出租園林單間合同范例

出租園林單間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租園林單間合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________園林的單間房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________園林，房屋編號為__________。

2.出租房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

3.出租房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費用）。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對出租房屋進行必要的修繕和改造；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的其他義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃要求，并承擔(dān)必要的修繕責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)按時提供水電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用出租房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供水電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對出租房屋進行必要的修繕。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定使用水電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.出租房屋照片；

2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.出租房屋租賃用途證明；

4.出租房屋裝修情況說明；

5.甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租園林單間合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________園林的單間房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該出租房屋，同時引入第三方作為物業(yè)管理方，以維護出租房屋的物業(yè)管理秩序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________園林，房屋編號為__________。

2.出租房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

3.出租房屋裝修情況：__________。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負責(zé)出租房屋的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等工作。

2.第三方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，并保障其有效執(zhí)行。

3.第三方應(yīng)確保出租房屋的公共設(shè)施正常運行，并對損壞設(shè)施及時進行維修。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費用）。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保出租房屋的物業(yè)管理秩序。

2.甲方有權(quán)對第三方提出物業(yè)管理工作的改進意見，第三方應(yīng)及時予以響應(yīng)。

3.甲方有權(quán)在第三方未履行物業(yè)管理職責(zé)時，要求乙方支付違約金__________元。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

4.乙方不得轉(zhuǎn)租、分租出租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

八、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)章制度，對乙方進行物業(yè)管理工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.第三方有權(quán)對乙方違規(guī)行為進行處理，包括但不限于罰款、勸誡、驅(qū)逐等。

3.第三方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費，并對其拖欠物業(yè)管理費的行為追究法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

附件：

1.出租房屋照片；

2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.出租房屋租賃用途證明；

4.出租房屋裝修情況說明；

5.甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方，有助于規(guī)范出租房屋的物業(yè)管理秩序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。同時，第三方可以提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提高出租房屋的整體品質(zhì)，為甲方創(chuàng)造更高的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督和管理出租房屋，確保其權(quán)益不受侵害。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，保障出租房屋的長期穩(wěn)定租賃。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，同時引入第三方作為物業(yè)服務(wù)方，以提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋編號為__________。

2.租賃房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

3.租賃房屋裝修情況：__________。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負責(zé)租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等工作。

2.第三方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)規(guī)章制度，并保障其有效執(zhí)行。

3.第三方應(yīng)確保租賃房屋的公共設(shè)施正常運行，并對損壞設(shè)施及時進行維修。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費用）。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于及時響應(yīng)維修請求、保持公共區(qū)域清潔等。

2.乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不達標(biāo)時，要求第三方進行整改，直至滿足乙方要求。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進行必要的裝修，但需事先獲得甲方同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方或第三方提供合理的搬遷支持。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方未提供合同約定的租賃房屋或房屋設(shè)施存在嚴重問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

4.甲方不得限制乙方對租賃房屋的合理使用，如乙方因合理使用造成房屋損壞，甲方不得要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)規(guī)章制度，對租賃房屋進行日常管理，包括但不限于檢查房屋設(shè)施、維護公共區(qū)域等。

2.第三方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行處理，包括但不限于警告、罰款等。

3.第三方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)服務(wù)費，并對其拖欠物業(yè)服務(wù)費的行為追究法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

附件：

1.租賃房屋照片；

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.租賃房屋裝修情況說明；

4.甲方制定的租賃房屋使用規(guī)則；

5.第三方制定的物業(yè)服務(wù)規(guī)章制度。