制冷運營合同范本

制冷運營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX制冷科技有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方在此提供的聯(lián)系方式僅作為合同履行過程中的緊急聯(lián)系之用，具體聯(lián)系方式以甲方營業(yè)執(zhí)照或官方公布為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY制冷設備服務有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方在此提供的聯(lián)系方式僅作為合同履行過程中的緊急聯(lián)系之用，具體聯(lián)系方式以乙方營業(yè)執(zhí)照或官方公布為準。

合同簡介：

鑒于甲方在制冷設備使用、維護及管理方面具有豐富的經(jīng)驗，為滿足其在業(yè)務拓展過程中對制冷設備運營管理的需求，甲方擬將部分制冷設備的運營管理委托給具備專業(yè)能力的乙方；同時，乙方作為一家專業(yè)從事制冷設備運營服務的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質、高效制冷運營服務的能力。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行制冷設備運營管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬將位于XX省XX市的制冷設備（詳見附件一）的運營管理委托給乙方。

2.乙方具備制冷設備運營管理的資質和豐富經(jīng)驗，同意接受甲方的委托，按照本合同約定為甲方提供制冷設備運營管理服務。

3.雙方確認，本合同的簽訂與履行，不違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不侵犯第三方的合法權益。

4.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的能力、信譽、制冷設備狀況等，確認具備履行本合同的能力。

二、合同目的

甲方委托乙方進行制冷設備運營管理，旨在提高制冷設備的運行效率，降低運營成本，確保甲方業(yè)務穩(wěn)定發(fā)展。乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的制冷運營服務。

三、合同關聯(lián)性

本合同內(nèi)容涉及甲乙雙方在制冷設備運營管理過程中的權利、義務、責任等，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自職責，確保合同目的的實現(xiàn)。本合同附件一為制冷設備清單，附件二為制冷設備運營管理服務內(nèi)容與標準，與本合同具有同等法律效力。

四、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利與義務。

（以下各章節(jié)內(nèi)容另行制定）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行制冷設備的運營管理，確保制冷設備的高效、穩(wěn)定運行，滿足甲方業(yè)務需求。具體內(nèi)容包括但不限于制冷設備的日常操作、維護保養(yǎng)、故障處理、能效優(yōu)化、安全監(jiān)控等，以保證制冷系統(tǒng)整體性能，降低運營成本。

第二條定義

1.制冷設備：指本合同附件一中所列明的所有制冷設備及其配套設施。

2.運營管理：包括制冷設備的操作、維護、維修、優(yōu)化、監(jiān)控等服務內(nèi)容。

3.故障處理：指制冷設備在運行過程中出現(xiàn)的問題及突發(fā)事件的解決。

4.能效優(yōu)化：指乙方通過技術手段和管理措施，提高制冷設備的能源利用效率。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定，要求乙方提供專業(yè)、高效的制冷設備運營管理服務。

（2）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查，并對乙方的工作提出合理建議。

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權要求乙方對制冷設備進行升級、改造等。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定，及時支付乙方服務費用。

（2）甲方應向乙方提供制冷設備的相關資料、圖紙等，以便乙方更好地進行運營管理。

（3）甲方應確保乙方在履行合同過程中，能夠正常使用甲方提供的制冷設備及相關設施。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方支付服務費用。

（2）乙方有權對甲方制冷設備進行日常檢查、維護、維修等，確保設備正常運行。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的制冷設備運營管理服務。

（2）乙方應確保制冷設備的運行安全，防止發(fā)生安全事故。

（3）乙方應定期向甲方報告制冷設備的運行狀況，并提出改進意見。

（4）在制冷設備發(fā)生故障時，乙方應立即進行排查、處理，并及時通知甲方。

（5）乙方應遵守甲方制定的相關管理制度，維護甲方合法權益。

（以下內(nèi)容另行制定）

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方為甲方提供制冷設備運營管理服務的費用為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），具體費用根據(jù)甲方制冷設備的實際運行情況及雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付乙方服務費用。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.若雙方在合同履行過程中，因特殊情況需調整服務費用，應簽訂書面補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應自合同生效之日起，按照本合同約定全面履行制冷設備運營管理服務。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如設備維護、檢查、報告提交等，均以本合同約定的時間為準。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付服務費用，逾期超過30日的，乙方有權暫停提供制冷設備運營管理服務，并按逾期金額的千分之五每日向甲方收取滯納金。

2.甲方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務，導致制冷設備運營管理無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照合同約定提供制冷設備運營管理服務，或服務質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方在限期內(nèi)改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方因故意或重大過失，導致制冷設備發(fā)生故障、損壞，乙方應承擔維修、更換費用，并賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，應承擔相應的法律責任。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

（以下內(nèi)容另行制定）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的雙方無法履行或部分履行合同的行為。這些情況包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及如何調整合同條款。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未在合同中約定仲裁條款，爭議解決方式可提交至合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。

（以下內(nèi)容另行制定）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞等方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按本合同約定履行各自的義務，包括但不限于支付款項、歸還資料等。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于附件一（制冷設備清單）、附件二（制冷設備運營管理服務內(nèi)容與標