房產(chǎn)交易合同山林度假屋

房產(chǎn)交易合同山林度假屋合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，度假屋編號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.3房產(chǎn)用途：__________。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，度假屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格扣除定金后的剩余款項(xiàng)支付給甲方。2.3定金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將度假屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應(yīng)保證度假屋在交付時(shí)符合下列條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)部裝修符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求；（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（4）房屋已按照約定完成各項(xiàng)附屬設(shè)施的建設(shè)；（5）房屋交付時(shí)，應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第四條定金及違約金4.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。4.2甲方如未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.房屋內(nèi)部裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告6.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算單7.房屋交付確認(rèn)書8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間、金額支付房款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按合同約定時(shí)間、條件交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證房產(chǎn)符合合同約定的交付條件，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在合同履行過(guò)程中，未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易金額。3.定金：指乙方支付給甲方的合同履行保證金。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。5.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付房款。解決辦法：提醒乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款，逾期支付的，按照違約金條款扣除相應(yīng)違約金。2.問(wèn)題：甲方延遲交付房產(chǎn)。解決辦法：提醒甲方按照合同約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)，逾期交付的，按照違約金條款扣除相應(yīng)違約金。3.問(wèn)題：房產(chǎn)不符合合同約定的交付條件。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。4.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：聯(lián)系相關(guān)部門，按照法定程序解決過(guò)戶過(guò)程中的糾紛。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售位于__________的房產(chǎn)。2.乙方購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)。3.雙方約定交易價(jià)格、交付時(shí)