外墻墻面保溫工程合同范本

外墻墻面保溫工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑保溫工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的在建住宅小區(qū)項目，該項目外墻墻面保溫工程尚未施工；乙方具備專業(yè)的外墻墻面保溫工程施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗。為提高建筑節(jié)能效率，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為保障住宅小區(qū)項目的建設(shè)質(zhì)量和節(jié)能效果，需對項目外墻進(jìn)行保溫施工。

2.乙方具備外墻墻面保溫工程施工所需的技術(shù)力量、設(shè)備、材料及施工經(jīng)驗。

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同目的

本合同旨在明確雙方在外墻墻面保溫工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同涉及以下方面：

1.外墻墻面保溫工程的設(shè)計、施工、驗收及維護(hù)；

2.工程款的支付、結(jié)算及違約責(zé)任；

3.雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；

4.合同爭議的解決方式；

5.其他與外墻墻面保溫工程相關(guān)的事項。

本合同范本旨在為雙方提供一個明確、具體、可操作的合同文本，以規(guī)范雙方在外墻墻面保溫工程施工過程中的行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的外墻墻面保溫工程施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量和節(jié)能效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.外墻墻面保溫工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及驗收；

2.工程期間的施工安全管理；

3.工程質(zhì)量保證及售后服務(wù)；

4.工程款的支付、結(jié)算及違約責(zé)任的承擔(dān)。

第二條定義

1.外墻墻面保溫工程：指甲方在建住宅小區(qū)項目的外墻進(jìn)行的保溫施工，包括保溫材料的選擇、施工工藝、驗收等。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同認(rèn)可的，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的施工質(zhì)量。

3.節(jié)能效果：指甲方項目外墻保溫工程完成后，達(dá)到的國家規(guī)定的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外墻墻面保溫工程施工服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程、材料質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的資質(zhì)證明、施工方案等文件。

2.義務(wù)：

（1）提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）按照合同約定及時支付工程款；

（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)；

（4）在合同約定的工期內(nèi)，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）有權(quán)對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行審查。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成外墻墻面保溫工程施工，確保工程質(zhì)量；

（2）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工人員的人身安全；

（3）提供合格的保溫材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量的責(zé)任；

（4）在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并及時向甲方提交驗收申請；

（5）提供工程質(zhì)保期內(nèi)的維修、維護(hù)服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定外墻墻面保溫工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程完工并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）剩余10%的工程款作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：自合同簽訂之日起至工程質(zhì)保期滿止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成施工前的準(zhǔn)備工作；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成外墻墻面保溫工程施工；

（3）工程完工后，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)向甲方提交驗收申請；

（4）甲方應(yīng)在收到驗收申請后15個工作日內(nèi)驗收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付因延期產(chǎn)生的費(fèi)用；

3.甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額0.1%的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；

3.乙方未按照合同約定提供質(zhì)保期內(nèi)的維修、維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，可暫時免除相應(yīng)的責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)合同履行，并盡量減少損失；

（4）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，必要時可對合同條款進(jìn)行調(diào)整。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守合同約定，繼續(xù)履行未涉及爭議的合同義務(wù)；

6.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)等費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式，并在送達(dá)時取得對方簽收確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照合同約定終止合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）外墻墻面保溫工程施工圖紙；

（2）外墻墻面保溫工程施工方案；

（3）保溫材料