寫好物業(yè)合同范本

寫好物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括__________、__________、__________等。第二條合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方物業(yè)的實(shí)際情況，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日，向甲方開具物業(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。3.3甲方應(yīng)在每月的第二個(gè)工作日，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第四條物業(yè)的管理與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理與維護(hù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的巡查、維修、保養(yǎng)等工作，確保物業(yè)的正常使用。4.3乙方應(yīng)在甲方物業(yè)發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大，并立即通知甲方。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行巡查、維修、保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方配合。5.3乙方應(yīng)履行物業(yè)管理的職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適。5.4乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方個(gè)人信息。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)配合乙方的物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)物業(yè)的正常使用。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。6.4甲方應(yīng)妥善保管自己的物品，如有損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：__________日期：____年__月__日乙方（簽名）：__________日期：____年__月__日1.甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方物業(yè)管理制度及服務(wù)流程3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)，同時(shí)引入第三方主體提供增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括__________、__________、__________等。1.3丙方作為第三方主體，為甲方提供增值服務(wù)，包括但不限于__________、__________、__________等。第二條合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)的實(shí)際情況，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2丙方應(yīng)按照甲方物業(yè)的實(shí)際情況，向甲方收取增值服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.3乙方和丙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日，向甲方開具物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票。3.4甲方應(yīng)在每月的第二個(gè)工作日，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用支付給乙方和丙方。第四條物業(yè)的管理與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理與維護(hù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的巡查、維修、保養(yǎng)等工作，確保物業(yè)的正常使用。4.3乙方應(yīng)在甲方物業(yè)發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大，并立即通知甲方。4.4丙方應(yīng)按照增值服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供增值服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定，享受乙方和丙方提供的物業(yè)服務(wù)及增值服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.4甲方應(yīng)妥善保管自己的物品，如有損失，乙方和丙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適。6.2乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方個(gè)人信息。6.3乙方應(yīng)按照約定，向丙方支付增值服務(wù)費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)在甲方物業(yè)發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大，并立即通知甲方。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供增值服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方應(yīng)按照約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。7.3丙方應(yīng)按照約定，向甲方開具增值服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票。7.4丙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方個(gè)人信息。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方未按照約定提供增值服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：__________日期：____年__月__日乙方（簽名）：__________日期：____年__月__日丙方（簽名）：__________日期：____年__月__日1.甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方具備物業(yè)管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，丙方具備提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙丙三方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就物業(yè)的管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于__________的物業(yè)，物業(yè)類型為__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)。1.3丙方同意按照本協(xié)議的約定，為物業(yè)提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及專業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方同意按照甲方物業(yè)的實(shí)際情況，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2丙方同意按照甲方物業(yè)的實(shí)際情況，向甲方收取專業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.3甲方同意于每月的第二個(gè)工作日，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及專業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方和丙方。四、物業(yè)的管理與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理與維護(hù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的巡查、維修、保養(yǎng)等工作，確保物業(yè)的正常使用。4.3乙方應(yīng)在甲方物業(yè)發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大，并立即通知甲方。4.4丙方應(yīng)按照專業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定，享受乙方提供的物業(yè)服務(wù)及丙方提供的專業(yè)服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.4甲方應(yīng)妥善保管自己的物品，如有損失，乙方和丙方不承擔(dān)責(zé)任。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適。6.2乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方個(gè)人信息。6.3乙方應(yīng)按照約定，向丙方支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)在甲方物業(yè)發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大，并立即通知甲方。七、丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方應(yīng)按照約定，向甲方開具專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票。7.3丙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方個(gè)人信息。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙丙