集體公共設(shè)施用地出讓合同

集體公共設(shè)施用地出讓合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景a.甲方作為集體公共設(shè)施用地的所有者，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，決定將集體公共設(shè)施用地出讓給乙方使用。b.乙方有意向取得該集體公共設(shè)施用地的使用權(quán)，并愿意按照甲方的要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。c.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第二條出讓用地范圍及用途a.出讓用地范圍：_______________________b.出讓用地用途：_______________________c.乙方在取得用地使用權(quán)后，應(yīng)按照出讓用地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變用地性質(zhì)。第三條出讓用地出讓金及支付方式a.出讓用地出讓金總額為：_______________________b.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將出讓金支付至甲方指定賬戶。c.甲方收到出讓金后，應(yīng)及時辦理用地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條用地使用權(quán)期限a.用地使用權(quán)期限為____年。b.乙方在用地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按照出讓用地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。c.用地使用權(quán)期滿后，乙方應(yīng)將用地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施無償移交給甲方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，保障乙方用地使用權(quán)的合法權(quán)益。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理用地使用權(quán)過戶手續(xù)。c.甲方有權(quán)對乙方在用地范圍內(nèi)的開發(fā)建設(shè)活動進(jìn)行監(jiān)督管理。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按照出讓用地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變用地性質(zhì)。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓金。c.乙方應(yīng)按照甲方要求，在用地使用權(quán)期限內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)。第七條違約責(zé)任a.若甲方未按照合同約定辦理用地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.若乙方未按照合同約定支付出讓金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.若乙方未按照出讓用地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。第十條合同生效及終止a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。c.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第十一條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決