2024年私人商鋪?zhàn)赓U合同范本（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年私人商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方(以下稱(chēng)甲方)：承租方(以下稱(chēng)乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、鋪位地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆谔?hào)、門(mén)____樓、邊號(hào)鋪面租給乙方。二、租賃期限及用途1、雙方商定鋪位租期為年，自____年____月____日起至____年____月____日。租憑期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪，則應(yīng)于租憑期滿前天，向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。2、乙方向甲方承諾，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定，不能進(jìn)行違法行為，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金。三、租金和租金交納期及條件1、每(月/季度/年)租金為人民幣，大寫(xiě)：佰拾元整。乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，并于每月日前交至甲方(出租方)。_____本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)：仟佰拾元整。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息)。若乙方單方面提前解除合同，視為違約，押金不予退。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。四、水電費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法1、水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗);乙方應(yīng)于次月____號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。(水表底數(shù)為_(kāi)___度，電表底數(shù)為_(kāi)___度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿);2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);3、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。4、租憑期滿后，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間、房間等打掃干凈，如果商鋪衛(wèi)生差的，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費(fèi)用以作為清潔費(fèi)用。5、乙方交還甲方商鋪時(shí)應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞照價(jià)賠償。五、租賃期間鋪位修繕甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。七、乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。拖欠租金不得超過(guò)天，否則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。3、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。5、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復(fù)印件。7、乙方提供的個(gè)人信息必須真是有效。八、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;2、政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn);3、甲、乙雙方協(xié)商一致。十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方：出租方(簽名)：_____乙方：承租方(簽名)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____身份證號(hào)碼：__________日期：_________年____月____日期：____年____月____日2024年私人商鋪?zhàn)赓U合同范本（二）出租方（下稱(chēng)甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（下稱(chēng)乙方）：_____聯(lián)系電話：_____甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_(kāi)___年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)___元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)___元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。出租方（蓋章）_____承租方（蓋章）_________年____月____日____年____月____日2024年私人商鋪?zhàn)赓U合同范本（三）私人商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）住所：電話：承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬出租其位于（商鋪地址）的商鋪，為甲、乙雙方合法權(quán)益的保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1出租物：甲方同意將其擁有并位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2使用用途：乙方僅可將商鋪用作（具體用途），不得擅自更改商鋪用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次商鋪?zhàn)赓U期限從（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2提前終止：在租賃期內(nèi)，若有任何一方提前終止合同，應(yīng)提前（提前終止天數(shù)）天書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意每月支付給甲方租金為人民幣（金額）元整，并于每月的（租金支付日期）日前支付至甲方指定賬戶。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金存入甲方指定賬戶，逾期支付的，應(yīng)按每日遲付款的（遲付款利率）%支付遲付款金額給甲方。第四條其他費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)：商鋪的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際費(fèi)用向物業(yè)公司繳納。4.2水電費(fèi)：商鋪的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量向相應(yīng)部門(mén)繳納。第五條維修與裝修5.1維修：在租賃期間，商鋪內(nèi)部若因非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2裝修：乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行商鋪內(nèi)的大規(guī)模裝修工程，如有需求，需提前征得甲方書(shū)面同意。第六條違約責(zé)任6.1一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。6.2未經(jīng)書(shū)面同意私自轉(zhuǎn)讓、分租商鋪或違規(guī)使用商鋪的，視為違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向管轄法院提起訴訟。第八條合同變更8.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更、解除合同。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章生效。出租方：（蓋章）日期：承租方：（蓋章）日期：2024年私人商鋪?zhàn)赓U合同范本（四）私人商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于2024年_月_日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是該商鋪的合法擁有者，并具備出租權(quán)。2.乙方希望租賃該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱(chēng)：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.商鋪用途：5.商鋪起始日期：6.商鋪?zhàn)馄诮Y(jié)束日期：第二條租金與付款方式1.租金總額：2.租金支付方式：a)月付租金：每月__日以人民幣（RMB）_元支付。b)季付租金：每季度__月__日以人民幣（RMB）_元支付。c)年付租金：每年__月__日以人民幣（RMB）_元支付。3.租金調(diào)整：a)若租賃期超過(guò)一年，則甲方有權(quán)在每年合同到期前進(jìn)行租金調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)__%。b)調(diào)整后的租金將于合同續(xù)約或調(diào)整生效之日起生效。4.押金：a)乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__日內(nèi)，以人民幣（RMB）_元的形式繳納押金。b)押金將用于保障租賃期間的履約和賠償，扣除應(yīng)付款項(xiàng)之后將按約定退還給乙方。第三條使用要求與限制1.乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)其合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，其他非法、違規(guī)行為或項(xiàng)目需經(jīng)甲方同意。2.乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常使用和維護(hù)，對(duì)于損壞或失效的設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和秩序，不得從事違法活動(dòng)，包括但不限于盜竊、賭博、銷(xiāo)售違禁品等。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或再租該商鋪，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪用于其他目的。第四條商鋪維修與改造1.甲方有責(zé)任保證商鋪的基本安全和完好，必要時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.若商鋪需要進(jìn)行非日常性的維修或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方商討后確定工期和維修計(jì)劃。第五條合同終止與違約責(zé)任1.正常終止：