兒童活動(dòng)中心租賃條款

兒童活動(dòng)中心租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的兒童活動(dòng)中心，乙方希望租賃甲方兒童活動(dòng)中心進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃條款：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的兒童活動(dòng)中心租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)_________。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃標(biāo)的，確保其安全、完整。3.乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定的用途，具備必要的安全、衛(wèi)生條件。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持。第七條提前解除合同1.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.甲方不得提前解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。第八條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有兒童活動(dòng)中心的所有權(quán)證明文件。2.乙方合法經(jīng)營(yíng)許可證明文件。3.租賃合同書(shū)面文件。4.押金收據(jù)。5.租金支付憑證。6.租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生檢查報(bào)告。7.雙方簽字蓋章的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，或擅自改變用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.甲方未按約定提供符合約定的租賃標(biāo)的，或未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。6.甲方提前解除合同。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，或一方拒絕履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的兒童活動(dòng)中心。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定加收的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方無(wú)法支付租金：乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付，尋求甲方諒解和支持。2.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃標(biāo)的符合約定用途。3.乙方擅自改變用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.提前解除合同：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按合同約定支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起