2024年辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.1.3租賃場(chǎng)地基本情況1.2.1租賃期限1.2.2租賃面積1.2.3租賃費(fèi)用1.3.1租金支付方式1.3.2租金支付時(shí)間1.3.3違約責(zé)任1.4.1乙方使用場(chǎng)地范圍1.4.2乙方使用場(chǎng)地限制1.4.3乙方使用場(chǎng)地安全責(zé)任1.5.1甲方提供設(shè)施及服務(wù)1.5.2乙方使用設(shè)施及服務(wù)要求1.5.3設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用1.6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.6.2場(chǎng)地維修責(zé)任1.6.3場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方裝修要求1.7.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7.3裝修費(fèi)用及支付1.8.1乙方變更場(chǎng)地使用性質(zhì)1.8.2乙方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)1.8.3乙方轉(zhuǎn)租場(chǎng)地1.9.1甲方場(chǎng)地占用補(bǔ)償1.9.2甲方場(chǎng)地收回條件1.9.3甲方場(chǎng)地收回程序1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.10.3合同解除責(zé)任1.11.1違約責(zé)任1.11.2違約賠償1.11.3違約爭(zhēng)議解決1.12.1合同生效及終止1.12.2合同附件及補(bǔ)充條款1.12.3合同簽署及生效日期1.13.1合同變更及解除1.13.2合同補(bǔ)充及修改1.13.3合同解除及終止1.14.1合同附件1.14.2合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第三條租賃場(chǎng)地基本情況1.3.1場(chǎng)地地址：_______1.3.2場(chǎng)地面積：_______平方米1.3.3場(chǎng)地用途：_______1.3.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_______第四條租賃期限1.4.1租賃開始日期：_______1.4.2租賃結(jié)束日期：_______1.4.3租賃期限：_______年第五條租賃面積1.5.1租賃面積為：_______平方米，包括_______間辦公室、_______間會(huì)議室、_______間洗手間等。第六條租賃費(fèi)用1.6.1租金：每月人民幣_(tái)______元整。1.6.2租金支付方式：_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。1.6.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付下一個(gè)月租金。第七條租金支付及違約責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間支付租金。1.7.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。1.7.3若乙方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______個(gè)月的租金及滯納金。第八條乙方使用場(chǎng)地范圍1.8.1乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行_______（例如：辦公、會(huì)議、展覽等活動(dòng)）。1.8.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行_______（例如：餐飲、娛樂等活動(dòng)）。1.8.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第九條乙方使用場(chǎng)地限制1.9.1乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途。1.9.2乙方不得擅自拆除、損壞租賃場(chǎng)地的任何設(shè)施。1.9.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)搭建任何臨時(shí)設(shè)施。第十條甲方提供設(shè)施及服務(wù)1.10.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的_______（例如：照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等）設(shè)施正常運(yùn)行。1.10.2甲方應(yīng)提供_______（例如：清潔、安保等）服務(wù)。1.10.3甲方提供的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第十一條乙方使用設(shè)施及服務(wù)要求1.11.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施及服務(wù)，不得濫用。1.11.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于設(shè)施及服務(wù)使用的相關(guān)規(guī)定。1.11.3乙方因不當(dāng)使用設(shè)施及服務(wù)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.12.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.12.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。1.12.3乙方在租賃期間造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十三條場(chǎng)地維修責(zé)任1.13.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)施的維修，但乙方造成的損壞除外。1.13.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。1.13.3甲方在收到通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。第十四條場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任1.14.1甲方應(yīng)為其提供的設(shè)施及服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保乙方在使用期間的安全。1.14.2乙方應(yīng)自行為其人員及物品購買保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。1.14.3若因保險(xiǎn)事故造成甲方或乙方損失，雙方應(yīng)按保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。16.1.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)方式。第十七條第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)和權(quán)限，公正、公平地履行服務(wù)義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)提出整改建議。第十八條第三方費(fèi)用及支付18.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。18.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。18.1.3第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方履行完畢服務(wù)義務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元人民幣。19.1.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。20.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1若第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同變更22.1.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的合同解除23.1.1若第三方在履行職責(zé)過程中存在重大過錯(cuò)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。23.1.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條第三方介入的合同終止24.1.1第三方履行完畢服務(wù)義務(wù)后，合同自動(dòng)終止。24.1.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.設(shè)施清單及使用說明6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.第三方服務(wù)合同及費(fèi)用清單9.補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同解除及終止相關(guān)文件12.保險(xiǎn)單據(jù)13.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具有提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的資格和能力。4.租賃場(chǎng)地平面圖：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。5.設(shè)施清單及使用說明：用于詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的名稱、數(shù)量、使用方法和注意事項(xiàng)。6.租金支付憑證：用于證明乙方已按照合同約定支付租金。7.維修費(fèi)用支付憑證：用于證明乙方已按照合同約定支付維修費(fèi)用。8.第三方服務(wù)合同及費(fèi)用清單：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。9.補(bǔ)充協(xié)議：用于對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：用于記錄爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)證據(jù)和文件。11.合同解除及終止相關(guān)文件：用于證明合同已按照約定解除或終止。12.保險(xiǎn)單據(jù)：用于證明甲乙雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過合同約定的支付時(shí)間未支付租金。示例說明：若乙方超過合同約定的支付時(shí)間_______天未支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.甲方未按約定提供設(shè)施及服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供或保證設(shè)施及服務(wù)的正常運(yùn)行。示例說明：若甲方未按照合同約定提供_______（例如：照明、空調(diào)等）設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于_______（例如：餐飲、娛樂等活動(dòng)），甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等職責(zé)。示例說明：若第三方未按照合同約定對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方違反合同約定的行為。示例說明：若合同解除后，乙方未按照約定搬離租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)_______元的違約金。全文完。2024年辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4違約金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修與維護(hù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.保證金10.1保證金金額10.2保證金退還10.3保證金扣罰11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除后的責(zé)任14.5合同適用法律14.6合同簽署日期14.7合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出租方：指擁有辦公場(chǎng)地所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本協(xié)議，租賃辦公場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。1.1.3辦公場(chǎng)地：指出租方擁有的，用于租賃給承租方使用的辦公場(chǎng)所。1.1.4租賃期限：指承租方租賃辦公場(chǎng)地的時(shí)間范圍。1.1.5租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.1.7保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)術(shù)語解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：____________________________2.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________________2.1.4住所地：____________________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________________2.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________________2.2.4住所地：____________________________3.租賃物3.1租賃物描述：____________________________3.2租賃物位置：____________________________3.3租賃物面積：____________________________（平方米）4.租賃期限4.1租賃開始日期：____________________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________________4.3租賃續(xù)約：____________________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________________（元/月）5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4違約金：逾期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)支付租金的萬分之五支付違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：____________________________6.2調(diào)整方式：____________________________6.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方。7.使用規(guī)定7.1使用范圍：承租方僅限于辦公用途使用租賃物。7.2.1轉(zhuǎn)租7.2.2從事違法活動(dòng)7.2.3從事易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)7.3違規(guī)使用責(zé)任：承租方違規(guī)使用租賃物，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施（如家具、電器等）的日常維修和維護(hù)。8.1.3因自然損耗或合理磨損造成的租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)日常清潔和維護(hù)費(fèi)用。8.2.2承租方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3維修與維護(hù)費(fèi)用8.3.1維修和維護(hù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2如雙方對(duì)維修和維護(hù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的辦公場(chǎng)地投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為第一受益人。9.1.2承租方應(yīng)為其在使用過程中可能造成的他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，并在簽訂保險(xiǎn)合同前支付。10.保證金10.1保證金金額10.1.1保證金金額為租金總額的____________________________。10.2保證金退還10.2.1合同期滿或提前解除合同時(shí)，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還保證金。10.2.2如承租方有違約行為，保證金可用于彌補(bǔ)出租方損失。10.3保證金扣罰10.3.1如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。11.1.2承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。11.2.2出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和有關(guān)事宜。12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)至少提前____________________________天發(fā)出。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________________。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同變更14.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除后的責(zé)任14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和有關(guān)事宜。14.5合同適用法律14.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.6合同簽署日期14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在租賃關(guān)系之外，為協(xié)助合同履行而介入的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1出租方或承租方提出需要第三方介入。2.2雙方同意并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：指第三方因履行職責(zé)或提供服務(wù)的瑕疵而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1中介方：協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息、咨詢等服務(wù)。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.1.3監(jiān)理方：對(duì)租賃物的施工、裝修、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.1.4保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)合同處理保險(xiǎn)理賠事宜。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與出租方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與承租方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序由出租方或承租方提出，并經(jīng)雙方同意。6.2.1第三方介入的原因和目的。6.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.2.3第三方的責(zé)任限額。6.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用。6.2.5第三方介入的時(shí)間范圍。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成預(yù)定任務(wù)后，第三方介入終止。7.2雙方可協(xié)商終止第三方介入?yún)f(xié)議，并簽訂終止協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更，相關(guān)費(fèi)用由變更后合同約定。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對(duì)獲取的出租方和承租方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。清單需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.租賃物照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。3.租金支付憑證記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.保證金收據(jù)證明保證金已支付并收訖的憑證。5.保險(xiǎn)合同證明出租方和承租方已購買相關(guān)保險(xiǎn)的合同。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、雙方簽字等信息。10.其他附件根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按應(yīng)支付租金的萬分之五計(jì)算。示例：若承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則需支付5日的違約金。2.未經(jīng)許可擅自改動(dòng)租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改動(dòng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例：承租方私自更換租賃物內(nèi)的家具，造成損壞，需賠償出租方損失。3.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計(jì)算。示例：出租方應(yīng)于2023年1月1日交付租賃物，但實(shí)際交付日期為1月5日，則需支付4日的違約金。4.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致出租方財(cái)產(chǎn)損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未按時(shí)履行維修與維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)履行維修與維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：承租方未及時(shí)更換損壞的燈具，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大，需承擔(dān)更換燈具的費(fèi)用。6.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方或任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：某第三方泄露了承租方的客戶信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地用途6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地安全責(zé)任7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1修繕責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同履行14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同變更與解除14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同名稱：2024年辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方名稱：公司1.5.2出租方法定代表人：1.5.3出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.5.4出租方聯(lián)系電話：1381.5.5承租方名稱：有限公司1.5.6承租方法定代表人：1.5.7承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.5.8承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址：市區(qū)街道號(hào)2.2場(chǎng)地面積：300平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：獨(dú)立兩層樓，框架結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.4違約責(zé)任4.4.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金4.4.2出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金5.租賃押金5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞5.2.2承租方無違約行為5.3押金退還時(shí)間5.3.1租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地用途：辦公用途6.2場(chǎng)地使用限制6.2.1不得用于非法活動(dòng)6.2.2不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.3場(chǎng)地安全責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全6.3.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地外的安全7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1修繕責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的修繕7.1.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的修繕7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域的清潔、綠化7.2.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部清潔、綠化7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)7.3.1出租方負(fù)責(zé)因設(shè)施老化、損壞導(dǎo)致的修繕費(fèi)用7.3.2承租方負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的修繕費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過30天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，金額為三個(gè)月租金。8.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失。8.1.3承租方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為一個(gè)月租金。8.2.2出租方未按約定條件提供場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償由此給承租方造成的損失。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付租金不予退還。10.3.2雙方應(yīng)按照約定賠償對(duì)方損失。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方均可提出續(xù)簽合同。11.1.2續(xù)簽合同需在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。11.2.2續(xù)簽合同內(nèi)容與原合同相同，或根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。11.3續(xù)簽期限11.3.1續(xù)簽期限不超過原合同期限。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他附件：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1合同履行14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.1.2如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2.2送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.3合同解釋14.3.1合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立時(shí)的本意進(jìn)行解釋。14.4合同變更與解除14.4.1合同變更需雙方書面同意。14.4.2合同解除需按照本合同第十條約定進(jìn)行。14.5合同附件效力14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；15.2.2.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；15.2.2.3第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1按照合同約定或雙方協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合；15.3.1.3在合同約定或雙方協(xié)議的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定或雙方協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.4.2.2第三方提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容；15.4.2.3第三方的責(zé)任限額；15.4.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.4.2.5第三方介入的時(shí)間和期限；15.4.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.4.2.7第三