房地產(chǎn)信貸政策與市場調(diào)控

房地產(chǎn)信貸政策與市場調(diào)控合同編號：__________合同各方當事人：鑒于甲方愿意向乙方提供房地產(chǎn)信貸服務，并根據(jù)市場調(diào)控政策，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方為（請?zhí)顚懠追饺Q），地址為（請?zhí)顚懠追降刂罚?，法定代表?負責人為（請?zhí)顚懠追椒ǘù砣嘶蜇撠熑诵彰?lián)系電話為（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）。1.2乙方為（請?zhí)顚懸曳饺Q），地址為（請?zhí)顚懸曳降刂罚?，法定代表?負責人為（請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣嘶蜇撠熑诵彰?lián)系電話為（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）。第二條信貸產(chǎn)品及額度2.1甲方根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，同意向乙方提供房地產(chǎn)信貸產(chǎn)品。2.2甲方本次向乙方提供的信貸額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方有權根據(jù)市場調(diào)控政策和乙方信用狀況調(diào)整信貸額度。第三條信貸期限3.1甲方向乙方提供的房地產(chǎn)信貸期限為（請?zhí)顚懢唧w期限，如“一年”），自（請?zhí)顚戦_始日期）至（請?zhí)顚懡Y束日期）。3.2甲方有權根據(jù)市場調(diào)控政策和乙方信用狀況調(diào)整信貸期限。第四條信貸利率4.1甲方本次向乙方提供的房地產(chǎn)信貸利率為（請?zhí)顚懤剩纭?.88%”）。4.2甲方有權根據(jù)市場調(diào)控政策和乙方信用狀況調(diào)整信貸利率。第五條還款方式5.1乙方應按照本合同約定的還款計劃，通過（請?zhí)顚戇€款方式，如“自動轉賬扣款”、“銀行柜臺還款”等）方式還款。5.2乙方如未按時還款，甲方有權按照逾期還款利率收取利息，并依法追究乙方法律責任。第六條擔保措施6.1乙方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）作為本次信貸的擔保物。6.2甲方有權在乙方逾期還款時，依法優(yōu)先受償乙方所欠款項。第七條合同的變更和解除7.1在合同期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ獣r間，如“30天”）通知乙方，并經(jīng)乙方同意。7.2甲方未按約定提前通知乙方，擅自變更或解除本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供信貸服務，或提供信貸服務不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按約定還款的，甲方有權按照逾期還款利率收取利息，并依法追究乙方法律責任。8.3甲方、乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向（請?zhí)顚憼幾h解決機構，如“甲方所在地人民法院”）提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的信貸期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人/負責人身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人/負責人身份證明復印件5.房產(chǎn)證復印件6.信貸產(chǎn)品說明書7.還款計劃表8.授權委托書9.爭議解決機構的相關規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供信貸服務或提供信貸服務不符合約定的，認定為甲方違約。2.乙方未按約定還款的，認定為乙方違約。3.甲方、乙方違反本合同其他約定的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)信貸：指甲方根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，向乙方提供的購房資金貸款。2.信貸額度：指甲方同意向乙方提供的最高信貸金額。3.信貸期限：指甲方同意向乙方提供信貸的時間范圍。4.信貸利率：指甲方向乙方提供信貸時所收取的利息率。5.還款方式：指乙方按照約定向甲方還款的方式。6.擔保措施：指乙方為保證還款能力提供的擔保物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：甲方有權按照逾期還款利率收取利息，并依法追究乙方法律責任。2.甲方未按約定提供信貸服務：乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.合同爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向爭議解決機構提起訴訟。4.合同變更或解除：甲方需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。五、