食品加工廠租賃居間合同

食品加工廠租賃居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時間1.3合同宗旨第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃期限第三章租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2承租方的義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章租賃用途5.1承租方的使用目的5.2租賃用途的變更第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章ForceMajeure11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的處理第十二章法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1租賃物的保險13.2租賃方的維修責(zé)任第十四章附件14.1租賃物清單14.2租賃合同的附加條款合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時間1.2.1簽訂地點(diǎn)：_________1.2.2簽訂時間：_________1.3合同宗旨1.3.1租賃目的：_________1.3.2租賃原則：_________第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.1.1租賃物：_________2.1.2租賃物數(shù)量：_________2.2租賃范圍2.2.1租賃物的使用范圍：_________2.2.2租賃物的禁止用途：_________2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：_________2.3.2租賃結(jié)束日期：_________第三章租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.1.1出租方提供的條件：_________3.1.2出租方的其他義務(wù)：_________3.2承租方的義務(wù)3.2.1承租方的使用義務(wù)：_________3.2.2承租方的維護(hù)義務(wù)：_________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金計算方式：_________4.1.2租金金額：_________4.2租金支付方式4.2.1支付途徑：_________4.2.2支付周期：_________4.3租金支付時間4.3.1首次支付時間：_________4.3.2后續(xù)支付時間：_________第五章租賃用途5.1承租方的使用目的5.1.1允許的使用目的：_________5.1.2禁止的使用目的：_________5.2租賃用途的變更5.2.1變更條件：_________5.2.2變更程序：_________第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1變更的條件：_________6.1.2變更的程序：_________6.2合同解除的條件6.2.1解除的條件：_________6.2.2解除的程序：_________第七章違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.1.1出租方的違約行為：_________7.1.2出租方的違約責(zé)任：_________7.2承租方的違約責(zé)任7.2.1承租方的違約行為：_________7.2.2承租方的違約責(zé)任：_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：_________8.1.2調(diào)解解決：_________8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)：_________第九章合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.1.1生效條件：_________9.1.2生效程序：_________9.2合同終止條件9.2.1終止條件：_________9.2.2終止程序：_________9.3合同續(xù)簽9.3.1續(xù)簽條件：_________9.3.2續(xù)簽程序：_________第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息：_________10.1.2保密期限：_________第十一章ForceMajeure11.1不可抗力事件的定義11.1.1不可抗力事件：_________11.1.2不可抗力事件的證明：_________11.2不可抗力事件的處理11.2.1處理方式：_________第十二章法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.1.1適用法律：_________12.1.2法律解釋：_________12.2爭議解決方式12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________12.2.2訴訟或仲裁：_________第十三章其他條款13.1租賃物的保險13.1.1保險責(zé)任：_________13.1.2保險辦理：_________13.2租賃方的維修責(zé)任13.2.1維修責(zé)任：_________第十四章附件14.1租賃物清單14.1.1清單內(nèi)容：_________14.1.2清單修訂：_________14.2租賃合同的附加條款14.2.1附加條款內(nèi)容：_________14.2.2附加條款修訂：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明甲方（出租方）主導(dǎo)時的附加條款及說明：1.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的正常使用和維護(hù)。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，提供必要的工作條件和便利。2.甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能，確保租賃物符合乙方的使用需求。如租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)工作，確保租賃物的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃物，不得故意損壞或?yàn)E用。4.甲方應(yīng)提供租賃物的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用租賃物。如乙方在使用過程中遇到問題，甲方應(yīng)及時提供解決方案。乙方（承租方）主導(dǎo)時的附加條款及說明：1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需要變更用途，乙方應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時間支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定的逾期支付方式支付滯納金。4.乙方在使用租賃物過程中如遇到問題，應(yīng)立即通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方中介主導(dǎo)時的附加條款及說明：1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)信息和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易。如因第三方中介提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)收取約定的中介費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式和時間。如第三方中介未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付中介費(fèi)用。4.第三方中介在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因第三方中介的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求第三方中介賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同的附加條款3.甲方（出租方）的主導(dǎo)條款4.乙方（承租方）的主導(dǎo)條款5.第三方中介的主導(dǎo)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供的租賃物不符合約定質(zhì)量或性能未按時提供租賃物或維修服務(wù)未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃物未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞或丟失逾期支付租金或維修費(fèi)用3.第三方中介違約行為：未提供準(zhǔn)確、完整的租賃物信息未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未收取或未按約定支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.不可抗力：指合同一方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量問題：及時通知甲方并提供證據(jù)要求甲方進(jìn)行修理或更換2.租賃物損壞或丟失：立即報告甲方并配合調(diào)查按約定承擔(dān)賠償責(zé)任或維修費(fèi)用3.租金支付糾紛：保留支付憑證并按時支付協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟4.合同變更或解除：