西安高爾夫球場(chǎng)租賃協(xié)議

西安高爾夫球場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有西安高爾夫球場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的西安高爾夫球場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于____________（地點(diǎn)）的西安高爾夫球場(chǎng)整場(chǎng)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的西安高爾夫球場(chǎng)面積為_(kāi)___________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃西安高爾夫球場(chǎng)僅限于____________（用途），如實(shí)際使用用途與合同約定不符，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)西安高爾夫球場(chǎng)進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，保證球場(chǎng)的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2本協(xié)議租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安高爾夫球場(chǎng)租賃合同2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明4.甲方所有權(quán)證明5.場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租賃用途說(shuō)明7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供場(chǎng)地，或場(chǎng)地不符合約定用途。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反法律法規(guī)或造成場(chǎng)地?fù)p壞。4.任何一方未能履行協(xié)議中的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的購(gòu)買方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方延遲支付的違約責(zé)任，并催促其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)維修保養(yǎng)場(chǎng)地。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，并催促其盡快進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.問(wèn)題：乙方使用場(chǎng)地不符合約定用途。解決辦法：提醒乙方按照約定使用場(chǎng)地，并對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行制止。4.問(wèn)題：發(fā)生保險(xiǎn)事故。解決辦法：立即通知甲方，并協(xié)助甲