商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議范本

合同編號：__________商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號：_______），租賃期限至____年____月____日，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止該合同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止1.1本協(xié)議簽訂后，雙方同意按照《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定，提前終止合同，解除雙方之間的租賃關(guān)系。1.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。二、合同終止日期2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2雙方同意，本協(xié)議生效后，《商鋪?zhàn)赓U合同》立即終止。三、租金及押金處理3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元作為提前終止合同的違約金。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的違約金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還剩余租金及押金。3.3雙方確認(rèn)，除本協(xié)議約定的違約金及退還剩余租金、押金外，彼此不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用。四、物品交接4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃商鋪內(nèi)的所有物品搬離，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。4.2乙方應(yīng)保證搬遷過程中，不損壞商鋪及設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，對乙方搬遷后的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理物品交接手續(xù)。五、保密條款5.1雙方同意，在簽署本協(xié)議及本協(xié)議失效后，對雙方之間的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)采取嚴(yán)格保密措施，避免泄露給無關(guān)人員。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的準(zhǔn)確填寫，以方便后續(xù)的查詢和追溯。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同的雙方是合法的當(dāng)事人。3.合同終止日期：雙方應(yīng)明確合同終止的日期，確保合同的終止日期符合法律法規(guī)的要求。4.租金及押金處理：雙方應(yīng)明確租金及押金的處理方式，確保租金及押金的退還符合雙方的約定。5.物品交接：雙方應(yīng)明確物品交接的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，確保物品的交接順利進(jìn)行。6.保密條款：雙方應(yīng)明確保密條款的內(nèi)容和保密期限，確保雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。7.法律適用及爭議解決：雙方應(yīng)明確合同的法律適用和爭議解決方式，確保合同的履行和爭議的解決符合法律法規(guī)的要求。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如果本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。3.如果本協(xié)議的任何條款因故無法履行，雙方應(yīng)盡力尋找替代方案，以滿足雙方的最大利益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，以使用商鋪。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢，合同終止后，如果乙方履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)退還押金。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的金錢。7.商鋪：指甲方出租給乙方的商業(yè)經(jīng)營場所。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.提前終止合同：如果乙方因個(gè)人原因需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。2.商鋪維修：如果商鋪在使用過程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如果是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.商鋪經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在合同中明確商鋪的經(jīng)營范圍，并在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.網(wǎng)絡(luò)安全：如果乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營，應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)安全，防止網(wǎng)絡(luò)欺詐等違法行為。附件列表：1.