石家莊市植物園租賃合同

石家莊市植物園租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：石家莊市植物園地址：河北省石家莊市__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的植物園場地租賃給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定的用途使用該場地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃用途乙方將租賃場地用于__________。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的租賃場地使用權(quán)。第五條費用承擔(dān)1.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等費用。2.乙方如需進(jìn)行場地改造或增設(shè)設(shè)施，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。2.乙方未按照約定的用途使用租賃場地，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地地圖2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地改造方案4.乙方經(jīng)營計劃書5.租金支付憑證6.物業(yè)管理協(xié)議7.水電費支付憑證8.維修費用支付憑證9.合同變更/解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的用途使用租賃場地，包括但不限于改變場地用途、擅自拆除或改動場地設(shè)施。2.乙方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用。4.乙方在租賃期間造成租賃場地嚴(yán)重?fù)p壞并未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.甲方未按照約定提供租賃場地或未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同第一條所述的石家莊市植物園場地。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費用。3.違約金：指本合同第七條規(guī)定的一方違約時應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指本合同第二條所述的乙方租賃租賃場地的期限。5.違約行為：指本合同第二條規(guī)定的一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用租賃場地：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定時間支付租金：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出費用承擔(dān)通知，如乙方未承擔(dān)費用，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)費用。4.乙方在租賃期間造成租賃場地嚴(yán)重?fù)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按照約定進(jìn)行賠償。5.甲方未按照約定提供租賃場地或未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同。五