2024年門店租賃合同格式版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門店租賃合同格式版甲方：乙方：乙方代表：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。第二條租憑期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2，利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3，拖欠租金x個(gè)月或空關(guān)x個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條違約責(zé)任1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行第六條本協(xié)議雙方簽字生效。第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。甲方簽字：乙方代表簽字：____年____月____日____年____月____日2024年門店租賃合同格式版（二）門店租賃合同本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下參與方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年_______月_______日簽署：甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)，擁有租賃的商業(yè)空間；2.乙方希望租賃甲方的商業(yè)空間，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；各方基于平等互利的原則，就甲方出租商業(yè)空間給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋的具體位置、面積、用途等詳細(xì)情況如下：房屋地址：總面積：用途：租賃狀態(tài)：租賃期限：1.2租賃房屋的交付時(shí)間為合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。甲方應(yīng)確保房屋在交付前清理干凈，并移交給乙方。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：支付方式：付款周期：支付日期：2.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為開(kāi)始日期至結(jié)束日期（包括起始和結(jié)束日期）共計(jì)______個(gè)月/年。3.2合同期滿前，乙方可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方同意，應(yīng)在合同期滿______個(gè)月前以書面形式通知乙方。第四條使用權(quán)及負(fù)責(zé)權(quán)4.1租賃期間，乙方擁有使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或進(jìn)行其他任何未經(jīng)甲方書面許可的行為。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等負(fù)有合理的使用和保管義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，如房屋出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞或設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修和處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2如房屋損壞或設(shè)備故障是由乙方原因?qū)е?，乙方?yīng)承擔(dān)維修和處理的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋或設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或其他責(zé)任。第七條合同解除7.1雙方同意，在下列情況下，合同可以被解除：a)甲方出售房屋給第三方；b)乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；c)雙方協(xié)商一致同意解除合同。7.2如合同解除，雙方應(yīng)在解除合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行手續(xù)和清算，并退還對(duì)方應(yīng)支付的款項(xiàng)。第八條其他約定8.1本合同的附件為不可分割和不可剝離的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)甲方和乙方雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行和解釋適用中國(guó)法律。9.2因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果