2024年展覽館租賃協(xié)議格式版

2024年展覽館租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃目的的說明2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間表4.使用及管理4.1使用范圍4.2使用要求4.3管理與維護(hù)5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1保險的購買與維持6.2保險賠償?shù)姆峙?.合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2合同的繼承8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.一般條款13.1適用法律13.2通知機(jī)制13.3完整協(xié)議14.簽署14.1租賃方的簽署14.2出租方的簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃目的的說明租賃方希望通過租賃展覽館，舉辦各類展覽和活動，提升品牌知名度，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。出租方同意將租賃物出租給租賃方，供其開展各類展覽和活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束后，租賃方應(yīng)將租賃物退還給出租方，并保證租賃物的完好無損。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付給出租方的租金為人民幣萬元整，租金按月支付。3.2租金支付方式租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付給出租方。3.3租金支付時間表租賃方應(yīng)在每個月的5日前，支付當(dāng)月的租金。4.使用及管理4.1使用范圍租賃方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行各類展覽和活動。4.2使用要求租賃方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好和安全。4.3管理與維護(hù)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修工作，確保租賃物的正常使用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證租賃物的完好和安全。6.保險6.1保險的購買與維持租賃方應(yīng)購買并維持租賃期間內(nèi)租賃物的保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2保險賠償?shù)姆峙湓谧赓U期間，若發(fā)生保險事故，導(dǎo)致租賃物損失，租賃方應(yīng)在獲得保險賠償后，按照實際情況，退還給出租方相應(yīng)的賠償金額。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方若違反合同的約定，未能按時支付租金、使用和管理租賃物不符合規(guī)定等，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。8.2出租方的違約責(zé)任出租方若違反合同的約定，未能按時提供租賃物、未能保證租賃物的正常使用等，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金的10%。9.爭議解決9.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，將爭議提交給解決的途徑。10.合同的解除10.1合同解除的條件在任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的情況下，另一方可以解除合同。10.2合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并在通知發(fā)出后30日內(nèi)，雙方協(xié)商解決解除合同相關(guān)的事宜。11.合同的終止11.1合同終止的條件合同期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.2合同終止的程序合同終止前30日內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決合同終止后相關(guān)的事宜。12.附件12.1租賃物清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2其他相關(guān)文件包括租賃物的評估報告、保險單據(jù)、維修記錄等相關(guān)文件。13.一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2通知機(jī)制雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。13.3完整協(xié)議本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。14.簽署14.1租賃方的簽署租賃方（甲方）：展覽公司授權(quán)代表：X日期：2024年1月1日14.2出租方的簽署出租方（乙方）：展覽館授權(quán)代表：X日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于展館的面積、展示廳的數(shù)量、會議室的配置等。附件二：租賃物的評估報告提供租賃物的評估報告，包括租賃物的價值評估、設(shè)施評估等，以確保租賃物的價值和使用狀態(tài)符合租賃要求。附件三：保險單據(jù)提供租賃物保險的單據(jù)，包括保險的類型、保險金額、保險期限等，以證明租賃物的保險已經(jīng)購買并有效。附件四：維修記錄提供租賃物的維修記錄，包括維修的時間、維修的內(nèi)容、維修的費(fèi)用等，以證明租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)情況。附件五：租金支付時間表詳細(xì)列出租金的支付時間、支付金額等信息，以明確租金的支付安排和時間節(jié)點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未能按時支付租金。2.租賃方未能按照約定使用和管理租賃物。3.出租方未能按時提供租賃物。4.出租方未能保證租賃物的正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約金為租金的10%。2.出租方違約金為租金的10%。示例說明：如果租賃方未能按時支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的展覽館及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指租賃方應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金。5.保險：指租賃方為租賃物購買的保險，以確保租賃物的安全