2024年車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

?_______2024年車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________第一條車位情況1.1車位位于_______（車位具體位置），車位編號(hào)為_______，車位面積為_______平方米。1.2甲方保證對(duì)上述車位擁有合法的使用權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1自本協(xié)議生效之日起，乙方享有該車位的占有、使用、收益及處分權(quán)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方進(jìn)行權(quán)屬變更等。3.3乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，遵守物業(yè)管理單位的規(guī)章制度。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3任何一方對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：____________乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：____________附件：1.車位平面圖2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.物業(yè)管理單位出具的同意轉(zhuǎn)讓證明（如有）注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的權(quán)屬：確保甲方對(duì)車位擁有合法的使用權(quán)，無權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：調(diào)查車位權(quán)屬，要求甲方提供權(quán)屬證明文件。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：使用權(quán)：指權(quán)利人對(duì)物的使用、收益的權(quán)利，不包括處分權(quán)。權(quán)屬糾紛：指因物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)，對(duì)債務(wù)人的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定的他物權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為獲得車位使用權(quán)向甲方支付的金錢對(duì)價(jià)。物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)管理單位制定的，對(duì)業(yè)主或使用人在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)使用物業(yè)的行為進(jìn)行規(guī)范的規(guī)章制度。1.場(chǎng)合：如果車位位于一個(gè)住宅區(qū)，且住宅區(qū)有嚴(yán)格的車輛管理規(guī)約。補(bǔ)充條款：乙方同意遵守住宅區(qū)的車輛管理規(guī)約，不得將車位用于住宅區(qū)規(guī)約禁止的用途。第六條住宅區(qū)規(guī)約遵守6.1乙方同意，自本協(xié)議生效之日起，遵守_______住宅區(qū)的車輛管理規(guī)約，包括但不限于車輛停放規(guī)定、進(jìn)出時(shí)間限制等。2.場(chǎng)合：車位所在的物業(yè)有特殊的維護(hù)費(fèi)用要求。補(bǔ)充條款：明確乙方是否需要承擔(dān)車位相關(guān)的維護(hù)費(fèi)用。補(bǔ)充條款示例：第七條維護(hù)費(fèi)用7.1乙方同意，自本協(xié)議生效之日起，承擔(dān)車位日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、修繕等費(fèi)用。附件列表：場(chǎng)合特定附件：1.車輛管理規(guī)約復(fù)印件：針對(duì)上述場(chǎng)合1，需要住宅區(qū)的車輛管理規(guī)約復(fù)印件。1.車位平面圖：確認(rèn)車位的具體位置和大小。2.甲方身份證復(fù)印件：確認(rèn)甲方的身份信息。3.乙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)乙方的身份信息。4.物業(yè)管理單位出具的同意轉(zhuǎn)讓證明：確認(rèn)物業(yè)同意轉(zhuǎn)讓。住宅區(qū)規(guī)約復(fù)印件：針對(duì)車輛管理規(guī)約的場(chǎng)合。車位維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表：針對(duì)有特殊維護(hù)費(fèi)用要求的場(chǎng)合。車位平面圖：這個(gè)圖能幫我們看清楚車位長(zhǎng)啥樣，多大地方。身份證復(fù)印件：這個(gè)主要是為了確認(rèn)一下咱們雙方是誰，信息要準(zhǔn)確。同意轉(zhuǎn)讓證明：這個(gè)是物