商務寫字樓租賃合同三篇

商務寫字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（承租方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（出租方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的寫字樓部分或全部辦公空間，并鑒于乙方愿意將該寫字樓部分或全部辦公空間出租給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同條款：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方租賃乙方位于____________的寫字樓部分或全部辦公空間，租賃面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2甲方支付租金方式為每月底前支付下一個月租金。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____________%作為滯納金。4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，甲方押金應在扣除相關(guān)費用后無息退還。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按合同約定使用和占用租賃物業(yè)。5.2甲方應遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，愛護公共設施，不得損壞物業(yè)設施。5.3甲方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變物業(yè)使用性質(zhì)。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應保證租賃物業(yè)符合合同約定的使用條件。6.2乙方應在租賃期限內(nèi)租賃物業(yè)及附屬設施的正常維護和管理。6.3乙方不得干預甲方的正常經(jīng)營活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號：____________甲方（承租方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（出租方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的寫字樓部分或全部辦公空間，并鑒于乙方愿意將該寫字樓部分或全部辦公空間出租給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同條款：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方租賃乙方位于____________的寫字樓部分或全部辦公空間，租賃面積為____________平方米。第二條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量2.1乙方應以下服務：(1)租賃物業(yè)的正常使用，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、安全保衛(wèi)等；(2)保證租賃物業(yè)的水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡等基礎(chǔ)設施正常運行；(3)必要的商務支持服務，如前臺接待、會議設施等。2.2乙方應確保的服務符合甲方的正常業(yè)務需求，并達到約定的服務質(zhì)量標準。第三條費用與支付3.1甲方應按月支付租金及服務費用，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月，服務費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2甲方支付費用方式為每月底前支付下一個月租金及服務費用。3.3甲方逾期支付租金及服務費用的，每逾期一日，應支付應付金額的____________%作為滯納金。第四條交付及驗收4.1乙方應在租賃起始日將租賃物業(yè)及附屬設施交付給甲方使用。4.2甲方應在收到租賃物業(yè)后____________日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知乙方。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方應保證租賃物業(yè)內(nèi)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е录追角址傅谌街R產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔全部責任。5.2甲方在使用租賃物業(yè)內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除的，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因變更或解除合同而給對方造成的損失。第七條雙方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利與義務：(1)按合同約定支付租金及服務費用；(2)遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設施；(3)不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變物業(yè)使用性質(zhì)；(4)按照約定使用和維護租賃物業(yè)，并承擔因使用不當造成的損失。7.2乙方權(quán)利與義務：(1)保證租賃物業(yè)符合合同約定的使用條件；(2)合同約定的服務，并保證服務質(zhì)量；(3)維護租賃物業(yè)的安全與正常運行，及時修復損壞的設施；(4)按照約定商務支持服務。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方均應予以嚴格保密。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號：____________甲方（承租方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（出租方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的寫字樓部分或全部辦公空間，并鑒于乙方愿意將該寫字樓部分或全部辦公空間出租給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同條款：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方租賃乙方位于____________的寫字樓部分或全部辦公空間，租賃面積為____________平方米。第二條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量2.1乙方應以下服務：(1)租賃物業(yè)的正常使用，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、安全保衛(wèi)等；(2)保證租賃物業(yè)的水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡等基礎(chǔ)設施正常運行；(3)必要的商務支持服務，如前臺接待、會議設施等。2.2乙方應確保的服務符合甲方的正常業(yè)務需求，并達到約定的服務質(zhì)量標準。第三條費用與支付3.1甲方應按月支付租金及服務費用，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月，服務費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2甲方支付費用方式為每月底前支付下一個月租金及服務費用。3.3甲方逾期支付租金及服務費用的，每逾期一日，應支付應付金額的____________%作為滯納金。第四條交付及驗收4.1乙方應在租賃起始日將租賃物業(yè)及附屬設施交付給甲方使用。4.2甲方應在收到租賃物業(yè)后____________日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知乙方。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方應保證租賃物業(yè)內(nèi)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е录追角址傅谌街R產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔全部責任。5.2甲方在使用租賃物業(yè)內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除的，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因變更或解除合同而給對方造成的損失。第七條雙方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利與義務：(1)按合同約定支付租金及服務費用；(2)遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設施；(3)不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變物業(yè)使用性質(zhì)；(4)按照約定使用和維護租賃物業(yè)，并承擔因使用不當造成的損失。7.2乙方權(quán)利與義務：(1)保證租賃物業(yè)符合合同約定的使用條件；(2)合同約定的服務，并保證服務質(zhì)量；(3)維護租賃物業(yè)的安全與正常運行，及時修復損壞的設施；(4)按照約定商務支持服務。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方均應予以嚴格保密。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合