市場(chǎng)物業(yè)行業(yè)合同范例

市場(chǎng)物業(yè)行業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方從事市場(chǎng)物業(yè)行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方提供的市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）市場(chǎng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全、消防、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；

（2）市場(chǎng)內(nèi)商戶的租賃、招商、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)管理等工作；

（3）市場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)的策劃、組織、執(zhí)行等工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，確保市場(chǎng)環(huán)境整潔、安全、有序；

（2）負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)商戶的租賃、招商、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)管理工作，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)正常；

（3）負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)的策劃、組織、執(zhí)行工作，提升市場(chǎng)知名度；

（4）根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)市場(chǎng)管理措施進(jìn)行合理調(diào)整。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月____元；

（2）市場(chǎng)內(nèi)商戶租賃費(fèi)用按實(shí)際租賃面積及租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

（3）市場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)策劃、組織、執(zhí)行費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前，將市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）對(duì)市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)工作提出合理化建議。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方提供市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效率；

（3）對(duì)乙方在工作中遇到的問題，給予必要的協(xié)助。

5.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定提供市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守市場(chǎng)管理規(guī)章制度，配合甲方開展市場(chǎng)管理工作；

（3）對(duì)市場(chǎng)內(nèi)商戶、消費(fèi)者進(jìn)行文明引導(dǎo)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按合同約定提供市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____倍；

（2）乙方未按合同約定支付市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____%；

（3）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

2.市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

3.市場(chǎng)管理規(guī)章制度；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方從事市場(chǎng)物業(yè)行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方提供的市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）市場(chǎng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全、消防、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；

（2）市場(chǎng)內(nèi)商戶的租賃、招商、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)管理等工作；

（3）市場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)的策劃、組織、執(zhí)行等工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，確保市場(chǎng)環(huán)境整潔、安全、有序；

（2）負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)商戶的租賃、招商、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)管理工作，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)正常；

（3）負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)的策劃、組織、執(zhí)行工作，提升市場(chǎng)知名度；

（4）根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)市場(chǎng)管理措施進(jìn)行合理調(diào)整。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即整改，必要時(shí)可暫停乙方服務(wù)。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月____元；

（2）市場(chǎng)內(nèi)商戶租賃費(fèi)用按實(shí)際租賃面積及租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

（3）市場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)策劃、組織、執(zhí)行費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)于每月____日前，將市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）對(duì)市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)工作提出合理化建議；

（4）在丙方監(jiān)督下，有權(quán)要求乙方提高服務(wù)質(zhì)量；

（5）在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)廣告投放、活動(dòng)舉辦等；

（6）享有市場(chǎng)內(nèi)商戶的優(yōu)先租賃權(quán)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方提供市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效率；

（3）對(duì)乙方在工作中遇到的問題，給予必要的協(xié)助；

（4）配合丙方對(duì)乙方工作的監(jiān)督檢查。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)正常；

7.2乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)章制度，配合甲方開展市場(chǎng)管理工作；

7.3乙方應(yīng)保證市場(chǎng)內(nèi)商戶、消費(fèi)者的合法權(quán)益；

7.4乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保不損害甲方利益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按合同約定提供市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____倍；

（2）乙方未按合同約定支付市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____%；

（3）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

2.市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

3.市場(chǎng)管理規(guī)章制度；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.提高市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)水平，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

2.確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)正常，為商戶和消費(fèi)者創(chuàng)造良好環(huán)境；

3.保障甲方在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的優(yōu)先權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方作為市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)的承包方，甲方愿意與乙方簽訂本合同，丙方作為第三方參與，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方提供的市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）市場(chǎng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全、消防、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；

（2）市場(chǎng)內(nèi)商戶的租賃、招商、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)管理等工作；

（3）市場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)的策劃、組織、執(zhí)行等工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，確保市場(chǎng)環(huán)境整潔、安全、有序；

（2）負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)商戶的租賃、招商、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)管理工作，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)正常；

（3）負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)的策劃、組織、執(zhí)行工作，提升市場(chǎng)知名度；

（4）根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)市場(chǎng)管理措施進(jìn)行合理調(diào)整。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見。

4.3丙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月____元；

（2）市場(chǎng)內(nèi)商戶租賃費(fèi)用按實(shí)際租賃面積及租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

（3）市場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)策劃、組織、執(zhí)行費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。

5.2甲方應(yīng)于每月____日前，將市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在丙方監(jiān)督下，要求甲方提供必要的工作條件和資源；

（3）在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中，享有對(duì)市場(chǎng)內(nèi)商戶的優(yōu)先招商權(quán)；

（4）享有市場(chǎng)內(nèi)商戶租賃收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（5）對(duì)甲方提出的服務(wù)改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮并實(shí)施。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方提供市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保市場(chǎng)內(nèi)商戶的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序；

（3）在提供服務(wù)過程中，確保不損害甲方利益。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

7.2甲方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)章制度，配合乙方開展市場(chǎng)管理工作；

7.3甲方應(yīng)保證市場(chǎng)內(nèi)商戶的合法權(quán)益，為乙方提供必要的支持。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按合同約定支付市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____倍；

（2）乙方未按合同約定提供市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____倍；

（3）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽