拍賣范例投標(biāo)書

投標(biāo)承諾函致：中國農(nóng)業(yè)銀行----省分行我公司十分榮幸成為貴行關(guān)于**廠處置拍賣招標(biāo)項目的受邀參與者。經(jīng)調(diào)查了解后，我公司樂意對**廠處置拍賣招標(biāo)項目進行投標(biāo)。并做出如下鄭重承諾：一、我公司完全具有該項目所需投標(biāo)單位的資質(zhì)條件。二、中標(biāo)后，我公司將根據(jù)貴行的規(guī)定和本投標(biāo)書中擬定的目的和措施立即付諸實行。并竭盡全力使該項目達成最高拍賣成交額，以減少貴行的資產(chǎn)損失。三、我公司將遵照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，本著公開、公正、公平、誠實信用的原則和有關(guān)法律法規(guī)的基本精神認(rèn)真負(fù)責(zé)的參與這次投標(biāo)活動。絕不搞惡性競爭、惡意串通、惡意投標(biāo)和違法拍賣。四、假如我們中標(biāo)后，若不能在貴行規(guī)定的時限拍出，無需貴行支付任何費用，并批準(zhǔn)貴行重新選擇招標(biāo)人。五、下述簽字人的署名完全代表本公司。在此聲明：本投標(biāo)書中所提交的所有資料在所有方面都是真實和準(zhǔn)確的。投標(biāo)申請單位：（簽章）法定代表人：年月日二、投標(biāo)書重要內(nèi)容（一）競標(biāo)報價書競標(biāo)報價書我公司的競標(biāo)報價為人民幣：伍仟貳佰捌拾陸萬元。********拍賣公司法定代表人：六月十日（二）競標(biāo)報價依據(jù)一、委派國家注冊評估師、拍賣師、會計師、經(jīng)濟師、工程師到現(xiàn)場進行考察。重要對職工樓、生產(chǎn)車間等房產(chǎn)建筑物的結(jié)構(gòu)、新舊限度，使用價值等現(xiàn)狀進行了解；對預(yù)焙電解槽、整流變壓器、高低壓站等生產(chǎn)設(shè)備的技術(shù)水平、新舊限度、磨損限度等現(xiàn)狀進行了解；對土地等無形資產(chǎn)的現(xiàn)狀及使用價值進行了解。二、對省內(nèi)房地產(chǎn)（二手）市場、土地市場、機械設(shè)備市場等同類或相似物品的當(dāng)前價格水準(zhǔn)進行了調(diào)查分析。三、針對**廠的評估報告結(jié)合***省相關(guān)市場的價格水準(zhǔn)及對標(biāo)的物品直觀測看，進行分析比較和計算，*****會計師事務(wù)所有限公司于2023年7月12日對該公司所做的60,369,256.00元的評估價與現(xiàn)在市場相比價格偏高。為此，我們作如下計算和調(diào)整：①、固定資產(chǎn)凈值為57,461.507元；②、綜合下調(diào)8%。其中：①、為盤活信貸資產(chǎn)，促使拍賣成功，業(yè)主應(yīng)讓利買方5%；②、其它不可預(yù)見因素下調(diào)3%。最終擬定競標(biāo)價為5286萬元。（固定資產(chǎn)凈值計算表和競標(biāo)報價計算方法見附件）附件1：*****廠凈資產(chǎn)計算表單位：元類別項目 類別原值凈值備注流動資產(chǎn)4910649106固定資產(chǎn)753908354153251其中:機器設(shè)備5935232054023801兩項合計建筑物15909060在建工程129450129450無形資產(chǎn)其中:土地使用權(quán)35071503507150350=3259150資產(chǎn)總計7894708657461507備注：a、機器設(shè)備及建筑物按照未使用年限占總共應(yīng)使用年限的比例計算出凈值b、機器設(shè)備及建筑物未標(biāo)明應(yīng)使用年限的，按照2023年6月30日出具的評估報告中的各項資產(chǎn)的成新率的基礎(chǔ)上調(diào)整而來，計算出凈值。c、因土地使用權(quán)中未交納土地出讓金，經(jīng)估算為248000元，從其中減去。附件2：競標(biāo)報價計算方法①業(yè)主讓利5%：57461507×5%=2873075

元②其它不可預(yù)見因素下降3%：57461507×3%=1723845元③競標(biāo)報價標(biāo)的:5746-1723845=52864587元（三）*****廠項目優(yōu)勢分析1、該廠地處***境內(nèi)，水電資源極其豐富，電價優(yōu)勢明顯。2、該廠位于***鐵路、109國道及***高速公路沿線，交通便利，運送成本低廉。3、該廠位于****地區(qū)，國家有較為優(yōu)惠的傾斜政策。4、該廠已建成投產(chǎn)兩年，投資該項目可縮短投資周期，提高投資效益。（四）中標(biāo)后所采用的重要措施1、進行整體策劃和市場化運作整體策劃框架示意圖：接受委托接受委托整體策劃市場運作整體策劃市場運作媒體廣告電子網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)媒體廣告電子網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)信息反饋接受征詢信息反饋接受征詢擬定并邀請競買人實地考察擬定并邀請競買人實地考察召開拍賣會召開拍賣會辦理相關(guān)手續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)項目完畢項目完畢2、制定招商宣傳方案a、宣傳工作：①在有影響的報刊發(fā)布公告進行宣傳，根據(jù)標(biāo)的情況及報刊讀者群，我公司擬在《中國有色金屬報》、《***日報》、《***晚報》、《***日報》等進行公示。②與電臺等相關(guān)媒體聯(lián)系，進行宣傳報道。③在因特網(wǎng)上發(fā)布以擴大信息層面。④設(shè)專人專項負(fù)責(zé)接待征詢工作，為與征詢?nèi)穗S時保持信息溝通，手機電話保證24小時開機狀態(tài)。⑤在也許的情況下（經(jīng)產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)批準(zhǔn)）制做布標(biāo)，懸掛在建筑物上，以直觀進行宣傳，路人將會廣而告之，收到抱負(fù)效果。⑥啟動公司客戶網(wǎng)絡(luò)，向潛在群體進行推介，對于公司長期客戶進行廣泛聯(lián)系，以期尋找到潛在購買者，這些客戶自己也會有一些需求群體，易使該項目更加廣泛地得以宣傳。⑦通過需求分析，聯(lián)系擬定潛在客戶，制作推介材料和投資建議書、照片等，具體治談。b、推介工作：推介工作是該項目能否順利拍出的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，我們會將標(biāo)的物的地理、環(huán)境及潛在價值和可開發(fā)的方略等諸多優(yōu)勢詳盡的介紹給每一位征詢者。我公司還派專人陪同客戶到現(xiàn)場了解標(biāo)的物情況，并向他們介紹該廠的優(yōu)勢和市場前景。3、前期運作情況自6月2日民和會議后，我公司已先后同***集團、***電集團、***電集團、***河南公司、***業(yè)公司等大型**業(yè)生產(chǎn)公司取得了聯(lián)系和信息交流。其中有3家公司欲派員來青洽談。4、信息發(fā)布***是我國**工業(yè)生產(chǎn)和加工的重要省份。有***業(yè)公司，有***、***、***、***等大中型**廠。***已成為我國重要的**工業(yè)生產(chǎn)加工基地。除有**、**、**三大**電集團外，****公司又投資18億元在***建設(shè)*材熱連軋項目，使***年鋁加工能力達成40萬噸（見附件：2023年6月9日《***日報》）我公司已在中**網(wǎng)和***、***、***信息港發(fā)布了有關(guān)信息。5、接受征詢信息發(fā)布后，會有許多來人來訪、電話及網(wǎng)絡(luò)信息征詢等，我們會及時耐心地進行答復(fù)，并給有誠意者發(fā)送更為詳盡的資料，使這些征詢者成為潛在的競買人。并且介紹本地寬松的投資環(huán)境、優(yōu)美的旅游資源和人文居住環(huán)境，進而堅定他們投資競買的信心。6、擬定并邀請競買人實地考察7、拍賣方式和拍賣會①、拍賣方式：現(xiàn)場采用有底價增價拍賣。②、拍賣地點：我公司將充足考慮貴行的意見，安排拍賣地點做到交通方便，標(biāo)志明顯，同時可選擇標(biāo)的物現(xiàn)場或本公司所在地。③、舉辦拍賣會：考慮貴行對債權(quán)處置的規(guī)定，《委托拍賣協(xié)議》簽訂后，我們將在最短的時間內(nèi)發(fā)布拍賣公告，組織拍賣會議。8、后期服務(wù)拍賣成功后，我公司還要認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好后期服務(wù)工作，將成交金額及時到帳，圓滿完畢該項拍賣工作。（五）中標(biāo)后的拍賣時限自接到中標(biāo)告知書到拍賣成交、直至交清所有拍賣價款的時間為60個工作日。（不涉及農(nóng)行內(nèi)部審批所占時間）。（六）收取傭金的比例該項目的前期費用所有由我公司支付。拍賣成交后，我公司將按以下情況分類收取傭金：1、成交價在競標(biāo)價±5%以內(nèi)的收取1%；2、在此基礎(chǔ)上高出部分收取1.1%；3、低于競標(biāo)價5%以下時收取0.9%。三、**產(chǎn)品的市場預(yù)測**具有重量輕、耐腐蝕、易導(dǎo)電、易加工，且與其它金屬混合能產(chǎn)出多種用途的**合金等特點，已成為僅次于鋼鐵的第二大金屬材料。被廣泛應(yīng)用于國防、航空航天事業(yè)及國民經(jīng)濟的各個領(lǐng)域。重要消費于運送業(yè)、電氣工業(yè)、建筑業(yè)、包裝業(yè)等方面。（一）國際市場**的產(chǎn)銷情況在國際市場上，**產(chǎn)品的競爭也十分劇烈。**的資源大國澳大利亞、幾內(nèi)亞、委內(nèi)瑞拉、巴西等有的沒有加工能力，只能出售資源。**材消費大國美國、日本、德國、法國等有的完全依賴進口。鋁的生產(chǎn)大國美國、俄羅斯、加拿大、澳大利亞、巴西等有的全靠進口原料。目前世界的**消費量每年達2400萬噸，隨著科技的發(fā)展，**的用途越來越廣泛。如：為了減輕汽車的重量和耗油量，許多發(fā)達國家已采用更多***合金替代鋼鐵。這無疑會使**的需求量大幅增長。（二）國內(nèi)市場和周邊國家的需求情況我國已探明的**土礦達23億噸，但由于生產(chǎn)能力低，到2023年我國還是**的進口國。進入20世紀(jì)90年代，由于我國政府的重視，對有色金屬工業(yè)提出了“優(yōu)先發(fā)展**”的方針。一方面加大了鋁工業(yè)投資力度，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，相繼新建了一批大中型**廠如：***、***、***、***廠等。同時還對***、***、***、***、***、***等*廠進行技術(shù)改造，使**產(chǎn)量有了大幅度提高。到2023年**產(chǎn)品有了微量出口，2023年凈出口36萬噸。去年我國原**產(chǎn)量達成700萬噸，成為世界第一產(chǎn)**大國。而在我們周邊的幾個亞洲國家，如：韓國、泰國、菲律賓、馬來西亞等國家，均沒有鋁資源和**工業(yè)，完全依賴進口，僅這幾個國家加上我國的港臺地區(qū)，每年**的需求量就達430萬噸，這為我們發(fā)展**工業(yè)提供了很大的市場。綜上所述，對于***廠的拍賣活動我們充滿了信心，只要信息發(fā)布廣泛，宣傳手段得力、到位，就會有眾多的競買者參與競爭，最終實現(xiàn)委托人的資產(chǎn)保值或增值。四、投標(biāo)人情況簡介法定代表人簡介**，男，漢族，出生于***年**月**日，中共黨員，***大學(xué)人事管理研究生?，F(xiàn)任****拍賣有限公司董事長兼總經(jīng)理。從***年開始，先后在***、***部等部門工作，后任****拍賣有限公司副總經(jīng)理，曾組織過百余次拍賣活動，有較為豐富的拍賣經(jīng)歷，成績顯著，受到委托人與買受人的一致好評。在此基礎(chǔ)上，于***年***月創(chuàng)辦****拍賣有限公司。（二）公司簡介****拍賣有限公司是經(jīng)青海省商務(wù)廳批準(zhǔn)，并經(jīng)省工商局核準(zhǔn)注冊的專業(yè)性拍賣公司。*****拍賣公司是在****拍賣公司數(shù)年經(jīng)營并取得良好業(yè)績基礎(chǔ)上，于****年創(chuàng)辦。在中國拍賣行業(yè)協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)下，****拍賣公司與全國1000余家拍賣公司建立了協(xié)作關(guān)系，實行經(jīng)驗和信息資源共享，可以進行資源調(diào)配和交流合作。公司注冊資本100萬元?，F(xiàn)有從業(yè)人員20余名，具有大中專以上文化的13名。其中：國家注冊拍賣師、注冊會計師、高級經(jīng)濟師、高級工程師、經(jīng)濟師等專業(yè)技術(shù)和管理人員10名，并聘請了鑒定評估師、法律顧問。公司的拍賣業(yè)務(wù)范圍有：公物、罰沒物品、閑置物資設(shè)備；破產(chǎn)公司的各類物資設(shè)備；國有土地使用權(quán)、商業(yè)用房、公民私宅、不動產(chǎn)；國家允許拍賣的公私財物、無主物、藝術(shù)品以及商標(biāo)、專利、專有技術(shù)、著作權(quán)、股權(quán)等無形資產(chǎn)和戶外廣告；出租車營運權(quán)、體育運動冠軍杯冠名權(quán)；公路、街道冠名權(quán)；車輛牌照、電話號碼、珍寶、玉石等。經(jīng)與各部門、各界人士的通力合作，我公司在各個領(lǐng)域都積累了豐富的工作經(jīng)驗，形成了一整套規(guī)范有效的拍賣程序和工作規(guī)程。并以飽滿的熱情和科學(xué)的態(tài)度對待每位客戶和每場拍賣會。依籍科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碇贫龋`活、卓越的拍賣藝術(shù)，扎實、規(guī)范的拍賣運作及良好的信譽與社會各界建立了誠實守信的協(xié)作關(guān)系。公司遵循“客戶為主、服務(wù)至上”的服務(wù)理念和“公開、公平、公正、誠實信用”的工作原則，尊重合作伙伴，嚴(yán)守商業(yè)秘密，恪守職業(yè)道德，切實保證客戶利益。竭盡全力為黨政團隊，企事業(yè)單位及社會各界人士提供一流的服務(wù)。拍賣師簡介拍賣師簡介****，女，***歲，大專文化，國家注冊拍賣師，中國拍賣行業(yè)管理協(xié)會會員，是我國第一批培養(yǎng)的著名拍賣師。***從事拍賣工作近30年，主持拍賣和評估活動數(shù)百場，涉及房產(chǎn)、土地、破產(chǎn)公司、公私財物、物資設(shè)備、廣告經(jīng)營、無形資產(chǎn)、珠寶、字畫等各個領(lǐng)域，成交金額近20億元，積累了豐富的拍賣經(jīng)驗和社會閱歷。她主持的拍賣會風(fēng)格清新典雅、機智、沉穩(wěn)、瀟灑、干練。具有高超的洞察能力和駕馭能力，主持語言豐富多彩，富有激情，常能調(diào)動會場情緒，取得意想不到的效果。拍賣師簡介***，男，**歲，國家注冊拍賣師。****年*月畢業(yè)于***大學(xué)***系*****專業(yè)***年*月--2023年12月在***拍賣有限公司任拍賣業(yè)務(wù)員，重要從事拍賣策劃、拍賣業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)等工作，多次參與拍賣標(biāo)的的整體策劃，參與土地、房地產(chǎn)、破產(chǎn)公司、設(shè)備等的拍賣。2023年被國家人事部、商務(wù)部和中國拍賣行業(yè)協(xié)會批準(zhǔn)為國家注冊拍賣師。2023年1月至今在*****拍賣有限公司任拍賣師，從事拍賣活動的策劃及拍賣會議的主持。（四）****拍賣公司2023年業(yè)績一覽表（五）*****拍賣公司拍賣規(guī)則*****拍賣有限公司拍賣規(guī)則本規(guī)則是依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)的法律法規(guī)制定。參與本公司拍賣會的競買人和委托人必須遵守本規(guī)則，并受此約束和負(fù)責(zé)。本公司的一切拍賣活動是在“公開、公平、公正”的競爭原則下進行，并具有法律效力。競買人必須是年滿18周歲，具有民事行為能力的公民、法人或者其他組織，必須具有本公司發(fā)布的公告或有關(guān)規(guī)定中注明的競買條件，否則不能參與競買。競買人必須事先提交有效證件；辦理登記手續(xù)；交納規(guī)定的拍賣保證金；領(lǐng)取號牌后方可屆時入場參與競買。無辦理入場手續(xù)者，不得參與競買。競買人如委托代理人參與競買，代理人必須出示有效的委托文獻以及本人身份證件，否則將作為代理人以自己的身份競買。競買人在公告規(guī)定的征詢時間內(nèi)可向本公司征詢拍賣標(biāo)的物的情況，有償獲得相關(guān)資料（其中涉及拍賣標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、真?zhèn)?、牌號、產(chǎn)地、年限、有無殘損以及委托方所能提供的有關(guān)拍賣標(biāo)的物的各種手續(xù)等）并可對拍賣標(biāo)的實地考察、看樣；對于起拍價以及不同拍賣標(biāo)的物拍賣的《特別規(guī)定》、《競買須知》、《拍品瑕疵告知》和《拍賣說明書》須具體看清后方可競買，一旦進入拍賣現(xiàn)場，即表白已完全了解情況并樂意承擔(dān)一切責(zé)任。如已經(jīng)拍賣成交后買受人提出對所成交的標(biāo)的不清楚等問題所引發(fā)的一切后果由買受人負(fù)責(zé)。競買過程中競買人必須嚴(yán)厲認(rèn)真，一經(jīng)競價或提貨，不得反悔或退貨，否則拍賣保證金或貸款不予退還并追究其法律責(zé)任。拍賣成交后，買受人必須當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和有關(guān)文獻協(xié)議，同時買受人所繳納的保證金自動轉(zhuǎn)化為定金。拍賣標(biāo)的一經(jīng)拍出，買受人應(yīng)在3日內(nèi)一次性向拍賣公司付清拍賣標(biāo)的所有價款以及成交價款5%的傭金（應(yīng)確認(rèn)轉(zhuǎn)入我方銀行賬戶）。后方可交付有關(guān)資料，房地、地產(chǎn)在30日內(nèi)輸完交接手續(xù)。以上超過規(guī)定期間成交款未到位或未按規(guī)定辦理完交接手續(xù)者，定金概不退還，由此所引發(fā)的一切經(jīng)濟與法律糾紛，由買受方負(fù)所有責(zé)任。競買不到者，待拍賣會結(jié)束后現(xiàn)場退回押金。買受人領(lǐng)取成交物時，如發(fā)現(xiàn)品名、規(guī)格、型號外觀與拍賣前所看樣品不符，應(yīng)當(dāng)場與拍賣人聯(lián)系協(xié)商解決。拍賣人不保證拍賣標(biāo)的物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)