2025年度集裝箱式酒店式公寓租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集裝箱式酒店式公寓租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同適用法律2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設(shè)施2.5房源權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.房源使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任6.4使用變更7.房源維護與管理7.1維護責任7.2維護費用7.3維護程序7.4管理責任7.5管理費用7.6管理程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度集裝箱式酒店式公寓租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同于2023年11月1日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.房源信息2.1房源地址房源位于[房源地址]，具體位置為[詳細地址]。2.2房源面積房源總面積為[面積]平方米。2.3房源結(jié)構(gòu)房源為集裝箱式酒店式公寓，結(jié)構(gòu)包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4房源設(shè)施房源內(nèi)配備[具體設(shè)施列表]，包括但不限于：床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、廚房用具等。2.5房源權(quán)屬證明甲方提供房源所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，乙方予以確認。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式租金采取月付方式，每月[具體日期]前支付下一個月租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體日期]前。4.4租金調(diào)整機制租金在租賃期間保持不變，除非雙方另有約定。5.保證金5.1保證金金額保證金金額為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金支付方式保證金在簽訂合同時一次性支付。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金通知后[具體時間]內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還程序乙方需在租賃期滿前[具體時間]內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方收到申請后[具體時間]內(nèi)退還保證金。6.房源使用6.1使用范圍乙方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。6.2使用限制6.3使用責任乙方負責保持房源的整潔和完好，如因乙方原因造成房源損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.4使用變更如乙方需要變更使用方式，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。8.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.違約責任9.1違約行為乙方未按約定支付租金；甲方未按約定提供符合合同約定的房源；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。10.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]，即有管轄權(quán)的人民法院所在地。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)在[具體時間]內(nèi)送達對方，自送達之日起合同解除。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化；客觀情況發(fā)生重大變化。12.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同變更通知合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知對方，并各自保存一份。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括但不限于：房源照片、租賃物品清單、維修保養(yǎng)手冊等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同一并構(gòu)成完整的租賃服務(wù)協(xié)議，任何一方不得單獨引用附件內(nèi)容。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的具體職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方作為促成雙方達成租賃服務(wù)協(xié)議的第三方，應(yīng)在協(xié)議簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)，并確保雙方了解合同條款及各自的權(quán)利義務(wù)。15.3.2評估機構(gòu)介入在租賃服務(wù)協(xié)議簽訂前，如甲方需對房源進行評估，可邀請第三方評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為房源租賃價格確定的依據(jù)。15.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入在租賃期間，如房源需要維修保養(yǎng)，甲方或乙方可邀請第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商提供服務(wù)，服務(wù)費用由責任方承擔。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，其責任限額不超過[具體金額]元。16.2責任承擔16.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，不承擔法律責任。16.3責任追償16.3.1甲乙雙方因第三方責任遭受損失，有權(quán)向第三方追償。16.3.2第三方在承擔責任后，有權(quán)向甲乙雙方追償其已支付的賠償金額。17.第三方權(quán)利要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；依據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用；在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護。18.第三方義務(wù)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；在提供服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，防止因自身原因造成損失；嚴格遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于中介、評估或維修保養(yǎng)服務(wù)合同，第三方應(yīng)獨立承擔相關(guān)法律責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于中介、評估或維修保養(yǎng)服務(wù)合同，第三方應(yīng)獨立承擔相關(guān)法律責任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同項下的第三方介入，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并在其職責范圍內(nèi)為甲乙雙方提供服務(wù)。20.合同變更20.1第三方介入合同變更如需變更第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽署變更協(xié)議。20.2第三方介入合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同或其他證明房源權(quán)屬的文件。說明：確保房源權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.房源照片要求：提供房源內(nèi)外部照片，真實反映房源現(xiàn)狀。3.租賃物品清單要求：詳細列明租賃物品名稱、數(shù)量、品牌及規(guī)格。說明：明確租賃物品，避免租賃過程中產(chǎn)生爭議。4.維修保養(yǎng)手冊要求：提供房源維修保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)和應(yīng)急處理方法。說明：幫助乙方正確使用和維護房源，延長房源使用壽命。5.租賃合同副本要求：提供租賃合同副本，以便雙方留存。說明：確保合同有效，便于雙方查閱。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：作為保證金繳納的憑證。7.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，用于身份驗證。說明：確保租賃雙方身份真實。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費用。說明：確保第三方服務(wù)合法、合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]。示例：如租金為1000元，乙方未支付一個月租金，應(yīng)支付100元違約金。2.甲方未按約定提供符合合同約定的房源責任認定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金為已支付租金的[具體比例]。示例：如租金為1000元，甲方未提供符合約定的房源，應(yīng)退還1000元租金，并支付100元違約金。3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如乙方違反約定，擅自改變房源用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，違約金由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：如第三方維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度集裝箱式酒店式公寓租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、租賃標的物2.1標的物描述2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物配套設(shè)施三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4押金及退還3.5物業(yè)費及其他費用四、租賃用途4.1租賃用途范圍4.2違約責任五、交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理六、維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)費用七、違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2違約金的計算與支付7.3違約解除合同八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同轉(zhuǎn)讓10.4合同生效十一、協(xié)議附件11.1附件一：租賃標的物清單11.2附件二：租金支付計劃11.3附件三：維修與保養(yǎng)清單十一、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議解除與終止程序十二、協(xié)議的修改與補充12.1修改與補充方式12.2修改與補充程序十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、協(xié)議的生效與終止14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議終止14.3協(xié)議的存續(xù)與效力合同編號2024年度集裝箱式酒店式公寓租賃服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度集裝箱式酒店式公寓租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。1.3協(xié)議簽訂日期：_________年_________月_________日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、租賃標的物2.1標的物描述：甲方將位于_________的集裝箱式酒店式公寓出租給乙方，具體描述如下：型號：_________面積：_________配套設(shè)施：_________2.2標的物位置：_________2.3標的物面積：_________平方米。2.4標的物配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、家具、電器等。三、租賃期限及費用3.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為_________年。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前支付下月租金。3.3租金金額：每月租金為人民幣_________元。3.4押金及退還：乙方需支付人民幣_________元作為押金，租賃期滿無損壞及違約行為后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還。3.5物業(yè)費及其他費用：乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準支付物業(yè)管理費、水電費等。四、租賃用途4.1租賃用途范圍：乙方僅限將租賃標的物用于居住用途。4.2違約責任：若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。五、交付與驗收5.1交付時間：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將租賃標的物交付給乙方。5.2驗收標準：乙方應(yīng)在甲方交付后_________日內(nèi)對租賃標的物進行驗收。5.3驗收程序：乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。5.4驗收不合格的處理：若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告中詳細說明，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)修復(fù)或更換。六、維修與保養(yǎng)6.1維修責任：租賃期間，租賃標的物的維修責任由甲方承擔，但乙方造成的損壞除外。6.2保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃標的物，保持其原有狀況。6.3維修與保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準支付維修與保養(yǎng)費用。七、違約責任7.1租賃雙方違約責任：甲方違約：若甲方未按時交付租賃標的物或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元/日。乙方違約：若乙方未按時支付租金或違反租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。7.2違約金的計算與支付：違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。7.3違約解除合同：若任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同解除甲方未按時交付租賃標的物或提供虛假信息；乙方未按時支付租金或違反租賃用途；任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知對方。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、協(xié)議附件11.1附件一：租賃標的物清單11.2附件二：租金支付計劃11.3附件三：維修與保養(yǎng)清單十二、協(xié)議的修改與補充12.1修改與補充方式：本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修改與補充程序：任何一方提出修改或補充本協(xié)議的建議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照本協(xié)議第十條的規(guī)定執(zhí)行。十三、通知與送達郵寄；傳真；電子郵件；當面交付。13.2送達地址：甲方送達地址：_________；乙方送達地址：_________。13.3送達方式：以一種已知的送達地址為準。十四、協(xié)議的生效與終止14.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止：本協(xié)議按照約定的期限或因雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任擴大條款：定期對租賃標的物進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)；提供必要的維修配件和工具；對租賃標的物進行清潔和消毒，確保居住環(huán)境的安全和衛(wèi)生。1.2租金調(diào)整條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但漲幅不得超過_________%。1.3甲方提前終止權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在特定情況下，如乙方嚴重違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)在租賃期間選擇更換租賃標的物，但需提前_________日通知甲方，并支付相應(yīng)的更換費用。2.2租金退還條款：說明：本條款規(guī)定，若因不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)居住，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金，并承擔相應(yīng)的責任。2.3乙方維修責任條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方需自行承擔因正常使用造成的租賃標的物損壞維修費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：說明：本條款規(guī)定，中介費用由甲方承擔，但乙方需在簽訂本協(xié)議時向中介支付_________元作為中介服務(wù)費。3.2中介責任條款：說明：本條款規(guī)定，中介在促成租賃關(guān)系成立過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保雙方信息的真實性和準確性。3.3中介保密條款：說明：本條款規(guī)定，中介在提供信息和服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人信息。3.4中介糾紛解決條款：說明：本條款規(guī)定，若因中介服務(wù)引起糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。3.5中介責任限制條款：說明：本條款規(guī)定，中介在提供信息和服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е滦畔㈠e誤或服務(wù)不到位，不承擔任何法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標的物清單2.附件二：租金支付計劃3.附件三：維修與保養(yǎng)清單4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃標的物或提供虛假信息。認定：甲方未在約定交付時間內(nèi)交付租賃標的物，或提供的信息與實際不符。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定支付租金的時間內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方違反租賃用途。認定：乙方將租賃標的物用于約定用途之外的其他活動。4.違約行為：甲方未按時進行維修保養(yǎng)。認定：甲方未在約定時間內(nèi)對租賃標的物進行必要的維修保養(yǎng)。5.違約行為：任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。認定：任何一方在接到對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)采取糾正措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門負責仲裁業(yè)務(wù)的機構(gòu)。4.違約金：指一方當事人違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：租賃標的物損壞。解決辦法：由責任方負責維修，如屬正常損耗，則由乙方承擔。3.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：按照中介服務(wù)協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方為個人或企業(yè)。2.租賃標的物為集裝箱式酒店式公寓。4.租賃用途為居住。5.存在第三方中介參與租賃服務(wù)。全文完。2024年度集裝箱式酒店式公寓租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2024年度集裝箱式酒店式公寓租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃集裝箱式酒店式公寓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.集裝箱式酒店式公寓：指以集裝箱為基本單元，按照酒店式公寓標準進行設(shè)計、裝修、配置，提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的公寓產(chǎn)品。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的集裝箱式酒店式公寓租賃起止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供集裝箱式酒店式公寓出租方。2.乙方：指租賃集裝箱式酒店式公寓的承租方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.房源：指甲方提供的可供乙方租賃的集裝箱式酒店式公寓。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對租賃的集裝箱式酒店式公寓進行日常管理、維護和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)保證提供的集裝箱式酒店式公寓符合租賃合同約定的標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用集裝箱式酒店式公寓。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護租賃的集裝箱式酒店式公寓，不得擅自改動、損壞或丟棄。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點租賃的集裝箱式酒店式公寓位于：_________5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金，甲方按照約定提供租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提前終止合同，并按照約定支付違約金；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照約定支付違約金；3.雙方辦理租賃物品的退還手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標準支付租賃費用，租金包括但不限于公寓使用費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、空調(diào)費等，按實際使用情況由乙方支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.甲方提供銀行賬戶信息，乙方需在規(guī)定的時間內(nèi)將款項匯入指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項的______個工作日內(nèi)確認到賬。2.乙方未能按時支付租金或保證金的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于滯納金、終止租賃合同等。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合標準的集裝箱式酒店式公寓，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.若乙方擅自改動、損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際損失進行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)或更換租賃物等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的雙方商業(yè)秘密，包括但不限于租賃物信息、租金標準、物業(yè)管理規(guī)則等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條款。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃的集裝箱式酒店式公寓進行管理和維護的權(quán)利。2.甲方保留對租賃合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃公寓進行必要維修或安全檢查的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對公寓進行必要的裝修或改造，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充條款的生效，需經(jīng)雙方書面確認。14.2修改和補充效力1.修改或補充條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補充條款為準。2.修改或補充條款與本合同原有條款相抵觸的，以修改或補充條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保租賃合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助進行必要的檢查和評估。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守合同約定的條款，共同維護租賃公寓的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃集裝箱式酒店式公寓的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的集裝箱式酒店式公寓照片及設(shè)施清單。2.甲方開具的租金支付憑證。3.甲方開具的保證金收據(jù)。4.不可抗力事件發(fā)生時的相關(guān)證明文件。5.雙方協(xié)商達成的任何修改或補充協(xié)議。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合標準的集裝箱式酒店式公寓。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時進行租賃公寓的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金。擅自改動、損壞租賃物。違反保密