2024大廈裝修合同范例

?合同編號：__________鑒于甲方為進行大廈裝修，需要乙方提供裝修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍及要求1.1裝修范圍：大廈的辦公區(qū)域、會議室、走廊、洗手間等公共區(qū)域。1.2裝修要求：按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條裝修費用2.1裝修總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價的30%作為預(yù)付款。（2）裝修進度達到50%時，甲方支付乙方裝修總價的30%。（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修總價的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條裝修進度及工期3.1裝修工程計劃開始日期：____年____月____日。3.2裝修工程計劃竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保裝修工程達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任。質(zhì)保期自驗收合格之日起計算，為期一年。4.3在質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3如乙方在施工過程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意裝修范圍的明確性：確保合同中列出的裝修范圍與實際施工范圍一致，避免后期因裝修范圍不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是在合同中詳細描述裝修范圍，可附上圖紙或具體部位的說明。2.注意裝修質(zhì)量要求：明確雙方對裝修質(zhì)量的期望，確保施工質(zhì)量符合約定。解決辦法是在合同中詳細列明裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可參考國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.注意付款方式的約定：確保付款方式清晰，避免因付款時間或比例產(chǎn)生糾紛。解決辦法是在合同中明確約定付款時間及比例，并提供詳細的付款流程。4.注意工期及進度：約定合理的工期，并確保乙方按照約定的進度完成工程。解決辦法是在合同中明確約定工期及進度要求，并設(shè)立違約責(zé)任條款。5.注意質(zhì)量保證：明確質(zhì)保期的長度及乙方在質(zhì)保期內(nèi)的責(zé)任。解決辦法是在合同中詳細列明質(zhì)保期的長度及質(zhì)量保證條款。6.注意違約責(zé)任的約定：明確雙方在違反合同約定時的責(zé)任及賠償方式。解決辦法是在合同中明確約定違約責(zé)任條款，包括違約行為、責(zé)任承擔(dān)及賠償方式等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)裝修工程委托的一方，即大廈的所有人或使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程實施的一方，即裝修公司或施工方。3.裝修范圍：指合同中約定的需要進行裝修的區(qū)域和部位。4.裝修設(shè)計方案：指為裝修工程提供的具體設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。5.裝修費用：指完成裝修工程所需支付的費用，包括材料費、人工費、管理費等。6.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分裝修費用，作為乙方的施工準(zhǔn)備費用。7.質(zhì)保金：指作為乙方在裝修工程驗收合格后一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的保證金額。8.質(zhì)保期：指裝修工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。9.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.大廈、辦公樓、商業(yè)空間等大型建筑的裝修工程。2.住宅小區(qū)、公寓等住宅空間的裝修工程。3.公共設(shè)施、商場、餐廳等公共場所的裝修工程。4.其他需要進行裝修工程的場合。補充條款：1.裝修工程的安全管理：明確雙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定，包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防設(shè)施等。2.環(huán)境保護：約定施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護要求，包括廢棄物的處理、噪音控制等。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：明確雙方對施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)的保護責(zé)任，包括設(shè)計圖紙、施工工藝等。4.工程變更：約定在裝修工程過程中，如發(fā)生變更事項，雙方應(yīng)如何處理及調(diào)整合同價款和工期。5.保險責(zé)任：明確雙方在施工過程中應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，包括施工保險、工人意外傷害保險等。附件列表：1.甲方提供的裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙。2