御府購房合同范例

御府購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，具體地址為__________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為__________________，土地使用權(quán)年限為__________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥____________元）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（￥____________元）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（￥____________元）。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（￥____________元）。

2.5買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。

第三條標(biāo)的房屋交付

3.1賣方應(yīng)在__________________年__________________月__________________日前，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（2）標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、物業(yè)管理公約等相關(guān)文件齊全。

第四條稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)標(biāo)的房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________%。

5.2如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，具體地址為__________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為__________________，土地使用權(quán)年限為__________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥____________元）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（￥____________元）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（￥____________元）。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（￥____________元）。

2.5買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方支付房屋總價(jià)款的全部或部分提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式為__________________，擔(dān)保額度為人民幣_(tái)_________________元整（￥____________元）。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋交付完畢之日起計(jì)算。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.5買方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房屋總價(jià)款，否則擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條標(biāo)的房屋交付

4.1賣方應(yīng)在__________________年__________________月__________________日前，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（2）標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、物業(yè)管理公約等相關(guān)文件齊全。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________%。

5.2如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋不存在任何法律糾紛。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如賣方在標(biāo)的房屋交付過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用清單。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買方能夠按時(shí)支付購房款，保障買方的權(quán)益。同時(shí)，丙方對賣方進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過增加自己的權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過限制賣方的違約責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但需買方通過丙方提供的融資服務(wù)完成交易；

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，具體地址為__________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為__________________，土地使用權(quán)年限為__________________。

第二條房屋價(jià)格及融資安排

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥____________元）。

2.2買方將通過丙方的融資服務(wù)，以分期付款的方式支付房屋總價(jià)款。

2.3丙方將根據(jù)買方的信用情況，提供總額不超過人民幣_(tái)_________________元的融資。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方負(fù)責(zé)為買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

3.2融資方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料和信用證明。

3.3融資方有權(quán)對買方的還款能力進(jìn)行評估，并在必要時(shí)調(diào)整融資額度。

3.4融資方有權(quán)收取融資服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

第四條標(biāo)的房屋交付

4.1賣方應(yīng)在__________________年__________________月__________________日前，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（2）標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、物業(yè)管理公約等相關(guān)文件齊全。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求買方在簽署本合同前，提供詳細(xì)的購房計(jì)劃和資金來源說明。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)前，對買方的信用和還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在融資合同中明確買方的還款責(zé)任和違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________%。

6.2如買方在融資過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3買方在購買標(biāo)的房屋過程中，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于解除合同、退還已付款項(xiàng)及承擔(dān)違約金等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)