辦公soho出租合同模板

辦公soho出租合同模板編號(hào)：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方將辦公SOHO空間出租給乙方使用，乙方同意支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的確立，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條出租物描述a.甲方出租的辦公SOHO空間位于________________，面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為________________。b.出租物現(xiàn)狀：________________，乙方在簽訂本協(xié)議前有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行實(shí)地查看。c.甲方保證出租物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證出租物在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第三條租金及費(fèi)用a.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。b.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。①水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；②物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元；③其他費(fèi)用：________________。第四條租賃期限及續(xù)租a.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)租期限為____年。第五條乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租物，但不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。b.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用出租物，保持出租物的整潔和完好。c.乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。d.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，服從甲方管理。第六條甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方應(yīng)保證出租物符合租賃要求，并負(fù)責(zé)出租物的維修保養(yǎng)。b.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。c.甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的押金，租賃期滿后無(wú)損壞的情況下，應(yīng)如數(shù)退還乙方。d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。第七條違約責(zé)任a.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。c.甲方未按時(shí)交付出租物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。d.如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表