農(nóng)村買別墅合同范本

農(nóng)村買別墅合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的別墅一座（以下簡稱“別墅”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅基本情況1.1別墅位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________村，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2別墅的結(jié)構(gòu)為__________，建筑風(fēng)格為__________，別墅目前處于__________狀態(tài)。1.3別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條別墅轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________萬元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________萬元。2.4乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)按下述方式處理：（1）逾期支付房款超過十五天的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%；（2）逾期支付房款超過三十天的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。第三條別墅過戶及交付3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理別墅過戶手續(xù)。3.2別墅過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將別墅及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項(xiàng)。3.3交付別墅時(shí)，若存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)；若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聞e墅權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)按本合同約定的方式處理。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按照約定辦理別墅過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付別墅，或交付的別墅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照本合同約定的方式處理。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方簽名：__________乙方簽名：__________簽訂日期：__________1.別墅所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.別墅現(xiàn)狀圖片及戶型圖3.房地產(chǎn)評估報(bào)告4.別墅過戶所需相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的別墅一座（以下簡稱“別墅”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，并支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況及處理可能出現(xiàn)的違約問題?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅基本情況1.1別墅位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________村，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2別墅的結(jié)構(gòu)為__________，建筑風(fēng)格為__________，別墅目前處于__________狀態(tài)。1.3別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條別墅轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________萬元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________萬元。2.4乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)按下述方式處理：（1）逾期支付房款超過十五天的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%；（2）逾期支付房款超過三十天的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。第三條別墅過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交別墅過戶所需的相關(guān)材料，以便丙方進(jìn)行審核。3.2丙方在審核無誤后，應(yīng)在本合同簽訂之日起二十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成別墅過戶手續(xù)。3.3別墅過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將別墅及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。交付時(shí)，三方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項(xiàng)。3.4交付別墅時(shí)，若存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)；若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第四條甲方的權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照本合同約定支付房款。4.2若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于提醒乙方、暫停過戶手續(xù)等，直至乙方支付欠款。4.3若乙方未按照約定時(shí)間過戶，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催促乙方辦理過戶手續(xù)。4.4若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，包括但不限于追究乙方的違約責(zé)任、要求乙方支付違約金等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，直至乙方支付欠款。5.2乙方未按照約定時(shí)間過戶的，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催促乙方辦理過戶手續(xù)。5.3乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因丙方原因?qū)е聞e墅權(quán)屬糾紛的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成別墅過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)按照本合同約定，監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的別墅一座（以下簡稱“別墅”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，并支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況及處理可能出現(xiàn)的違約問題?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅基本情況1.1別墅位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________村，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2別墅的結(jié)構(gòu)為__________，建筑風(fēng)格為__________，別墅目前處于__________狀態(tài)。1.3別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條別墅轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________萬元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________萬元。2.4甲方未按照約定時(shí)間交付別墅，或交付的別墅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照本合同約定的方式處理。第三條別墅過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交別墅過戶所需的相關(guān)材料，以便丙方進(jìn)行審核。3.2丙方在審核無誤后，應(yīng)在本合同簽訂之日起二十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成別墅過戶手續(xù)。3.3別墅過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將別墅及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。交付時(shí)，三方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項(xiàng)。3.4交付別墅時(shí)，若存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)；若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第四條乙方的權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照本合同約定交付別墅。4.2若甲方逾期交付別墅，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于提醒甲方、暫停過戶手續(xù)等，直至甲方交付別墅。4.3若甲方未按照約定時(shí)間過戶，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助催促甲方辦理過戶手續(xù)。4.4若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，包括但不限于追究甲方的違約責(zé)任、要求甲方支付違約金等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付別墅的，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，直至甲方交付別墅。5.2甲方未按照約定時(shí)間過戶的，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助催促甲方辦理過戶手續(xù)。5.3甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因丙方原因?qū)е聞e墅權(quán)屬糾紛的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成別墅過戶手