2024租賃合同范本「大全」

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租金1.1甲方出租給乙方的標的物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金支付方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃物的使用3.1乙方須合理使用標的物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及規(guī)定進行使用，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。3.2乙方不得將標的物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對標的物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備進行正常的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備正常使用。4.2因乙方使用不當導致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負責修復(fù)，并承擔相關(guān)費用。第五條租金支付及退還押金5.1乙方按照本合同約定的租金及支付方式按時支付租金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定的條件，向甲方退還押金。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按照本合同約定提供物業(yè)，或乙方未按照本合同約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方提供的個人信息真實有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息，并要求提供相關(guān)身份證件以證實其身份。2.注意事項：租金支付及押金退還的具體金額、方式和時間應(yīng)明確填寫在合同中。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細約定租金支付金額、方式、時間以及押金退還的條件和時間。3.注意事項：租賃物的使用應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方在使用租賃物時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方的要求使用和維護租賃物。4.注意事項：合同中的維修責任應(yīng)明確劃分，以免發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定維修責任及對應(yīng)的承擔方，以及維修費用承擔的方式。5.注意事項：違約責任應(yīng)在合同中明確，包括違約行為的界定和違約金的計算方式。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定違約責任的具體條款，包括違約行為的界定、違約金的計算方式和上限等。6.注意事項：合同的爭議解決方式應(yīng)明確，包括爭議解決的途徑和地點。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確具體的仲裁機構(gòu)或法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.標的物業(yè)：指本合同項下由甲方出租給乙方的房屋。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。5.租金：指乙方為使用租賃物按約定的期限和金額支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢，租賃期滿后用于抵扣可能的損害賠償或欠付租金等。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。8.維修責任：指合同雙方對租賃物進行維護和修理的責任和義務(wù)。9.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的方式和途徑來解決爭議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋或其他物業(yè)。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。3.租賃雙方對物業(yè)的使用有特定要求或限制。4.租賃雙方需要明確租金支付、維修責任、違約責任等事項。補充條款：A.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物的種類、數(shù)量限制，以及寵物造成損害的責任承擔。B.裝修條款：如果乙方需要對物業(yè)進行裝修，應(yīng)明確裝修的范圍、標準、審批程序以及裝修后的恢復(fù)責任。C.提前終止條款：規(guī)定在合同履行過程中，雙方提前終止合同的條件、通知期限和違約責任。D.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并明確保險的覆蓋范圍和保額。E.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更的條件和程序。附件列表：1.租賃物清單：詳細列出物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。2.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。3.物業(yè)權(quán)屬證明：甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證