]前辦理完畢。8.居住權及使用8.1居住權歸屬8.1.1乙方在離婚后享有對房產(chǎn)的居住權。8.1.2乙方居住權期限為[具體年限]。8.2使用權及限制8.2.1乙方在居住期間有權使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房屋結構或用途。8.2.2甲方在乙方居住權期限內(nèi)有權進入房產(chǎn)進行必要維護。8.3居住權變更8.3.1若乙方需變更居住權，應提前[具體時間]通知甲方，并經(jīng)甲方同意。9.租賃權及收益9.1租賃權歸屬9.1.1房產(chǎn)的租賃權歸甲方所有。9.1.2乙方放棄對房產(chǎn)租賃權的任何要求。9.2租賃收益分配9.2.1房產(chǎn)租賃收益歸甲方所有。9.2.2乙方不參與租賃收益的分配。9.3租賃合同解除9.3.1任何一方欲解除租賃合同，應提前[具體時間]書面通知對方。10.婚姻關系存續(xù)期間債務10.1債務確認10.1.1雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間所欠債務為[具體金額]。10.1.2債務清單由雙方共同確認。10.2債務償還責任10.2.1婚姻關系存續(xù)期間的債務由雙方共同償還。10.2.2債務償還方式為[具體方式]。10.3債務追償10.3.1若一方未履行債務償還義務，另一方有權依法追償。11.離婚補償11.1補償金額11.1.1甲方應向乙方支付離婚補償金[具體金額]。11.2補償方式11.2.1補償金以銀行轉賬方式支付。11.3補償時間11.3.1補償金應于本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付完畢。12.兒童撫養(yǎng)12.1撫養(yǎng)權歸屬12.1.1兒子的撫養(yǎng)權歸甲方。12.1.2女兒的撫養(yǎng)權歸乙方。12.2撫養(yǎng)費用承擔12.2.1撫養(yǎng)費用由雙方共同承擔。12.2.2撫養(yǎng)費用支付方式為[具體方式]。12.3撫養(yǎng)關系變更12.3.1若一方需變更撫養(yǎng)關系，應提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。13.協(xié)議解除及終止13.1協(xié)議解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。13.2協(xié)議終止條件13.2.1雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務。13.2.2本協(xié)議約定的期限屆滿。13.3協(xié)議解除及終止程序13.3.1協(xié)議解除或終止，雙方應書面通知對方。13.3.2協(xié)議解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未了事宜。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構14.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構。14.2.2房產(chǎn)所在地人民法院。14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事務，確保合同條款的履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同過程中，應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。16.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同約定金額的[具體比例]，即[具體金額]。16.2.2若第三方責任超出本合同約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，或由法院、仲裁機構指定。17.1.2第三方選擇后，應及時通知甲乙雙方。17.2第三方職責17.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。17.2.2第三方應保證其工作質量和效率，確保合同條款的順利履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系。18.1.2第三方應維護甲方的合法權益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系。18.2.2第三方應維護乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方的關系為獨立第三方關系。18.3.2第三方應保持中立，公正處理各方之間的爭議。19.第三方介入的合同補充條款19.1第三方介入的合同補充條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2附件中應明確第三方的權利、義務、責任限額以及甲乙雙方與第三方的合作方式。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照分割比例承擔。20.2第三方介入的費用支付方式為[具體方式]。20.3第三方介入的費用支付時間為本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付完畢。21.第三方介入的爭議解決21.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具備資質的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的價值。3.離婚協(xié)議書要求：提供甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議書，內(nèi)容應包括離婚原因、房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。說明：作為本合同的附件，證明雙方離婚及房產(chǎn)分割的意愿。4.房產(chǎn)貸款合同及還款明細要求：提供房產(chǎn)貸款合同及還款明細，包括貸款金額、還款期限、還款方式等。說明：用于確定房產(chǎn)貸款情況及償還責任。5.婚姻關系存續(xù)期間債務清單要求：提供婚姻關系存續(xù)期間所欠債務的清單，包括債務金額、債務方、還款期限等。說明：用于確定雙方在婚姻關系存續(xù)期間的債務情況。6.兒童撫養(yǎng)協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的兒童撫養(yǎng)協(xié)議，包括撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費用承擔等。說明：用于確定子女撫養(yǎng)的相關事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務等。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的合作。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程中的合作。9.其他相關證明材料要求：根據(jù)實際情況提供其他相關證明材料，如身份證、戶口本等。說明：用于證明甲乙雙方的身份及相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時間支付分割費用。1.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。1.4甲乙雙方未按約定履行撫養(yǎng)費用支付義務。1.5第三方違反保密義務，泄露合同內(nèi)容。2.責任認定標準2.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按約定時間支付分割費用，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未按約定履行撫養(yǎng)費用支付義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.5第三方違反保密義務，泄露合同內(nèi)容，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例3.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方因租房產(chǎn)生的費用及精神損失。3.2乙方未按約定時間支付分割費用，導致甲方無法及時獲得分割款，乙方應支付違約金及甲方因此遭受的利息損失。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，甲方和乙方可要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行撫養(yǎng)費用支付義務，導致子女生活受到影響，雙方應承擔相應的賠償責任。3.5第三方違反保密義務，泄露合同內(nèi)容，甲乙雙方可要求第三方支付違約金及精神損害賠償。全文完。2024有房產(chǎn)離婚協(xié)議書范本及糾紛處理條款2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及適用范圍1.1協(xié)議簽署雙方的基本情況1.2協(xié)議簽署的時間及地點1.3協(xié)議的生效日期2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)的具體位置、面積、結構等信息2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬及登記情況2.3房產(chǎn)的相關稅費及費用承擔3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機構及評估方法3.2評估結果及評估報告3.3評估結果的使用4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割的方式及比例4.2房產(chǎn)分割的具體實施步驟4.3房產(chǎn)分割過程中可能產(chǎn)生的費用及承擔5.婚前財產(chǎn)分割5.1婚前財產(chǎn)的范圍及價值5.2婚前財產(chǎn)的分割方式及比例5.3婚前財產(chǎn)分割的具體實施步驟6.婚后財產(chǎn)分割6.1婚后財產(chǎn)的范圍及價值6.2婚后財產(chǎn)的分割方式及比例6.3婚后財產(chǎn)分割的具體實施步驟7.婚前債務承擔7.1婚前債務的具體情況7.2婚前債務的承擔方式7.3婚前債務的償還期限及方式8.婚后債務承擔8.1婚后債務的具體情況8.2婚后債務的承擔方式8.3婚后債務的償還期限及方式9.子女撫養(yǎng)9.1子女的基本情況9.2子女撫養(yǎng)權的歸屬9.3子女撫養(yǎng)費的承擔及支付方式10.離婚后的共同生活10.1離婚后雙方的生活安排10.2離婚后雙方的經(jīng)濟支持10.3離婚后雙方的其他約定11.糾紛處理11.1糾紛處理的方式11.2糾紛處理的期限11.3糾紛處理的具體程序12.保密條款12.1雙方對協(xié)議內(nèi)容的保密義務12.2保密期限及保密范圍12.3違反保密條款的責任13.不可抗力條款13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件發(fā)生時的處理13.3不可抗力事件發(fā)生后的處理14.合同解除及終止14.1合同解除的條件及程序14.2合同終止的條件及程序14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及適用范圍1.1協(xié)議簽署雙方的基本情況甲方：姓名，性別，身份證號碼，住址乙方：姓名，性別，身份證號碼，住址1.2協(xié)議簽署的時間及地點本協(xié)議于2024年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂。1.3協(xié)議的生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)的具體位置、面積、結構等信息房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，結構為。2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬及登記情況甲方擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，房產(chǎn)已登記在甲方名下。2.3房產(chǎn)的相關稅費及費用承擔甲方承擔房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的所有稅費，乙方不承擔任何費用。3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機構及評估方法評估機構為房地產(chǎn)評估有限公司，采用市場比較法進行評估。3.2評估結果及評估報告評估結果為人民幣萬元，評估報告由房地產(chǎn)評估有限公司出具。3.3評估結果的使用評估結果為本協(xié)議房產(chǎn)分割的依據(jù)。4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割的方式及比例甲方同意將房產(chǎn)分割給乙方，分割比例為甲方占%，乙方占%。4.2房產(chǎn)分割的具體實施步驟1）甲方負責辦理房產(chǎn)分割手續(xù)；2）乙方按照分割比例支付甲方相應的補償；3）房產(chǎn)分割后，雙方各自享有相應的產(chǎn)權。4.3房產(chǎn)分割過程中可能產(chǎn)生的費用及承擔房產(chǎn)分割過程中可能產(chǎn)生的費用由雙方按分割比例承擔。5.婚前財產(chǎn)分割5.1婚前財產(chǎn)的范圍及價值婚前財產(chǎn)包括但不限于：存款、車輛、首飾等，總價值為人民幣萬元。5.2婚前財產(chǎn)的分割方式及比例婚前財產(chǎn)按雙方實際占有比例分割，甲方占%，乙方占%。5.3婚前財產(chǎn)分割的具體實施步驟1）雙方共同清點婚前財產(chǎn)；2）按照分割比例支付相應的補償；3）婚前財產(chǎn)分割完畢。6.婚后財產(chǎn)分割6.1婚后財產(chǎn)的范圍及價值婚后財產(chǎn)包括但不限于：存款、車輛、首飾等，總價值為人民幣萬元。6.2婚后財產(chǎn)的分割方式及比例婚后財產(chǎn)按雙方實際占有比例分割，甲方占%，乙方占%。6.3婚后財產(chǎn)分割的具體實施步驟1）雙方共同清點婚后財產(chǎn)；2）按照分割比例支付相應的補償；3）婚后財產(chǎn)分割完畢。8.婚前債務承擔8.1婚前債務的具體情況甲方婚前債務總額為人民幣萬元，乙方婚前債務總額為人民幣萬元。8.2婚前債務的承擔方式甲方婚前債務由甲方自行承擔，乙方婚前債務由乙方自行承擔。8.3婚前債務的償還期限及方式甲方應在協(xié)議生效之日起個月內(nèi)償還完畢婚前債務，乙方應在協(xié)議生效之日起個月內(nèi)償還完畢婚前債務。9.婚后債務承擔9.1婚后債務的具體情況婚后共同債務總額為人民幣萬元，包括但不限于：房貸、車貸、信用卡債務等。9.2婚后債務的承擔方式婚后債務由雙方共同承擔，按照各自收入比例分擔。9.3婚后債務的償還期限及方式婚后債務應在協(xié)議生效之日起個月內(nèi)償還完畢，具體償還方式為每月等額本息還款。10.子女撫養(yǎng)10.1子女的基本情況雙方共有子女名，姓名分別為：、、。10.2子女撫養(yǎng)權的歸屬子女撫養(yǎng)權歸甲方，乙方享有探望權。10.3子女撫養(yǎng)費的承擔及支付方式子女撫養(yǎng)費由甲方承擔，每月支付人民幣元，直至子女成年或完成學業(yè)。11.離婚后的共同生活11.1離婚后雙方的生活安排雙方同意在離婚后保持友好關系，互相尊重，互不干涉對方的生活。11.2離婚后雙方的經(jīng)濟支持雙方同意在必要時互相提供經(jīng)濟支持，具體支持方式及金額由雙方協(xié)商確定。11.3離婚后雙方的其他約定12.糾紛處理12.1糾紛處理的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何糾紛，應通過友好協(xié)商解決。12.2糾紛處理的期限如協(xié)商不成，任何一方均有權在協(xié)議簽訂之日起個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。12.3糾紛處理的具體程序訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.保密條款13.1雙方對協(xié)議內(nèi)容的保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限及保密范圍保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。13.3違反保密條款的責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。14.不可抗力條款14.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商處理方式。14.3不可抗力事件發(fā)生后的處理不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議，如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、心理咨詢師等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、糾紛調解、心理輔導等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件1）需要專業(yè)評估房產(chǎn)價值；2）需要法律咨詢或法律援助；3）需要第三方進行糾紛調解；4）需要心理輔導以解決離婚后的情感問題。16.2程序1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定需要邀請的第三方；2）甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權利義務及費用；3）第三方在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。17.第三方介入的權利與義務17.1權利1）第三方有權根據(jù)委托協(xié)