房頂合同范本

房頂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋屋頂，并擬對其進行維修、改造及加固；鑒于乙方具備專業(yè)的屋頂施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，甲方特委托乙方負責本次屋頂工程的施工。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行屋頂工程的相關事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“屋頂工程”是指甲方委托乙方進行的包括但不限于屋頂維修、改造、加固等施工項目。

1.2“合同價款”指甲方應支付給乙方的屋頂工程總價款。

1.3“工程期限”指甲方和乙方共同約定的完成屋頂工程的時間。

二、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

鑒于以上內(nèi)容，雙方在此確認，簽訂本合同的目的在于規(guī)范雙方在屋頂工程過程中的權利和義務，確保工程順利進行，保證雙方的合法權益。

特此說明，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應嚴格遵守本合同各項條款，共同努力，共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY建筑裝飾工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

直接輸出以下內(nèi)容：

第一條合同目的與范圍：

本合同目的在于明確雙方在房頂工程中的權利和義務，確保屋頂工程順利進行，保障雙方的合法權益。具體內(nèi)容包括甲方委托乙方進行屋頂維修、改造及加固，乙方負責施工并提供相應服務。

第二條定義：

2.1屋頂工程：指甲方委托乙方進行的屋頂維修、改造、加固等施工項目。

2.2合同價款：指甲方應支付給乙方的屋頂工程總價款。

2.3工程期限：指甲方和乙方共同約定的完成屋頂工程的時間。

第三條雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成屋頂工程。

（2）甲方應提供屋頂工程所需的場地、資料、設備等條件。

（3）甲方應按時支付合同價款。

（4）甲方有權對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取合同價款。

（2）乙方負責屋頂工程的施工，并保證施工質(zhì)量。

（3）乙方應按照工程期限完成施工任務。

（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。

第四條價格與支付條件：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定屋頂工程合同價款為人民幣XX萬元。支付條件如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同價款的30%作為預付款。

2.乙方完成工程進度50%時，甲方支付乙方合同價款的30%。

3.乙方完成工程進度100%時，甲方支付乙方合同價款的30%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。

第五條履行期限：

乙方應自合同簽訂之日起計算，按照約定的工程期限完成屋頂工程。

第六條違約責任：

甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力：

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決：

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款：

甲乙雙方可根據(jù)實際情況，另行協(xié)商補充合同條款。

第十條附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY建筑裝飾工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

特此說明，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格遵守本合同各項條款，共同努力，共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。

第四條價格與支付條件：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，確定屋頂工程合同總價為人民幣XX萬元整。支付條件如下：

1.甲方應在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方在完成工程進度的50%后，甲方應支付合同總價款的30%。

3.乙方在完成工程進度的100%后，甲方應支付合同總價款的30%。

4.合同總價款的剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格，并無質(zhì)量問題后，甲方應在驗收合格之日起十個工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后立即開始施工，并應在XX個月內(nèi)完成所有屋頂工程。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

-預付款支付期限：合同簽訂后七個工作日內(nèi)。

-中期支付期限：乙方完成工程進度50%和100%時。

-工程驗收期限：乙方完成工程后十個工作日內(nèi)。

-質(zhì)量保證金支付期限：工程驗收合格后十個工作日內(nèi)。

第六條違約責任：

1.甲方違約：

-若甲方未按約定時間支付預付款、中期付款或質(zhì)量保證金，每延遲一日，應支付合同總價款0.1%的違約金。

-若甲方無故終止合同，應支付乙方合同總價款10%的違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應支付合同總價款0.1%的違約金。

-若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準，甲方有權要求乙方無償修復或重新施工，直至滿足合同要求，且乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用。

-若乙方無故終止合同，應支付甲方合同總價款10%的違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失。

-若乙方違反國家相關法律法規(guī)，造成安全事故，應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔賠償責任。

第七條不可抗力：

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的雙方不能履行或部分履行合同的情形。這些情形包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或部分免除責任。

3.發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方在以下條件下可部分或全部免除責任：

-及時通知對方，并提供相關證明；

-盡可能采取措施減少損失；

-在不可抗力情形結束后，盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決未能執(zhí)行的，爭議雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款：

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可執(zhí)行。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務。

4.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況，另行協(xié)商補充合同條款。

第十條附則：

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、質(zhì)量標準等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利義務。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方