二房東跑路租房合同糾紛訴訟狀

二房東跑路租房合同糾紛訴訟狀編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景a.合同目的①本合同旨在明確甲方與乙方在租賃關系中的權利與義務。②確保雙方在履行合同過程中，合法權益得到保障。③促進雙方在租賃關系中友好合作，避免不必要的爭議。b.合同性質(zhì)①本合同為租賃合同，甲方為房東，乙方為租客。②合同內(nèi)容包括租金、租賃期限及房屋使用條款等。③任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認。c.合同有效性①本合同自雙方簽字之日起生效。②任何一方不得擅自解除合同，須按約定程序進行。③合同的解釋與執(zhí)行應遵循當?shù)胤煞ㄒ?guī)。第二條租賃條款a.租賃房屋信息①租賃房屋的具體位置、結構、設施應在合同中詳細列明。②房屋內(nèi)的家具及家電設施需注明所有權及使用情況。③乙方在入住前需進行房屋驗收，并確認無損壞。b.租金及支付方式①租金金額及支付周期需在合同中明確。②租金應按約定時間支付，逾期將產(chǎn)生滯納金。③支付方式可為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，需開具相應憑證。c.租賃期限①租賃期應在合同中明確，包括起始和結束日期。②續(xù)租需提前通知，雙方協(xié)商一致后方可生效。③若因特殊情況需提前解約，雙方應協(xié)商處理。第三條權利與義務a.甲方的權利與義務①甲方應保證房屋的安全性和適居性，提供必要的維修服務。②甲方有權定期檢查房屋狀況，需提前通知乙方。③甲方不得隨意進入乙方居住區(qū)域，需尊重乙方隱私。b.乙方的權利與義務①乙方有權正常使用房屋及其設施，保持良好使用習慣。②乙方應按時支付租金，保持房屋的整潔與維護。③乙方不得擅自轉租或更改房屋結構，需事先征得甲方同意。c.爭議解決①如出現(xiàn)合同爭議，雙方應協(xié)商解決。②若協(xié)商無果，可向相關仲裁機構申請仲裁。③合同爭議的管轄法院應為租賃房屋所在地法院。第四條保密條款a.保密義務①雙方應對合同內(nèi)容及合作細節(jié)保密，不得泄露給第三方。②除法律法規(guī)要求外，任何一方不得擅自公開相關信息。③乙方如知悉甲方的商業(yè)秘密，應承擔相應的保密責任。b.信息使用①雙方在合作過程中獲取的任何信息，僅可用于合同目的。②不得將信息用于其他商業(yè)活動或不正當目的。③任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。c.保密期限①保密義務自合同生效之日起生效，持續(xù)至合同終止后五年。②若信息