配套服務(wù)用房6(2024版)

配套服務(wù)用房6(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有配套服務(wù)用房，并需提供相應(yīng)的配套服務(wù)；乙方愿意租賃甲方提供的配套服務(wù)用房，并接受甲方的配套服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方提供的配套服務(wù)用房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的配套服務(wù)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2甲方應(yīng)按時(shí)提供配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方不得隨意提高租金，如市場(chǎng)行情變化，甲方需提前一個(gè)月通知乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定提供配套服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.配套服務(wù)用房的相關(guān)資料

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.租賃合同條款說(shuō)明

6.甲方提供的配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定提供配套服務(wù)，包括但不限于延遲提供服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方未按合同約定支付租金，包括但不限于延遲支付、部分支付、未支付等。

3.甲方未按合同約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方利益受損。

4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、非法經(jīng)營(yíng)等。三、法律名詞及解釋：

1.配套服務(wù)用房：指為滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，由甲方提供的不包括在租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。

2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供配套服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，如有必要，可尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如有必要，可尋求法律途徑解除合同。

3.房屋及附屬設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如甲方不履行修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方違法活動(dòng)：