2024版庫房租賃合同范本

2024版庫房租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述庫房的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述庫房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫房描述1.1甲方出租的庫房位于____________________，庫房面積為____平方米。1.2乙方租賃的庫房用于____________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，每月租金為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用庫房，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如乙方逾期支付租金連續(xù)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)庫房的安全和完好。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對庫房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己在庫房內(nèi)的物品購買保險(xiǎn)，并書面通知甲方。6.2乙方未購買保險(xiǎn)的，發(fā)生損失自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.庫房租賃合同2.乙方在庫房內(nèi)的物品保險(xiǎn)單據(jù)3.庫房及配套設(shè)施的檢查和維修記錄4.租金支付憑證5.合同變更和解除的書面協(xié)議6.乙方的租賃用途說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供符合租賃條件的庫房。2.甲方未能按照約定及時(shí)維修庫房及配套設(shè)施。3.乙方未按照約定用途使用庫房。4.乙方未按時(shí)支付租金。5.乙方未購買保險(xiǎn)或在保險(xiǎn)單據(jù)中未書面通知甲方。6.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有庫房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃庫房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用庫房而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約一方因違約行為所需支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.庫房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商維修事宜。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。3.合同變更或解除：書面協(xié)議，簽字蓋章確認(rèn)。4.乙方未按約定用途使用庫房：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未購買保險(xiǎn)：要求乙方購買保險(xiǎn)，并書面通知甲方。6.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起