2024年自行成交二手房屋租賃協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年自行成交二手房屋租賃協(xié)議范本甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位，面積.2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年元，每年付一次。2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條合同甲方權(quán)利與義務(wù)1.合同甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.合同甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.合同甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.合同甲方負擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。5.合同甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。第五條合同乙方權(quán)利與義務(wù)1.合同乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.合同乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.合同乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。4.合同乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。5.合同乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6.合同乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重換責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對方。第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé)，本合同自動解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）乙方：（蓋章）代表人簽字：代表人簽字：____日期：____日期：2024年自行成交二手房屋租賃協(xié)議范本（二）租賃協(xié)議甲方（出租人）：____________________________乙方（承租人）：____________________________鑒于甲方為其名下?lián)碛形挥赺_____________的房產(chǎn)，擬將該房產(chǎn)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本信息1.出租房屋的具體地址為______________。2.出租房屋的面積為________平方米，戶型為__________。3.租金為每月人民幣____________元整。二、租賃期限及支付方式1.租賃期限為____________，自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金支付方式為每月____日，乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)的水、電、燃氣等設(shè)施。4.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和環(huán)境整潔。5.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，乙方應(yīng)當(dāng)配合并提供必要的協(xié)助。6.乙方在租賃期滿后如需退還房屋，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知甲方，并保證房屋及設(shè)施完好。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付逾期違約金，逾期違約金的具體金額為每日應(yīng)支付租金的____%。2.若乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知另一方并盡力減少損失。其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期