景區(qū)開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)范本范本

景區(qū)開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)范本范本

甲方（開(kāi)發(fā)商）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

乙方（投資方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的景區(qū)開(kāi)發(fā)權(quán)，并有意進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；乙方具有投資能力和意愿參與該景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就景區(qū)開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

1.3項(xiàng)目范圍：_________________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________

1.5項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)及相關(guān)開(kāi)發(fā)條件。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金，并參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等全過(guò)程。

2.3雙方共同組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。

第三條投資額及支付方式

3.1乙方應(yīng)向項(xiàng)目公司投資總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

3.2投資款分__________期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：

-第一期：__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

-第二期：__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

-……

3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，將投資款匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)

4.1項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

4.2項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按照雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

4.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第五條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理

5.1項(xiàng)目公司成立后，由甲乙雙方共同委派管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。

5.2項(xiàng)目公司應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保資金的合理使用。

5.3項(xiàng)目公司應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。

第六條收益分配

6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得收益，按照甲乙雙方在項(xiàng)目公司中的出資比例進(jìn)行分配。

6.2收益分配的具體方式、時(shí)間和比例，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第七條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

7.2因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

8.2任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。

10.2本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____________________________________

乙方（蓋章）：