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2024年建筑施工費(fèi)用細(xì)化協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.施工內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工周期4.費(fèi)用構(gòu)成4.1工程直接費(fèi)用4.1.1人工費(fèi)4.1.2材料費(fèi)4.1.3設(shè)備費(fèi)4.1.4施工機(jī)具費(fèi)4.1.5施工措施費(fèi)4.2工程間接費(fèi)用4.2.1管理費(fèi)4.2.2利潤(rùn)4.2.3稅收4.2.4其他費(fèi)用5.合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條件5.3價(jià)格支付方式5.4價(jià)格支付時(shí)間6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更6.4合同解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3施工方案11.4材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)12.其他條款12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決12.3合同的語(yǔ)言版本12.4合同的修訂版本13.合同簽署日期13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字14.合同附件14.1工程量清單14.2材料及設(shè)備采購(gòu)清單14.3施工組織設(shè)計(jì)14.4安全生產(chǎn)責(zé)任書第一部分:合同如下:第一條工程概況1.1工程名稱:根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目名稱,本合同項(xiàng)目名稱為“2024年建筑施工項(xiàng)目”。1.2工程地點(diǎn):甲方指定的施工地點(diǎn),具體位置詳見附件一。1.3工程規(guī)模:根據(jù)設(shè)計(jì)文件,本工程建筑總面積為平方米,建筑高度為米,層數(shù)為層。1.4工程性質(zhì):本工程性質(zhì)為住宅建筑,包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。第二條合同主體2.1甲方名稱:甲方全稱為“X公司”。2.2甲方地址:甲方所在地地址為“市區(qū)路號(hào)”。2.3甲方聯(lián)系人:甲方指派的聯(lián)系人姓名為“X”,聯(lián)系電話為“X”。2.4乙方名稱:乙方全稱為“X建筑公司”。2.5乙方地址:乙方所在地地址為“市區(qū)路號(hào)”。2.6乙方聯(lián)系人:乙方指派的聯(lián)系人姓名為“X”,聯(lián)系電話為“X”。第三條施工內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目:乙方應(yīng)按照附件一中的施工圖紙和技術(shù)要求,完成本工程的施工。3.2施工標(biāo)準(zhǔn):本工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及質(zhì)量要求。3.3施工工藝:乙方應(yīng)采用附件一中指定的施工工藝進(jìn)行施工,如需變更,需提前征得甲方同意。3.4施工周期:本工程預(yù)計(jì)施工周期為個(gè)月,自乙方入場(chǎng)之日起計(jì)算。第四條費(fèi)用構(gòu)成4.1工程直接費(fèi)用4.1.1人工費(fèi):根據(jù)工程量和單價(jià),人工費(fèi)總計(jì)為元。4.1.2材料費(fèi):根據(jù)工程量和單價(jià),材料費(fèi)總計(jì)為元。4.1.3設(shè)備費(fèi):根據(jù)工程需要,設(shè)備費(fèi)總計(jì)為元。4.1.4施工機(jī)具費(fèi):根據(jù)工程需要,施工機(jī)具費(fèi)總計(jì)為元。4.1.5施工措施費(fèi):根據(jù)工程需要,施工措施費(fèi)總計(jì)為元。4.2工程間接費(fèi)用4.2.1管理費(fèi):根據(jù)工程造價(jià),管理費(fèi)總計(jì)為元。4.2.2利潤(rùn):根據(jù)工程造價(jià),利潤(rùn)總計(jì)為元。4.2.3稅收:根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策,應(yīng)繳納的稅收總計(jì)為元。4.2.4其他費(fèi)用:根據(jù)實(shí)際情況,其他費(fèi)用總計(jì)為元。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià):本工程合同總價(jià)為元(大寫:人民幣元整)。5.2價(jià)格調(diào)整條件:合同執(zhí)行過(guò)程中,如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素,雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。5.3價(jià)格支付方式:甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度,分期支付合同款項(xiàng)。5.4價(jià)格支付時(shí)間:甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條合同履行6.1甲方義務(wù):甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù),并支付合同款項(xiàng)。6.2乙方義務(wù):乙方應(yīng)按照合同約定完成施工,保證工程質(zhì)量、安全,并按照甲方要求提供相關(guān)資料。6.3合同變更:如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.4合同解除:在合同履行過(guò)程中,如一方違約,對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任:甲方未按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失,并按照合同總價(jià)的20%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任:乙方未按照合同約定完成施工,或施工質(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失,并按照合同總價(jià)的10%向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn):本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效:雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后,應(yīng)在個(gè)月內(nèi)解決;逾期未解決的,雙方均有權(quán)解除合同。第十條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件:合同履行過(guò)程中,如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件:合同履行過(guò)程中,如一方違約,對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款:如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十二條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件:詳見附件一。11.2施工圖紙:詳見附件二。11.3施工方案:詳見附件三。11.4材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù):詳見附件四。第十三條其他條款12.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決:如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同的語(yǔ)言版本:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。12.4合同的修訂版本:本合同如有修訂,應(yīng)以書面形式簽訂,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十四條合同簽署日期13.1甲方代表簽字:13.2乙方代表簽字:第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求:包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等,須符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。附件二:施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含施工圖紙、施工圖說(shuō)明書、施工圖計(jì)算書等,須符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。附件三:施工方案詳細(xì)要求:包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等,須符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。附件四:材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求:包含工程所需材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用說(shuō)明等,須符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:甲方違約行為:1.未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng);2.提供施工場(chǎng)地不符合合同約定;3.未按約定辦理相關(guān)手續(xù);4.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為:1.未按約定時(shí)間完成施工;2.施工質(zhì)量不符合合同約定;3.未按約定提供相關(guān)資料;4.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:按照合同總價(jià)的20%或10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,具體比例根據(jù)違約情況確定;2.損失賠償:按照實(shí)際損失金額向?qū)Ψ街Ц顿r償金,損失金額無(wú)法計(jì)算的,按照合同總價(jià)的一定比例確定;3.逾期付款違約金:按照逾期付款金額的日息計(jì)算違約金,計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;4.逾期完成施工違約金:按照逾期完成工程部分的合同價(jià)款計(jì)算違約金,計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。示例說(shuō)明:若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng),乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金,具體金額按照逾期付款金額的日息計(jì)算。若乙方未按約定時(shí)間完成施工,甲方可以要求乙方支付逾期完成施工違約金,具體金額按照逾期完成工程部分的合同價(jià)款計(jì)算。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.建筑工程:指建筑物及其附屬設(shè)施的建造和安裝活動(dòng),包括土建、裝修、設(shè)備安裝等。2.合同總價(jià):指雙方約定的完成本工程所需支付的總金額,包括工程直接費(fèi)用、工程間接費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.工程直接費(fèi)用:指與工程直接相關(guān)的施工成本,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、施工措施費(fèi)等。4.工程間接費(fèi)用:指與

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