墓園用地短期出租協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

墓園用地短期出租協(xié)議版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.墓園用地出租的基本情況2.1出租土地的面積與位置2.2出租土地的使用性質(zhì)2.3出租期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.出租土地的使用與管理4.1承租方對土地的使用范圍4.2承租方對土地的管理責(zé)任4.3出租方的監(jiān)督與檢查權(quán)5.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1承租方對土地的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.2出租方對土地的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的續(xù)約條件11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.2合同的保密條款11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2出租土地現(xiàn)狀圖片13.合同的簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的生效日期14.1合同的簽署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名稱：X墓園管理有限公司營業(yè)執(zhí)照號：X地址：市區(qū)街號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方的基本信息承租方名稱：X殯葬服務(wù)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：X地址：市區(qū)街號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條墓園用地出租的基本情況2.1出租土地的面積與位置出租土地面積：平方米土地位置：位于X墓園內(nèi)，具體位置見附件1：土地位置示意圖2.2出租土地的使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)：用于短期停放逝者遺體及舉行悼念活動2.3出租期限及起止日期出租期限：自合同簽署之日起至年月日止第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。3.2租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款銀行：銀行收款賬戶名稱：X墓園管理有限公司收款賬戶號碼：X3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)付款周期到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的租金金額和支付方式支付租金。第四條出租土地的使用與管理4.1承租方對土地的使用范圍（1）短期停放逝者遺體；（2）舉行悼念活動；（3）進(jìn)行與殯葬服務(wù)相關(guān)的工作。4.2承租方對土地的管理責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定合理使用土地，并確保土地的整潔、衛(wèi)生和安全。承租方不得擅自改變土地用途，不得在土地上搭建任何永久性建筑物。4.3出租方的監(jiān)督與檢查權(quán)出租方有權(quán)對承租方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保承租方按照合同約定合理使用土地。第五條維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1承租方對土地的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的日常維修與養(yǎng)護(hù)，確保土地的使用安全。5.2出租方對土地的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行重大的維修與養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于：（1）土地的平整與加固；（2）設(shè)施的維修與更換；（3）公共區(qū)域的安全保障。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類承租方應(yīng)購買包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等與出租土地相關(guān)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方承租方承擔(dān)購買上述保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供土地或因重大原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用土地的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金或未按合同約定使用土地的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國仲裁協(xié)會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止本合同的出租期限屆滿，或雙方另有約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同自然終止。10.3合同的續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在新合同簽署前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽署新的合同。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)土地的正常使用和管理。11.2合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在履行期間內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方發(fā)生繼承、合并或分立等情形，本合同由繼承人、合并后或分立后的主體繼續(xù)履行。第十二條合同的附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同的一部分。12.2出租土地現(xiàn)狀圖片本合同附件中包含出租土地現(xiàn)狀的圖片，作為合同的一部分。第十三條合同的簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字：____________日期：____年__月__日13.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表簽字：____________日期：____年__月__日第十四條合同的生效日期14.1合同的簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地位置示意圖附件內(nèi)容：本附件應(yīng)包含墓園內(nèi)出租土地的具體位置示意圖，以便承租方準(zhǔn)確了解土地所在位置。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明出租方對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件3：出租土地現(xiàn)狀圖片附件內(nèi)容：本附件應(yīng)包含出租土地現(xiàn)狀的圖片，展示土地的實(shí)際狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定提供土地、延遲提供土地等情況。違約責(zé)任為向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：如出租方延遲提供土地，導(dǎo)致承租方無法按合同約定使用土地，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定支付租金、未按合同約定使用土地等情況。違約責(zé)任為向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：如承租方延遲支付租金，導(dǎo)致出租方無法按合同約定收到租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.墓園：指用于安葬逝者遺體的地方，