商鋪定金合同范例

商鋪定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買商鋪的意向金。

2.2乙方支付定金后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

2.3乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.4付款方式：__________。

三、合同解除及違約責任

3.1雙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

3.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

3.3甲方未按約定交付商鋪的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.4乙方未按約定支付定金及剩余款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、其他約定

4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、附件

1.商鋪產(chǎn)權證明文件。

2.乙方身份證復印件。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為商鋪所有權人，為保障其合法權益，與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方購買甲方商鋪事宜，以及第三方（以下簡稱“丙方”）在本合同中的角色、責權利等事項，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

二、第三方丙方角色及責任

2.1丙方在本合同中擔任擔保人，對乙方支付商鋪款項的行為進行擔保。

2.2丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付商鋪款項。

2.3丙方對本合同承擔連帶擔保責任，如乙方未履行合同義務，丙方應承擔相應責任。

三、定金及付款方式

3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買商鋪的意向金。

3.2乙方支付定金后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

3.3乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.4付款方式：__________。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方享有商鋪所有權，乙方在支付全部款項前，不得擅自處置商鋪。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付商鋪款項。

4.3甲方有權要求乙方按照約定用途使用商鋪。

4.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付定金及剩余款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方擅自處置商鋪或未按約定用途使用商鋪的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、丙方責任及權利

6.1丙方在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務。

6.2丙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪。

6.3丙方有權要求乙方按照約定用途使用商鋪。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明文件。

2.乙方身份證復印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.雙方協(xié)商的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，確保甲方權益得到保障。第三方介入有助于降低交易風險，增強合同的履行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪所有權人，主導本合同，旨在確保自身權益不受侵害。通過增加甲方權益保障條款，限制乙方違約行為，甲方能夠更好地維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買商鋪，與甲方（以下簡稱“甲方”）以及第三方（以下簡稱“丙方”）達成以下協(xié)議，旨在保障乙方在商鋪交易過程中的權益：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

二、第三方丙方角色及責任

2.1丙方在本合同中擔任監(jiān)管人，負責監(jiān)督商鋪交易過程，確保交易公平、公正。

2.2丙方有權對甲方的商鋪產(chǎn)權進行核實，并對交易資金進行監(jiān)管。

2.3丙方在乙方支付定金和剩余款項后，負責將商鋪產(chǎn)權過戶至乙方名下。

三、定金及付款方式

3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買商鋪的意向金。

3.2乙方支付定金后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

3.3乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.4付款方式：__________。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的商鋪。

4.2乙方在支付定金和剩余款項后，甲方應立即辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3乙方有權要求丙方對交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易安全。

4.4乙方在支付全部款項前，有權隨時解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付商鋪的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自處置商鋪或限制乙方使用商鋪。

5.3甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

六、丙方責任及權利

6.1丙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪，并確保商鋪符合約定條件。

6.2丙方有權要求乙方在支付款項前，對商鋪進行實地考察，確保滿足乙方要求。

6.3丙方有權要求甲方提供必要的產(chǎn)權證明文件，以保障乙方權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明文件。

2.乙方身份證復印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.雙方協(xié)商的其他文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同中的買方，主導本合同，旨在確保自身