房屋租賃擔(dān)保合同

房屋租賃擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第一章合同背景1.1甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2乙方因居住、辦公等需要，擬租賃甲方擁有的租賃房屋。1.3丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。第二章租賃房屋基本情況2.1租賃房屋位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。2.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的房屋所有權(quán)證書。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照租賃房屋的約定用途使用租賃房屋。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得損壞。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃房屋騰空并交還給甲方。第五章丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方擔(dān)保乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)，包括支付租金、合理使用租賃房屋等。5.2若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代乙方支付租金、賠償甲方損失等。5.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。5.4丙方承諾，如乙方違約，丙方將在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合乙方約定的用途，具備正常使用條件。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)不得無故解除合同，不得干涉乙方的正常使用。6.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方已支付的押金。第七章房屋維修與保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間，對(duì)于租賃房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成維修。7.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保證房屋的安全使用。第八章租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。8.2若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.3乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋時(shí)，應(yīng)保證接租人或受讓人的資質(zhì)符合甲方要求。8.4乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋后，原租賃合同繼續(xù)有效，乙方仍需承擔(dān)租賃合同約定的義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同未付租金的__%。9.2若乙方未按照約定合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)依法追究丙方的法律責(zé)任。9.4本合同其他違約事項(xiàng)，雙方按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十章其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間具備必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。11.3丙方作為擔(dān)保方，不對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第十二章爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭議期間，本合同其他條款繼續(xù)履行。第十三章合同變更與解除13.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。13.2甲方單方解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。13.3乙方單方解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章終止與后續(xù)處理14.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃房屋恢復(fù)原狀。14.2甲方應(yīng)在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，退還乙方已支付的押金。14.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同終止或解除后自動(dòng)終止。第十五章其他條款15.1本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，有效期為____年。15.2本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃市場的法律法規(guī)。15.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。15.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（簽字）：__________________