2025住宅裝修物業(yè)管理合同(合同范本)

?合同編號：第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍：住宅的全部或部分空間，具體包括。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于。第二條裝修期限2.1裝修期限自年月日起至年月日止。2.2裝修方如因故不能按期完成裝修，應(yīng)提前天通知業(yè)主，并商定延期。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2業(yè)主按下述第種方式向裝修方支付裝修費(fèi)用：（1）一次性支付：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；（2）分期支付：第期，人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；（3）其他方式：。3.3裝修方開具正規(guī)發(fā)票。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1裝修方應(yīng)按約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、材料等進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，裝修方應(yīng)承擔(dān)個(gè)月的保修期責(zé)任。4.3裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修方應(yīng)在接到業(yè)主通知后的天內(nèi)予以修復(fù)。第五條物業(yè)管理5.1裝修期間及裝修后，裝修方負(fù)責(zé)住宅的物業(yè)管理，包括但不限于垃圾清運(yùn)、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。5.2裝修方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，文明施工。5.3裝修方應(yīng)承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的鄰里糾紛、安全事故等責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1裝修方未按約定時(shí)間完成裝修的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的%。6.2業(yè)主未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照我國法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息和資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.裝修方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。解決辦法：雙方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)溝通并要求裝修方整改。4.業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用。解決辦法：雙方可約定支付方式和時(shí)間，如業(yè)主逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金等違約責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方設(shè)立專門的溝通渠道，及時(shí)溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，即住宅的所有權(quán)人。2.乙方：指合同中的裝修方，即承擔(dān)裝修工程的主體。3.裝修范圍：指合同中約定的裝修工程所涉及的區(qū)域和內(nèi)容。4.裝修期限：指合同中約定的裝修工程開始和結(jié)束的時(shí)間。5.裝修費(fèi)用：指合同中約定的裝修工程所需支付的費(fèi)用。6.物業(yè)管理：指合同中約定的裝修期間及裝修后，裝修方負(fù)責(zé)的住宅相關(guān)管理工作。7.違約金：指合同中約定的違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.滯納金：指合同中約定的逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。9.爭議解決：指合同中約定的解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于業(yè)主與裝修方之間關(guān)于住宅裝修和物業(yè)管理的服務(wù)合同。2.適用于裝修方進(jìn)行住宅內(nèi)部裝修、翻新或改造等工程。3.適用于裝修期間及裝修后的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。補(bǔ)充條款：1.裝修方應(yīng)在施工過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.裝修方應(yīng)在施工過程中保護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全和隱私權(quán)。3.裝修方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后清理施工現(xiàn)場，確保環(huán)境整潔。4.業(yè)主應(yīng)提供裝修所需的電源、水源、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。5.業(yè)主應(yīng)在裝修過程中提供必要的協(xié)助和配合。6.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行的情況。附件列表