建筑工地施工合同2024年

?建筑工地施工合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：____________4.工程規(guī)模：____________5.工程造價(jià)：____________（大寫：____________）二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________），乙方包工包料。（1）合同簽訂后______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%；（3）工程驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%；（4）工程質(zhì)保期滿后______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%作為質(zhì)保金。五、材料設(shè)備1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后使用。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，承擔(dān)因施工原因造成的安全生產(chǎn)事故責(zé)任。七、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并書面通知甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。八、質(zhì)保期限1.本工程質(zhì)保期限為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)。九、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×______%×逾期天數(shù)；（2）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×工程總價(jià)的______%；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用；（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：____________（如有）注意事項(xiàng)：1.合同工期：確保合同中約定的工期合理，并明確不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤的處理方式。2.工程質(zhì)量：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中質(zhì)量符合要求。3.合同價(jià)款及支付方式：合理制定支付條款，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.材料設(shè)備：確保材料設(shè)備的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，履行確認(rèn)手續(xù)。5.安全生產(chǎn)：嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.工程驗(yàn)收：按時(shí)組織驗(yàn)收，確保工程按期交付。7.質(zhì)保期限：明確質(zhì)保期限及質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，合理制定違約金計(jì)算方式。9.爭議解決：選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.發(fā)生爭議時(shí)，積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的關(guān)于工程質(zhì)量的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格：指工程符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或有關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收確認(rèn)。4.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，甲方在工程質(zhì)保期滿后支付給乙方的保證金。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。當(dāng)然啦，我們的這個(gè)建筑工地施工合同是很標(biāo)準(zhǔn)的，但有時(shí)候特殊情況得特殊對(duì)待，對(duì)吧？下面是一些可能會(huì)遇到的特殊情況，以及我們可以怎么在合同里加上一些補(bǔ)充條款來應(yīng)對(duì)。1.特殊場合：工程涉及到古跡保護(hù)補(bǔ)充條款：鑒于本工程鄰近/涉及古跡，乙方在施工過程中應(yīng)采取特殊保護(hù)措施，確保不影響古跡的安全和美觀。具體措施包括但不限于_______，并由甲方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。2.特殊場合：施工期間需要居民搬遷補(bǔ)充條款：由于施工需要，乙方必須協(xié)助甲方完成居民搬遷工作。搬遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需確保搬遷過程中的施工安全，并盡量減少對(duì)居民生活的影響。3.特殊場合：工程需要夜間施工補(bǔ)充條款：若工程緊急或特殊需要，乙方必須進(jìn)行夜間施工，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并在獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效措施，減少夜間施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。附件列表：1.設(shè)計(jì)方案和圖紙：這是施工的基礎(chǔ)，得有詳細(xì)的圖紙和設(shè)計(jì)方案。2.施工計(jì)劃書：乙方需要提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括時(shí)間表、施工步驟等。3.材料清單：所有用到的主要材料和設(shè)備的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.安全生產(chǎn)措施：詳細(xì)的安全生產(chǎn)方案和應(yīng)急措施，確保工人安全。5.環(huán)保措施：如果施工對(duì)環(huán)境有影響，得有相應(yīng)的環(huán)保措施。設(shè)計(jì)方案和圖紙：就是咱們蓋房子要用的那些藍(lán)圖，得確保每個(gè)人都清楚每一步該怎么做。施工計(jì)劃書：相當(dāng)于施工的“路線圖”，什么時(shí)候做什么，怎么做好，都得寫清楚。